Las mejores agencias inmobiliarias en Ourense cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Ourense, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Ourense.
Estas empresas no solo te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Ourense centro
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Ourense. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Ourense capital
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Ourense. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Inmobiliarias Ourense
(303) 4,5
Martes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Miércoles: De 4:30 a 8:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliarias Ourense se especializa en la venta y alquiler de propiedades en Ourense y alrededores. Ofrecen un servicio integral que abarca desde la búsqueda de la propiedad ideal hasta la gestión de la compraventa y alquiler. Su enfoque incluye tanto inmuebles residenciales como comerciales, y cuentan con un equipo de profesionales capacitados para brindar asesoramiento personalizado.
Utilizan técnicas avanzadas de marketing digital y promocionan las propiedades en diversas plataformas online, asegurando una alta visibilidad para cada anuncio.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Alpiso Inmobiliaria
(221) 4,7
Martes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 4 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Alpiso Inmobiliaria se especializa en la venta y alquiler de propiedades en Ourense, ofreciendo una amplia gama de inmuebles que incluyen pisos, casas, locales, solares y garajes. Su equipo proporciona un servicio integral desde la valoración hasta la gestión de la venta o alquiler.
Utilizan estrategias de marketing digital y publicitan las propiedades en diversas plataformas online para asegurar una alta visibilidad. También ofrecen asesoramiento personalizado para cada cliente.
Metropole
(150) 4,3
Martes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 4 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Metropole Ourense es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de inmuebles en Ourense. Ofrecen una amplia gama de servicios que incluyen la gestión de propiedades, seguros, administración de comunidades, gestión de patrimonios y tasaciones.
Utilizan técnicas avanzadas de marketing digital y promocionan las propiedades en diversas plataformas online. Su equipo de profesionales proporciona asesoramiento personalizado y completo para facilitar la compra, venta o alquiler de inmuebles.
INMOBILIARIA CENTRO OURENSE
(107) 4,3
Martes: De 9 AM a 8 PM
Miércoles: 9 AM a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
INMOBILIARIA CENTRO ofrece servicios integrales de compraventa y alquiler de inmuebles en Ourense, Vigo y A Coruña. Con un profundo conocimiento del mercado gallego, proporcionan asesoramiento personalizado y de alta calidad, adaptándose a las necesidades y aspiraciones de sus clientes.
Utilizan estrategias avanzadas de marketing digital y una amplia red de oficinas para maximizar la visibilidad de las propiedades. Su compromiso es garantizar transacciones seguras y eficientes.
Inmobiliaria RE/MAX Habitat
(100) 4,5
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 4:30 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
RE/MAX Habitat es una agencia inmobiliaria ubicada en Ourense que forma parte de la red global de RE/MAX. Ofrecen servicios de venta y alquiler de una amplia gama de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales comerciales y terrenos. Su equipo de agentes altamente capacitados proporciona asesoramiento integral y personalizado a cada cliente.
Utilizan herramientas avanzadas de marketing digital y una plataforma global para maximizar la visibilidad de las propiedades. Su enfoque está en ofrecer soluciones inmobiliarias completas, garantizando transacciones seguras y eficientes.
Inmobiliaria Rei
(92) 4
Martes: De 9 AM a 9 PM
Miércoles: 9 AM a 9 PM
Jueves: De 9 AM a 9 PM
Viernes: De 9 AM a 9 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Rei se especializa en la venta y alquiler de propiedades en Ourense. Ofrecen una amplia gama de inmuebles, incluyendo viviendas, garajes, oficinas, locales y terrenos. Su enfoque está en proporcionar un servicio integral y personalizado para cada cliente, asegurando transacciones eficientes y seguras.
Utilizan estrategias avanzadas de marketing digital y promocionan las propiedades en diversas plataformas online para maximizar la visibilidad. También brindan asesoramiento financiero y legal.
Somos Vivienda
(77) 4,4
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Miércoles: De 4:30 a 8:30 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Somos Vivienda es una agencia inmobiliaria con presencia en Ourense y Vigo. Se especializan en la venta y alquiler de una amplia variedad de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales y solares. Ofrecen un servicio integral y personalizado, ayudando a sus clientes a encontrar la propiedad ideal y gestionar todas las fases del proceso de compraventa.
Utilizan estrategias avanzadas de marketing digital y promocionan las propiedades en diversas plataformas online. Su equipo proporciona asesoramiento financiero y legal, garantizando transacciones seguras y eficientes.
Inmobiliaria VitaKsa
(66) 4,6
Martes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 4 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
VitaKsa Inmobiliaria, con sede en Ourense, se especializa en la venta y alquiler de una amplia gama de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales, solares y garajes. Ofrecen servicios de valoración, certificación energética y asesoramiento inmobiliario, asegurando una gestión integral y profesional de cada transacción.
Promocionan las propiedades en diversas plataformas online y utilizan estrategias avanzadas de marketing digital para maximizar la visibilidad. Su equipo se dedica a brindar un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente.
Inmobiliaria FLY
(66) 4,5
Martes: De 10 AM a 1:30 PM, de 5 a 8:30 PM
Miércoles: De 5 a 8:30 PM
Jueves: De 10 AM a 1:30 PM, de 5 a 8:30 PM
Viernes: De 10 AM a 1:30 PM, de 5 a 8:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria FLY es una agencia inmobiliaria con más de 8 años de experiencia, con presencia en Ourense y Vigo. Se especializan en la venta y alquiler de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales, solares y garajes. Ofrecen un servicio integral y personalizado, apoyándose en la tecnología para proporcionar una respuesta efectiva y eficiente.
Utilizan estrategias avanzadas de marketing digital para promocionar las propiedades y cuentan con un equipo dinámico y profesional que se dedica a satisfacer las necesidades de sus clientes.
Solaina Servicios Inmobiliarios
(59) 4,2
Martes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 4 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Solaina Servicios Inmobiliarios es una agencia en Ourense que se especializa en la venta y alquiler de una variedad de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales comerciales y solares. Ofrecen un enfoque personalizado y profesional, gestionando todas las fases del proceso de compraventa.
Utilizan técnicas avanzadas de marketing digital y promocionan las propiedades en diversas plataformas online. Su equipo proporciona asesoramiento integral, asegurando una gestión eficiente y efectiva.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Ourense
Utiliza nuestra función de geolocalización para encontrar de manera interactiva las mejores inmobiliarias más cercanas a ti.
¿Cómo funcionan las inmobiliarias?
Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.
Te recomiendo leerte este artículo
Consulta más agencias inmobiliarias cerca de ti
Si prefieres acercarte a otras inmobiliarias, aquí te indicamos tus ciudades más próximas:
- Las mejores agencias inmobiliarias en A Coruña cerca de ti para vender o comprar tu casa
- Las mejores agencias inmobiliarias en Ferrol cerca de ti para vender o comprar tu casa
- Las mejores agencias inmobiliarias en Lugo cerca de ti para vender o comprar tu casa
- Las mejores agencias inmobiliarias en Redondela cerca de ti para vender o comprar tu casa
- Las mejores agencias inmobiliarias en Santiago de Compostela cerca de ti para vender o comprar tu casa
- Las mejores agencias inmobiliarias en Sanxenxo (Sangenjo) cerca de ti para vender o comprar tu casa
- Las mejores agencias inmobiliarias en Sarria cerca de ti para vender o comprar tu casa
- Las mejores agencias inmobiliarias en Vigo cerca de ti para vender o comprar tu casa
¿Qué impuestos tienes que pagar al comprar una casa en Ourense?
Al comprar una vivienda en Ourense, tendrás que afrontar varios impuestos y gastos asociados a la transacción. Los más importantes son:
- Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Este impuesto se paga cuando adquieres una vivienda de segunda mano. En Galicia, el ITP para 2024 está en el 10%, pero puede variar dependiendo de las circunstancias personales o del tipo de vivienda.
- Impuesto sobre el valor añadido (IVA): Si compras una vivienda nueva, deberás pagar el 10% de IVA sobre el precio del inmueble.
- Impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD): Este impuesto se aplica en la compra de viviendas nuevas y puede oscilar entre el 0,5% y el 1,5% del valor escriturado, dependiendo de la Comunidad Autónoma.
- Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): Este es un impuesto municipal que se paga anualmente por ser propietario de un inmueble. El IBI varía según el valor catastral de la vivienda y el municipio. En Ourense, suele estar entre el 0,4% y el 1,1% del valor catastral.
- Gastos notariales y de registro: Los gastos de notaría suelen situarse entre 600 y 1000 euros, y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad pueden rondar los 500 euros.
- Otros gastos: Además de los impuestos, también deberás tener en cuenta los gastos de gestoría (alrededor de 300 euros si optas por este servicio) y posibles comisiones bancarias si contratas una hipoteca.
Tipologías de propiedades disponibles en Ourense
En Ourense, puedes encontrar una variedad de propiedades disponibles en diferentes zonas de la ciudad, no solo viviendas. Estas son las principales tipologías:
- Pisos: Se encuentran en áreas como el Centro Histórico, A Ponte y As Termas. El Centro Histórico ofrece un ambiente tradicional con arquitectura antigua y cercanía a servicios urbanos. A Ponte es ideal para familias, combinando modernidad y tranquilidad con acceso a zonas verdes y servicios educativos. As Termas se destaca por su ambiente residencial tranquilo y buena conectividad.
- Casas unifamiliares: Están disponibles en zonas como Oira y la Ribera del Miño. Oira es ideal para los amantes de la naturaleza, con vistas impresionantes y actividades al aire libre, ofreciendo casas unifamiliares y chalets. La Ribera del Miño también ofrece un entorno natural con propiedades unifamiliares, perfectas para quienes buscan un estilo de vida tranquilo cerca del río.
- Locales comerciales: Principalmente ubicados en el Centro Histórico y áreas comerciales como la Avenida de Buenos Aires y Progreso. Estos locales son ideales para negocios de retail, oficinas y servicios.
- Naves industriales: Localizadas en zonas industriales como San Cibrao das Viñas, estas propiedades son adecuadas para empresas de manufactura, logística y almacenamiento.
- Terrenos: Disponibles tanto en áreas urbanas como rurales. En las afueras de la ciudad, se pueden encontrar terrenos para desarrollo agrícola o residencial, mientras que en la ciudad se encuentran terrenos para proyectos de construcción.
Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Ourense
Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Ourense, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.
Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:
- Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler de pisos, como impagos.
- Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging.
- Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso.
- Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso.
- Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Qué servicios ofrecen las inmobiliarias en Ourense?
Las inmobiliarias en Ourense ofrecen servicios como la compra y venta de propiedades, alquileres, tasaciones, asesoramiento legal y financiero, gestión de propiedades y marketing inmobiliario. Algunas también ofrecen servicios de reformas y mantenimiento.
¿Cuáles son las zonas más recomendadas para vivir en Ourense?
Las zonas más recomendadas para vivir en Ourense incluyen el centro histórico, el barrio de O Couto, el barrio del Puente y la zona de A Carballeira. Estas áreas son conocidas por su calidad de vida, proximidad a servicios y atractivas opciones de vivienda.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Ourense?
El mercado inmobiliario en Ourense es estable, con una demanda constante tanto para la compra como para el alquiler de viviendas. Los precios son competitivos en comparación con otras ciudades de Galicia, lo que hace de Ourense una opción atractiva para compradores e inversores.
¿Es buen momento para invertir en propiedades en Ourense?
Invertir en propiedades en Ourense puede ser una buena opción debido a los precios accesibles y la estabilidad del mercado. Además, la ciudad ofrece oportunidades de inversión en propiedades históricas y rurales con potencial de revalorización.
¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Ourense?
En Ourense, puedes encontrar una amplia variedad de propiedades, desde pisos y apartamentos hasta chalets, casas adosadas y fincas rústicas. También hay locales comerciales y terrenos disponibles para diferentes usos.
¿Qué debo tener en cuenta al alquilar una propiedad en Ourense?
Al alquilar una propiedad en Ourense, es importante considerar la ubicación, el estado de la vivienda, el precio del alquiler y la duración del contrato. Revisar las condiciones del contrato y los posibles gastos adicionales, como comunidad y suministros, también es esencial.
¿Qué documentación necesito para comprar una propiedad en Ourense?
Para comprar una propiedad en Ourense, necesitarás tu DNI o pasaporte, el NIE si eres extranjero, el contrato de arras, la escritura de la propiedad y documentos financieros si necesitas obtener una hipoteca. Es recomendable contar con un abogado para asegurarte de que todos los documentos estén en orden.
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en Ourense?
Al comprar una propiedad en Ourense, debes considerar costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de la inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y un 15% del precio de compra.
¿Cómo es el proceso de compra de una vivienda en Ourense?
El proceso de compra de una vivienda en Ourense incluye buscar una propiedad, hacer una oferta, firmar un contrato de arras, obtener financiación si es necesario, y firmar la escritura de la propiedad ante notario. Contar con asesoramiento legal es recomendable durante todo el proceso.
¿Qué ventajas tiene vivir en Ourense?
Vivir en Ourense ofrece numerosas ventajas, como un coste de vida más bajo, un entorno natural y cultural rico, acceso a termas y balnearios, una rica oferta gastronómica y una buena calidad de vida. Además, la ciudad cuenta con una excelente oferta educativa y sanitaria.
¿Cómo está el mercado de alquiler en Ourense?
El mercado de alquiler en Ourense es activo, con una demanda constante, especialmente en áreas cercanas al centro y a las zonas universitarias. Los precios de alquiler son asequibles en comparación con otras ciudades de Galicia, lo que hace de Ourense una opción atractiva para inquilinos.
Deja una respuesta