Las mejores agencias inmobiliarias en Bilbao cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Bilbao, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Bilbao.
Estas empresas no solo te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Bilbao
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Bilbao. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
- Inmobiliaria en Bilbao Ordunte
- Inmobiliaria Quorum Bilbao
- Inmobiliaria Artea Bilbao
- Inmobiliaria en Bilbao Rekalde Chomon - Valoración gratuita
- La Casa Agency Hurtado Amezaga | Amezaga Berria S.L
- INMOGAR | INMOBILIARIA EN DEUSTO, BILBAO
- Etikalia Inmobiliaria ética. | Gestión integral de alquiler y venta de viviendas
- Inmobiliaria La Casa Agency | Estudio Sani 2020 SL
- Inmobiliaria en Bilbao | One Grupo Iron
- Inmobiliaria Zárate
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Bilbao centro
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Bilbao. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Inmobiliaria en Bilbao Ordunte
(529) 4,8
Martes: De 9 AM a 7 PM
Miércoles: 9 AM a 7 PM
Jueves: De 9 AM a 7 PM
Viernes: De 9 AM a 3 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Ordunte es una inmobiliaria con sede en Bilbao, destacada por sus más de 600 reseñas positivas en Google. Ofrecen servicios integrales que incluyen valoraciones, financiación, home staging y gestión de herencias. Emplean técnicas avanzadas de marketing como tours virtuales 360º y vídeos profesionales para maximizar la visibilidad de las propiedades.
Promocionan propiedades en su web, portales inmobiliarios y redes sociales. Proveen un servicio personalizado, asegurando una venta rápida y efectiva, con un promedio de venta de propiedades en pocos días.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Inmobiliaria Quorum Bilbao
(438) 4,8
Martes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 4 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Quorum es una de las principales agencias en Bilbao, especializada en la promoción de obra nueva, venta y alquiler de propiedades residenciales, comerciales e industriales. Con más de 23 años de experiencia, cuentan con un equipo de más de 40 profesionales y 7 oficinas en el Gran Bilbao.
Ofrecen servicios integrales que incluyen valoraciones, asesoramiento jurídico y financiero, y un departamento de marketing y publicidad. Utilizan técnicas avanzadas de marketing, como fotografía profesional y tours virtuales, para promocionar las propiedades en su web, portales inmobiliarios y redes sociales.
Proveen un servicio personalizado y profesional, asegurando una gestión eficiente y ágil de las transacciones inmobiliarias.
Inmobiliaria Artea Bilbao
(358) 4,4
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Miércoles: De 4:30 a 7:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Artea Inmobiliaria, con sede en Bilbao, es una agencia especializada en la venta y alquiler de inmuebles residenciales y comerciales. Ofrecen servicios como valoraciones, asesoramiento legal y financiero, y gestión integral de propiedades.
Utilizan técnicas avanzadas de marketing digital y tradicional, incluyendo fotografía profesional y tours virtuales, para maximizar la visibilidad de las propiedades. Promocionan en su web, portales inmobiliarios y redes sociales.
Proveen un servicio personalizado, asegurando una experiencia satisfactoria para compradores y vendedores.
Inmobiliaria en Bilbao Rekalde Chomon - Valoración gratuita
(347) 4,9
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 4:30 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: De 10:30 AM a 1:30 PM
Domingo: Cerrado
Chomon Inmobiliaria es una agencia con oficinas en Bilbao, Barakaldo, Leioa y Portugalete. Con más de 40 años de experiencia, ofrecen servicios como valoraciones gratuitas, home staging, fotografía y video profesional, y asesoramiento legal y financiero.
Utilizan técnicas avanzadas de marketing y aseguran la venta rápida de inmuebles. Promocionan propiedades en su web, portales inmobiliarios y redes sociales.
Proveen un servicio personalizado, con un equipo de más de 40 profesionales.
La Casa Agency Hurtado Amezaga | Amezaga Berria S.L
(244) 4,9
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Miércoles: De 5 a 8:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM
Domingo: Cerrado
La Casa Agency es una agencia inmobiliaria con presencia en varias ciudades, incluida Bilbao. Especializados en la venta y alquiler de inmuebles residenciales y comerciales, ofrecen servicios completos que incluyen valoraciones, home staging, y asesoramiento legal y financiero.
Utilizan técnicas avanzadas de marketing, como fotografía profesional y tours virtuales, para maximizar la visibilidad de las propiedades. Promocionan en su web, portales inmobiliarios y redes sociales.
Proveen un servicio personalizado, con un enfoque en la satisfacción del cliente y una atención de alta calidad.
INMOGAR | INMOBILIARIA EN DEUSTO, BILBAO
(213) 4,9
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 4:30 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmogar es una agencia inmobiliaria con sede en Bilbao, destacada por ofrecer servicios integrales en la compra, venta y alquiler de propiedades. Sus servicios incluyen valoraciones, asesoramiento legal y financiero, y home staging. Utilizan técnicas avanzadas de marketing como fotografía profesional y tours virtuales para promocionar propiedades en su web, portales inmobiliarios y redes sociales.
Proveen un servicio personalizado, garantizando la satisfacción del cliente y un acompañamiento completo durante todo el proceso de transacción inmobiliaria.
Etikalia Inmobiliaria ética. | Gestión integral de alquiler y venta de viviendas
(212) 4,5
Martes: De 9 AM a 2 PM, de 4 a 7 PM
Miércoles: De 4 a 7 PM
Jueves: De 9 AM a 2 PM, de 4 a 7 PM
Viernes: De 9 AM a 2 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Etikalia es una inmobiliaria ética con oficinas en Bilbao y Vitoria-Gasteiz. Especializados en venta y alquiler de inmuebles, ofrecen servicios innovadores como fotografía profesional, tours virtuales y gestión integral de alquiler con garantías. Su enfoque se basa en la transparencia y la ética, asegurando un trato honesto y profesional a cada cliente.
Utilizan técnicas avanzadas de marketing y promoción en su web, portales inmobiliarios y redes sociales, con comisiones competitivas.
Proveen un servicio personalizado, garantizando la mejor experiencia para compradores y vendedores.
Inmobiliaria La Casa Agency | Estudio Sani 2020 SL
(178) 4,8
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Miércoles: De 5 a 8:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
La Casa Agency en Deusto, Bilbao, se especializa en la compra, venta y alquiler de inmuebles residenciales. Ofrecen servicios como valoraciones, home staging y asesoramiento legal y financiero. Utilizan técnicas avanzadas de marketing, incluyendo fotografía profesional y tours virtuales. Promocionan propiedades en su web, portales inmobiliarios y redes sociales.
Proveen un servicio personalizado, con un equipo de profesionales dedicados a brindar la mejor experiencia al cliente.
Inmobiliaria en Bilbao | One Grupo Iron
(178) 4,7
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 7 PM
Miércoles: De 4 a 7 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 7 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 6:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
One Grupo Iron, con sede en Bilbao, se especializa en la compra, venta y alquiler de propiedades. Ofrecen servicios completos que incluyen valoraciones, asesoramiento financiero y gestión integral de hipotecas. Utilizan técnicas avanzadas de marketing digital y proporcionan un servicio personalizado, adaptado a las necesidades específicas de cada cliente.
Promocionan propiedades en su web, portales inmobiliarios y redes sociales, asegurando la máxima visibilidad y eficiencia en el proceso de venta.
Proveen un servicio profesional y cercano, comprometidos con la satisfacción del cliente.
Inmobiliaria Zárate
(140) 4,9
Martes: De 9 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 4:30 a 8 PM
Jueves: De 9 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 9 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Zárate, ubicada en Bilbao, se especializa en la intermediación de ventas y alquileres de inmuebles residenciales y comerciales. Ofrecen servicios como valoraciones profesionales y asesoramiento legal y financiero. Utilizan técnicas avanzadas de marketing y aseguran una gestión ágil y eficaz de inmuebles.
Promocionan propiedades en su web, portales inmobiliarios y redes sociales. Proveen un servicio personalizado y profesional, con un enfoque en encontrar las mejores soluciones para sus clientes.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Bilbao
Utiliza nuestra función de geolocalización para encontrar de manera interactiva las mejores inmobiliarias de bilbao más cercanas a ti.
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¿Cómo funcionan las inmobiliarias?
Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.
Compra venta de propiedades
Para la compra y venta de inmuebles, las inmobiliarias captan propiedades, evaluándolas y tasándolas para establecer un precio adecuado basado en el mercado local.
Luego, se encargan de publicitar la propiedad en diversos medios para atraer potenciales compradores.
Cuando hay interesados, organizan visitas y negocian en nombre del propietario, ofreciendo asesoramiento sobre mejoras necesarias y la documentación requerida. El proceso culmina con la firma de contratos y la coordinación con notarios para la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Alquileres
En el caso de alquileres, las inmobiliarias siguen un proceso similar de captación y publicidad de inmuebles.
Evaluan la solvencia de los potenciales inquilinos para evitar problemas de impago y gestionan la firma de contratos de arrendamiento, ofreciendo en algunos casos seguros que protegen al propietario contra daños y rentas impagadas.
Además, pueden encargarse de la administración continua del alquiler, incluyendo el cobro de rentas y el mantenimiento del inmueble.
Cuánto cobran las inmobiliarias en la ciudad de Bilbao: Comisiones y tarifas
En Bilbao, las inmobiliarias cobran comisiones que varían dependiendo del tipo de servicio y la agencia elegida. A continuación, se describen las tarifas y comisiones más comunes tanto para la venta como para el alquiler de propiedades.
Comisiones por la venta de una vivienda
Las comisiones por la venta de una vivienda a través de una agencia inmobiliaria en Bilbao suelen oscilar entre el 3% y el 7% del precio de venta del inmueble. A este porcentaje se debe añadir el IVA, que es del 21%. Es importante notar que estos porcentajes pueden variar dependiendo de la agencia y de la ubicación del inmueble. Por ejemplo, en áreas con un mercado inmobiliario muy activo, como Canarias o Baleares, las comisiones pueden llegar al 7%, mientras que en zonas menos dinámicas o con inmuebles de lujo, las comisiones podrían ser más bajas.
Tarifas por el alquiler de propiedades
Para el alquiler de propiedades, las tarifas también pueden variar considerablemente. Tradicionalmente, las agencias cobraban una mensualidad más IVA por sus servicios, pero cada vez es más común que cobren un 10% de la renta anual, también más IVA. Esto significa que si la renta mensual es de 1.000 euros, la comisión anual sería de aproximadamente 1.200 euros más IVA.
Servicios incluidos
Las comisiones cobradas por las inmobiliarias generalmente incluyen una serie de servicios, tales como:
- Promoción y publicidad del inmueble.
- Tasación y asesoramiento sobre el precio de venta.
- Realización de visitas y filtrado de posibles compradores o inquilinos.
- Redacción y gestión de contratos.
- Asistencia en los trámites necesarios para la venta o alquiler, como la obtención de certificados energéticos y la nota simple.
Nuevas plataformas y tarifas fijas
Además de las agencias tradicionales, existen nuevas plataformas online que ofrecen servicios inmobiliarios a tarifas fijas. Estas plataformas pueden cobrar entre 1.000 y 2.000 euros por servicios básicos, y alrededor de 4.000 euros por servicios premium, que incluyen una gestión más completa de la venta o alquiler.
Estas tarifas y comisiones pueden variar según la agencia y los servicios específicos contratados, por lo que es recomendable comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión.
¿Que servicios ofrecen las inmobiliarias en la ciudad de Bilbao?
- Asesoramiento en la compra y venta de viviendas: Las inmobiliarias ayudan a los clientes a encontrar la propiedad adecuada y a negociar el precio y las condiciones de la transacción.
- Evaluación del valor de mercado: Realizan la tasación de propiedades para determinar su valor de mercado, lo cual es crucial para establecer un precio justo y competitivo.
- Gestión de alquileres residenciales y comerciales: Se encargan de la gestión integral de alquileres, incluyendo la elaboración de contratos y la coordinación de reparaciones y servicios necesarios.
- Desarrollo y planificación de proyectos inmobiliarios: Ofrecen servicios de desarrollo y planificación para nuevos proyectos de construcción y asesoramiento en la compra de terrenos.
- Financiamiento inmobiliario: Proporcionan asesoramiento en opciones de financiamiento y facilitan procesos de préstamos hipotecarios, buscando las mejores condiciones para los clientes.
- Asesoramiento legal: Asisten en la resolución de problemas legales relacionados con propiedades y aseguran que todas las transacciones cumplan con las leyes vigentes.
- Home staging: Preparan y presentan propiedades para su venta, mejorando visualmente los espacios para atraer a posibles compradores.
- Consultoría inmobiliaria: Ofrecen asesoramiento estratégico para inversiones inmobiliarias, incluyendo la evaluación de riesgos y oportunidades en el mercado.
- Tasación de propiedades: Realizan evaluaciones profesionales del valor de mercado de una propiedad para diversos propósitos, como hipotecas y asuntos legales.
- Servicios de mudanza: Coordinan servicios de mudanza para los clientes, asistiendo en la logística del traslado de propiedades.
Tipologías de propiedades disponibles en Bilbao
En Bilbao, se ofrecen una amplia gama de propiedades que incluyen tanto residenciales como comerciales. A continuación, se describen las principales tipologías disponibles y las zonas comunes donde se pueden encontrar.
- Pisos y apartamentos:
Los pisos y apartamentos son la tipología más común en Bilbao. Ofrecen una variedad de tamaños y distribuciones, desde estudios hasta apartamentos de varias habitaciones. Las zonas comunes incluyen Abando, Indautxu, y Deusto. - Casas adosadas:
Las casas adosadas son viviendas que comparten paredes con las casas vecinas. Son más espaciosas que los apartamentos y suelen tener pequeñas parcelas de jardín. Son comunes en zonas residenciales como Artxanda y Zurbaranbarri. - Chalets independientes:
Los chalets independientes son viviendas unifamiliares que no comparten paredes con otras propiedades y cuentan con parcelas amplias. Son frecuentes en áreas como Artxanda y el barrio de Begoña. - Áticos:
Los áticos están situados en las plantas superiores de los edificios y suelen disponer de amplias terrazas y vistas panorámicas. Son muy valorados en zonas como Abando y Casco Viejo. - Estudios:
Los estudios son viviendas de menor tamaño, ideales para solteros o parejas jóvenes. Ofrecen una opción más económica para vivir en el centro urbano, y se encuentran principalmente en el Casco Viejo y Santutxu. - Dúplex:
Los dúplex son propiedades que se extienden en dos niveles dentro de un mismo apartamento, proporcionando más espacio y una separación clara entre las áreas de estar y de dormir. Son comunes en Abando y Deusto. - Locales comerciales:
Los locales comerciales son espacios destinados a negocios y comercios. Se sitúan en las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, como Gran Vía, Casco Viejo y Ensanche. - Oficinas:
Las oficinas son espacios adaptados para actividades empresariales y administrativas. Se encuentran principalmente en zonas céntricas y en edificios de negocios, especialmente en Abando y Ensanche. - Naves industriales:
Las naves industriales son grandes espacios destinados a actividades industriales, almacenamiento y logística. Son comunes en los polígonos industriales de la periferia de Bilbao, como el Polígono Industrial Elcano y Polígono Industrial Zorroza. - Garajes y trasteros:
Los garajes y trasteros son espacios destinados al estacionamiento de vehículos y almacenamiento adicional. Se encuentran en todas las áreas residenciales de Bilbao, especialmente en edificios de nueva construcción en Deusto y Miribilla.
Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Bilbao
Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Bilbao, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.
Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:
- Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler de pisos, como impagos.
- Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging.
- Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso.
- Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso.
- Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio.
Preguntas frecuentes sobre inmobiliarias en Bilbao
¿Cuánto ha subido el precio de la vivienda en Bilbao?
En 2024, el precio de la vivienda ha seguido una tendencia al alza, especialmente en zonas céntricas, con un aumento promedio del 3% interanual.
¿Es buen momento para comprar una vivienda en Bilbao?
Comprar una vivienda en Bilbao sigue siendo una opción atractiva para inversores, ya que se prevé una mayor valorización de los inmuebles a largo plazo debido a la demanda sostenida y la escasa oferta en zonas populares.
¿Cómo afecta la nueva ley de vivienda a los alquileres en Bilbao?
La ley de vivienda ha introducido límites al aumento del alquiler en zonas declaradas como mercados residenciales tensionados, lo que ha ralentizado el crecimiento de precios en algunas áreas de la ciudad.
¿Cuáles son los barrios más caros para vivir en Bilbao?
Los barrios más caros de Bilbao incluyen Abando y el Casco Viejo, donde los precios del metro cuadrado son significativamente más altos que en otras zonas.
¿Qué gastos adicionales debo tener en cuenta al comprar una vivienda en Bilbao?
Al comprar una vivienda, es importante considerar gastos adicionales como impuestos (ITP), notaría, registro, y posibles reformas si la propiedad no está en perfecto estado.
¿Qué ayudas existen para comprar vivienda en Bilbao?
El Gobierno Vasco ofrece avales y ayudas para la compra de primera vivienda, especialmente dirigidas a jóvenes y familias con ingresos medios o bajos.
¿Qué factores influyen en el precio de una vivienda en Bilbao?
El precio de una vivienda en Bilbao depende de factores como la ubicación, el estado de la propiedad, la cercanía a servicios, y la demanda del mercado.
¿Cuáles son las mejores zonas para invertir en Bilbao?
Barrios como Deusto y Basurto se consideran atractivos para inversores debido a su desarrollo y conectividad, con precios más accesibles que en el centro.
¿Cómo afecta el interés hipotecario a la compra de vivienda en Bilbao?
Las tasas de interés más altas en 2024 han reducido ligeramente la demanda de hipotecas, pero Bilbao sigue siendo un mercado atractivo para quienes buscan estabilidad a largo plazo.
¿Es posible alquilar con opción a compra en Bilbao?
El alquiler con opción a compra es una alternativa viable en Bilbao, aunque menos común. Permite a los inquilinos comprar la vivienda después de un periodo de alquiler.
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