Las mejores agencias inmobiliarias en Santiago de Compostela cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Santiago de Compostela, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Santiago de Compostela.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Santiago de Compostela
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Santiago de Compostela. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Santiago de Compostela
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Santiago de Compostela. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Decasa Santiago Inmobiliaria (Santiago de Compostela)
(345) 4,6
Martes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00,El horario podría cambiar
Sábado: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Domingo: Cerrado
Decasa Santiago Inmobiliaria es una empresa con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario, fundada por profesionales apasionados del sector. Con sede en Santiago de Compostela, han ampliado su presencia a las provincias de A Coruña y Pontevedra, consolidándose como una referencia en la región.
La agencia se especializa en la gestión integral de propiedades, abarcando tanto la venta como el alquiler de inmuebles. Su cartera incluye una amplia variedad de opciones, desde pisos y apartamentos hasta casas y chalets, adaptándose a las necesidades de cada cliente.
El equipo multidisciplinario de Decasa Santiago combina experiencia en transacciones y conocimientos legales, ofreciendo un servicio completo y adaptado a las necesidades de sus clientes. Además, la inmobiliaria mantiene una presencia activa en plataformas digitales como Idealista, donde actualmente tiene publicadas 71 propiedades en venta.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Belenda Servicios Inmobiliarios
(210) 4,8
Martes: De 9:00 a 15:00
Miércoles: De 9:00 a 15:00
Jueves: De 9:00 a 15:00
Viernes: De 9:00 a 15:00,El horario podría cambiar
Sábado: De 9:00 a 15:00
Domingo: Cerrado
Belenda Servicios Inmobiliarios es una agencia con experiencia en Santiago de Compostela y sus alrededores, especializada en la venta, alquiler y gestión de inmuebles. Ofrecen un servicio integral que abarca desde el asesoramiento hasta la gestión completa de propiedades, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente.
Su cartera de propiedades incluye pisos, viviendas, bajos comerciales y terrenos, disponibles tanto en el casco histórico de Santiago como en localidades cercanas. Además, mantienen una presencia activa en plataformas digitales como Idealista, donde actualmente gestionan 30 propiedades en venta y 6 en alquiler en Santiago de Compostela.
LOMARINO9 - Best House-Santiago PlazaVigo
(170) 4,6
Martes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Viernes: Cerrado,Horario en festivo
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Best House Santiago Plaza Vigo es una de las mejores agencia inmobiliaria Compostela (A Coruña). La agencia forma parte de la red Best House, conocida por su amplia presencia en el mercado inmobiliario español.
La agencia ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios, incluyendo la venta y alquiler de propiedades. Su cartera de inmuebles abarca pisos, chalets, casas y villas en diversas zonas y localidades, incluyendo toda la provincia de A Coruña.
Además, Best House Santiago Plaza Vigo mantiene una presencia activa en plataformas inmobiliarias como Idealista, donde actualmente gestiona 30 propiedades en venta y 7 en alquiler en Santiago de Compostela.
Rey Xestion
(113) 4,0
Martes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00,El horario podría cambiar
Sábado: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Domingo: Cerrado
ReyXestión es una inmobiliaria en Santiago de Compostela con más de 24 años de experiencia, fundada en 2001 por Cristina y Rafael Rodríguez Rey, actualmente dirigida por Rafael. La agencia se especializa en la compra, venta y alquiler de inmuebles, ofreciendo servicios integrales que abarcan desde la intermediación hasta el asesoramiento jurídico, peritaciones inmobiliarias y gestión de alquileres.
Ubicada en Vista Alegre, 100 Baixo - 15705 Santiago de Compostela (A Coruña), ReyXestión destaca por su trato profesional y cercano, trabajando con claridad, transparencia y sinceridad para garantizar la satisfacción de sus clientes. Su cartera de propiedades incluye casas, pisos y locales comerciales, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente.
Además, ReyXestión es socio fundador de AGALIN (Asociación Galega de Inmobiliarias), lo que refuerza su compromiso con la profesionalidad en el sector inmobiliario gallego.
Agente inmobiliario (SpítiCasa)
(105) 4,7
Martes: De 10:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 20:00,El horario podría cambiar
Sábado: De 10:00 a 20:00
Domingo: Cerrado
SpítiCasa es una agencia inmobiliaria de Santiago de Compostela que se especializa en la venta de casas y pisos en la región. Actualmente, gestionan 7 propiedades en venta, incluyendo áticos y chalets independientes en áreas como O Milladoiro y Campus Sur.
La agencia mantiene una presencia activa en plataformas digitales como Idealista y yaencontre, facilitando la búsqueda de inmuebles a potenciales compradores.
Dac Santiago Servicios Inmobiliarios
(87) 4,8
Martes: De 9:00 a 15:00
Miércoles: De 9:00 a 15:00
Jueves: De 9:00 a 15:00
Viernes: Cerrado,Horario en festivo
Sábado: De 9:00 a 15:00
Domingo: Cerrado
DAC Santiago Servicios Inmobiliarios es una agencia inmobiliaria en Santiago de Compostela con más de 15 años de experiencia en el sector. Ubicada en la Rúa Laverde Ruiz, 6 Bajo, 15702 Santiago de Compostela (A Coruña), la agencia ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios que incluyen la compra, venta y alquiler de inmuebles.
La filosofía de DAC Santiago se centra en que "nuestro negocio no son las casas, son las personas", destacando su compromiso con un trato personalizado y profesional. Su cartera de propiedades es variada, abarcando pisos, casas, chalets, apartamentos, locales comerciales y terrenos en diferentes localidades, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente.
Además de sus servicios inmobiliarios, DAC Santiago colabora con diversas compañías de seguros, como Mapfre, Arag, Occident, Axa y Liberty Seguros, ofreciendo a sus clientes una gestión integral que incluye asesoramiento en seguros, gestiones notariales, garantías de pago y estudios de mercado.
Homes & Rooms
(89) 4,6
Martes: De 10:00 a 13:30
Miércoles: De 10:00 a 13:30
Jueves: De 10:00 a 13:30
Viernes: De 10:00 a 13:30,El horario podría cambiar
Sábado: De 10:00 a 13:30
Domingo: Cerrado
Homes & Rooms Compostela es una empresa de gestión de alojamientos en Santiago de Compostela, especializada en el alquiler de apartamentos y habitaciones tanto para estancias cortas como para estudiantes o personas que requieren alojamiento por periodos inferiores al año.
La agencia se centra en ser anfitriones de calidad, ofreciendo más de 150 habitaciones y atendiendo a más de 18.000 huéspedes al año.
La empresa actúa como intermediaria entre propietarios e inquilinos, gestionando todas las tareas necesarias para garantizar la máxima rentabilidad en los arrendamientos y proporcionando a los huéspedes un servicio de alta calidad.
Avinza Global, S. L.
(44) 4,8
Martes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 19:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 19:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 19:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 19:00,El horario podría cambiar
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Avinza Soluzións Inmobiliarias es una agencia inmobiliaria en Santiago de Compostela fundada en 2006, con una sólida trayectoria en el sector. La agencia ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios que incluyen la promoción, gestión, compraventa y alquiler de patrimonios inmobiliarios.
Su cartera de propiedades es variada, abarcando pisos, casas, chalés, locales comerciales, naves industriales, oficinas, garajes y terrenos, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente. Además, Avinza ofrece estudios de mercado y valoraciones, así como asesoramiento integral a propietarios, compradores e inquilinos, garantizando un servicio completo y personalizado.
La agencia actualmente gestiona 4 propiedades en venta y 3 en alquiler en Santiago de Compostela. Además, Avinza está presente en redes sociales como Facebook, donde comparten novedades y actualizaciones sobre sus servicios e inmuebles disponibles.
Moddum Inmobiliaria
(55) 5,0
Martes: De 10:00 a 14:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00
Jueves: De 10:00 a 14:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,El horario podría cambiar
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Moddum Inmobiliaria es una agencia inmobiliaria de Santiago de Compostela, establecida en 2019 como parte de su expansión desde Vigo, donde inició operaciones en 2017. La agencia se especializa en la venta y alquiler de diversos tipos de inmuebles, incluyendo pisos, casas, chalets, locales comerciales, oficinas, naves industriales, garajes y trasteros.
Moddum mantiene una presencia activa en plataformas digitales como Idealista, donde actualmente gestiona 12 propiedades en venta, y Fotocasa, con 31 inmuebles en venta en la provincia de A Coruña. Además, la agencia está presente en Milanuncios, ampliando su alcance en el mercado inmobiliario.
Aporta Inmobiliaria
(45) 4,0
Martes: De 10:00 a 14:00,De 16:30 a 19:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 16:30 a 19:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 16:30 a 19:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 16:30 a 19:00
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Aporta Inmobiliaria es una agencia inmobiliaria en Santiago de Compostela que ofrece servicios de venta y alquiler de inmuebles.
La agencia mantiene una presencia activa en plataformas inmobiliarias como Idealista, donde actualmente gestiona 16 propiedades en venta, incluyendo casas y pisos en Santiago de Compostela y localidades cercanas. Además, en yaencontre dispone de 33 inmuebles en venta, destacando chalets y apartamentos en diversas zonas.
Aporta Inmobiliaria se especializa en la venta y alquiler de casas y pisos, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Santiago de Compostela
Utiliza nuestra función de geolocalización para encontrar de manera interactiva las mejores inmobiliarias más cercanas a ti.
¿Cómo funcionan las inmobiliarias?
Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.
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Impuestos al comprar una vivienda en Santiago de Compostela
Al adquirir una vivienda en Santiago de Compostela, es fundamental considerar los siguientes impuestos:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para viviendas de segunda mano, en Galicia se aplica un ITP del 8% sobre el valor de la propiedad.
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): En la compra de viviendas nuevas, se aplica un IVA del 10%. Recientemente, el Tribunal Supremo ha flexibilizado los requisitos para acreditar la aptitud de una vivienda para ser habitada, permitiendo beneficiarse del IVA reducido del 10% en lugar del 21%.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto grava la formalización de documentos notariales y, en Galicia, el tipo aplicable es del 1,5% sobre el valor escriturado de la vivienda.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Es un tributo municipal que se paga anualmente y depende del valor catastral del inmueble. El Ayuntamiento de Santiago de Compostela está considerando aumentar el IBI en 2025 para equilibrar las cuentas municipales.
Mejores zonas para vivir en Santiago de Compostela
Santiago de Compostela ofrece diversas áreas residenciales que se adaptan a diferentes preferencias:
- Centro Histórico: Ideal para quienes buscan sumergirse en la historia y cultura de la ciudad, con calles empedradas y proximidad a la catedral.
- Ensanche: También conocido como Zona Nueva, es un barrio vibrante y moderno con una amplia oferta comercial y vida nocturna.
- San Lázaro y Área Central: Zonas modernas y tranquilas, bien conectadas y cercanas al Camino Francés, ideales para quienes buscan alejarse del bullicio del centro.
- Campus Norte: Basquiños, Pelamios y Santa Isabel: Áreas populares entre estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía al campus universitario y al casco histórico.
- Vidán: Barrio al suroeste de la ciudad, en el valle que forman los ríos Sar y Sarela, con numerosos monumentos y restos arqueológicos.
Tipos de propiedades en Santiago de Compostela
La oferta inmobiliaria en Santiago de Compostela es variada:
- Pisos y apartamentos: Comunes en el centro histórico y en barrios como Ensanche, ideales para quienes buscan proximidad a servicios y vida urbana.
- Casas unifamiliares y chalets: Predominan en zonas periféricas y rurales, ofreciendo más espacio y privacidad, ideales para familias que buscan un entorno tranquilo.
- Viviendas de obra nueva: En expansión en áreas emergentes, con diseños modernos y eficiencia energética, suelen contar con comodidades actualizadas y están listas para estrenar.
Consejos para contratar una inmobiliaria en Santiago de Compostela
Al seleccionar una agencia inmobiliaria en Santiago de Compostela, es recomendable:
- Experiencia local: Optar por agencias con profundo conocimiento del mercado inmobiliario local y sus barrios, lo que facilitará encontrar la propiedad que se ajuste a tus necesidades.
- Servicios integrales: Buscar agencias que ofrezcan asesoramiento completo, desde la búsqueda de la vivienda hasta la gestión de trámites legales y fiscales, incluyendo orientación sobre impuestos como el ITP y el AJD.
- Reputación y referencias: Investigar opiniones de clientes anteriores y solicitar referencias para asegurarse de la profesionalidad y eficacia de la agencia.
Con esta información, estarás mejor preparado para tomar decisiones informadas al adquirir una vivienda en Santiago de Compostela, disfrutando de su rica historia, cultura y calidad de vida.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las viviendas en Santiago de Compostela?
El precio promedio por metro cuadrado en Santiago de Compostela es de aproximadamente 1.387 €/m², aunque esto puede variar dependiendo de la ubicación, antigüedad y estado de la propiedad.
¿Qué gastos o impuestos debo tener en cuenta al comprar una vivienda en Santiago de Compostela?
Al comprar una vivienda, debes considerar gastos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para viviendas usadas, o IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD) para viviendas nuevas. Además, hay costes de notaría, registro de la propiedad y, si solicitas hipoteca, gastos de tasación y posibles comisiones bancarias.
¿Es rentable invertir en propiedades en Santiago de Compostela?
Santiago de Compostela es una ciudad con alta demanda de alquileres, especialmente por estudiantes y turistas, lo que puede hacer rentable la inversión en propiedades destinadas al alquiler. Sin embargo, es recomendable analizar el mercado actual y las tendencias antes de invertir.
¿Qué debo tener en cuenta al alquilar una vivienda en Santiago de Compostela?
Al alquilar una vivienda, es importante revisar detalladamente el contrato, verificar el estado de la propiedad y considerar la proximidad a servicios básicos como transporte público, universidades y comercios. Además, debido a la alta demanda, los precios de alquiler pueden ser elevados.
¿Cómo puedo saber el valor de mercado de mi propiedad en Santiago de Compostela?
Para conocer el valor de mercado de tu propiedad, es recomendable solicitar una tasación profesional realizada por una empresa especializada que tenga en cuenta factores actuales del mercado y las características específicas del inmueble.
¿Qué documentación necesito para comprar una vivienda en Santiago de Compostela?
Necesitarás tu DNI o NIE, documentación bancaria y financiera si solicitas una hipoteca, contrato de arras y, posteriormente, la escritura pública ante notario.
¿Cuánto tiempo lleva vender una propiedad en Santiago de Compostela?
El tiempo para vender una propiedad puede variar significativamente y depende de múltiples factores, desde unas pocas semanas hasta varios meses. Es recomendable consultar con profesionales inmobiliarios para obtener una estimación más precisa.
¿Qué impuestos debo pagar al vender una propiedad en Santiago de Compostela?
Al vender una propiedad, es posible que debas pagar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por la ganancia patrimonial obtenida. Además, el comprador suele asumir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, dependiendo de si la vivienda es nueva o usada.
¿Es obligatorio contratar a una agencia inmobiliaria para comprar o vender una propiedad en Santiago de Compostela?
No es obligatorio, pero contratar a una agencia inmobiliaria puede simplificar el proceso de compra o venta, ya que ofrecen experiencia en el mercado local, asesoramiento legal y gestión de trámites necesarios.
¿Qué es una nota simple y cómo puedo obtenerla en Santiago de Compostela?
Una nota simple es un documento informativo que refleja la situación jurídica de un inmueble, incluyendo datos sobre la propiedad, cargas o gravámenes. Puedes solicitarla en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela de forma presencial o a través de su plataforma en línea.