Las mejores agencias inmobiliarias en Ferrol cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Ferrol, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Ferrol.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Ferrol
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Ferrol. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Ferrol
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Ferrol. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Inmobiliaria AM
(499) 4,7
Martes: De 9:00 a 20:00
Miércoles: De 9:00 a 20:00
Jueves: De 9:00 a 20:00
Viernes: De 9:00 a 18:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
AM Servicios Inmobiliarios es la mejor inmobiliaria Ferrol (mejor valorada por los usuarios) que opera en el mercado desde 2004, ofreciendo una amplia gama de servicios en la comarca de Ferrolterra.
La agencia se especializa en la venta y alquiler de propiedades en Ferrol, Narón y alrededores, abarcando desde pisos y casas hasta locales comerciales y garajes. Además, proporcionan servicios complementarios como reformas, limpieza, certificados energéticos, asesoramiento para alquiler y compraventa, y financiación, brindando un soporte integral a sus clientes.
La empresa destaca por su amplio catálogo de inmuebles, con más de 1.500 propiedades disponibles, lo que la posiciona entre las mejores inmobiliarias en Ferrol. La agencia mantiene una presencia activa en redes sociales, utilizando plataformas como Facebook para promocionar sus propiedades y llegar a una audiencia más amplia.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Inmobiliaria Luaces
(355) 4,9
Inmobiliaria Luaces es una agencia inmobiliaria en Ferrol con más de 30 años de experiencia en el sector. Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la confección de contratos, valoraciones inmobiliarias, asesoramiento en compraventa y gestión de suelo, así como medición de fincas y peritaciones.
La agencia se especializa en obra nueva y viviendas de lujo, abarcando propiedades como pisos, apartamentos, dúplex, casas, chalets, oficinas, edificios, locales comerciales, plazas de garaje, naves industriales, parcelas edificables, fincas y montes. Su ámbito de actuación se extiende por diversas localidades, incluyendo Ferrol, Narón, Fene, Neda, Valdoviño, entre otras.
Inmobiliaria Artemisa
(233) 4,1
Martes: De 9:30 a 18:00
Miércoles: De 9:30 a 18:00
Jueves: De 9:30 a 18:00
Viernes: De 9:30 a 18:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Artemisa es una agencia inmobiliaria en Ferrol con una trayectoria que se remonta a 1996, formando parte del Grupo Artemisa.
La empresa se especializa en la compra, venta y alquiler de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales comerciales, solares y garajes. Además, proporciona asesoramiento en materia jurídica, financiera e inmobiliaria, acompañando a sus clientes desde el inicio del proceso hasta la firma ante notario.
SC inmobiliaria Ferrol
(178) 4,8
Martes: De 10:00 a 14:00,De 16:30 a 18:30
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 16:30 a 18:30
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 16:30 a 18:30
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 16:30 a 18:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
SC Inmobiliarias es una inmobiliaria en Ferrol que forma parte de una red nacional de inmobiliarias. Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta y alquiler de propiedades, asesoramiento legal a través de su equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario, seguros de hogar y gestión de certificados energéticos.
La agencia se especializa en la gestión de pisos, casas, locales comerciales y terrenos, con una presencia destacada en Ferrol y sus alrededores.
Inmobiliaria Chamorro
(155) 4,5
Chamorro Inmobiliaria es una inmobiliaria en Ferrol que opera desde 1999, ofreciendo una amplia gama de servicios inmobiliarios.
La agencia se especializa en la venta y alquiler de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales comerciales, naves industriales, garajes, trasteros, chalets y adosados. Además, brinda servicios de tramitación de documentación, herencias, confección de contratos, tasaciones y últimas voluntades, ofreciendo un asesoramiento integral a sus clientes.
Housefulness Consultoría y Servicios Inmobiliarios
(118) 4,9
Martes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Housefulness Servicios Inmobiliarios es una agencia inmobiliaria en Ferrol que ofrece una amplia gama de servicios para satisfacer las necesidades de sus clientes.
La agencia se especializa en la venta y alquiler de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales comerciales, solares y garajes. Además, proporciona servicios de consultoría, financiación, seguros, alarmas y reformas, ofreciendo un asesoramiento integral a sus clientes.
Housefulness utiliza plataformas como Facebook, Instagram y YouTube para promocionar sus propiedades y mantener una comunicación cercana con sus clientes.
Mundocasa
(84) 4,2
Martes: De 10:30 a 13:30h
Miércoles: De 10:30 a 13:30h
Jueves: De 10:30 a 13:30h
Viernes: De 10:30 a 13:30h
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Mundocasa Inmobiliaria tiene 12 años de experiencia en el sector, caracterizada por su ilusión, seriedad y profesionalidad.
La agencia ofrece servicios de venta, alquiler y promoción de viviendas, abarcando una amplia variedad de propiedades como pisos, casas, locales, solares y garajes. Además, proporciona asesoramiento en valoración, financiación y tramitación de documentación, acompañando a sus clientes en todo el proceso de compra o alquiler.
INMOBILIARIA TEIJO
(78) 4,5
Martes: De 10:00 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Teijo ofrece servicios de compra, venta y alquiler de propiedades en Ferrol, su comarca y Madrid. La agencia se especializa en una amplia variedad de inmuebles, incluyendo pisos, casas, chalés, locales comerciales, bajos, plazas de garaje, terrenos, fincas rústicas, hoteles y restaurantes.
Además de la intermediación inmobiliaria, Inmobiliaria Teijo ofrece servicios de gestión de comunidades y arrendamientos, asesoramiento y confección de contratos de arrendamiento, así como servicios de limpieza y otras gestiones relacionadas con la preparación de inmuebles para su venta o alquiler.
INMONOSA
(56) 4,3
Martes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmonosa es una agencia inmobiliaria en Ferrol que ofrece una amplia gama de servicios en el sector inmobiliario. La agencia se especializa en la venta y alquiler de propiedades, incluyendo pisos, casas, locales comerciales, naves industriales, garajes, trasteros y chalets unifamiliares.
Además, proporciona servicios de certificación energética, formalización de contratos de arras y compraventa, y asesoramiento integral durante todo el proceso inmobiliario.
Lembranza - Inmobiliaria
Martes: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 4:30 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 7 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Lembranza Inmobiliaria, ubicada en Ferrol, se especializa en la comercialización de promociones de obra nueva y viviendas usadas.
Ofrecen pisos y casas en venta y alquiler, gestionando más de 4.500 ofertas inmobiliarias en Ferrol y La Coruña. Además, brindan servicios de asesoramiento financiero y administración de fincas, garantizando rapidez y profesionalidad en todas sus gestiones.
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Impuestos al comprar una vivienda en Ferrol
Al adquirir una vivienda en Ferrol, es esencial tener en cuenta los siguientes impuestos:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para viviendas de segunda mano, en Galicia se aplica un ITP del 8% sobre el valor de la propiedad.
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): En la compra de viviendas nuevas, se aplica un IVA del 10% con carácter general. Este porcentaje se reduce al 4% en el caso de viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto grava la formalización de documentos notariales y, en Galicia, el tipo aplicable es del 1,5% sobre el valor escriturado de la vivienda.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): El IBI es un tributo municipal que se paga anualmente y su importe depende del valor catastral del inmueble. En Ferrol, el tipo impositivo ha aumentado recientemente del 0,63% al 0,69%, con incrementos adicionales del 30% en casos especiales.
Mejores zonas para vivir en Ferrol
Ferrol ofrece diversas áreas residenciales que se adaptan a diferentes preferencias:
- Centro de Ferrol: Esta zona destaca por su arquitectura histórica y proximidad a servicios esenciales, como comercios, restaurantes y centros culturales. Es ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad.
- Esteiro: Barrio con una combinación de viviendas residenciales y servicios educativos, incluyendo campus universitarios. Su ambiente dinámico y joven lo convierte en una opción atractiva para estudiantes y profesionales.
- Caranza: Ubicado junto al mar, ofrece amplias zonas verdes, playas y un paseo marítimo. Es una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan un entorno relajado.
- Canido: Conocido por su ambiente bohemio y artístico, este barrio ha experimentado una revitalización en los últimos años, atrayendo a jóvenes y artistas. Sus estrechas calles y plazas le otorgan un encanto particular.
Tipos de propiedades en Ferrol
La oferta inmobiliaria en Ferrol es variada:
- Pisos y apartamentos: Comunes en el centro y barrios como Esteiro y Canido, ideales para quienes buscan proximidad a servicios y vida urbana. Los precios varían según la ubicación y características del inmueble.
- Casas unifamiliares y chalets: Predominan en zonas periféricas y rurales, ofreciendo más espacio y privacidad. Son ideales para familias que buscan un entorno tranquilo.
- Viviendas de obra nueva: En expansión en áreas emergentes, con diseños modernos y eficientes energéticamente. Estas propiedades suelen contar con comodidades actualizadas y están listas para estrenar.
Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Ferrol
Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Ferrol, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.
Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:
- Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler de pisos, como impagos.
- Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging.
- Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso.
- Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso.
- Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Qué servicios ofrecen las inmobiliarias en Ferrol?
Las inmobiliarias en Ferrol ofrecen servicios de compra y venta de propiedades, alquileres, tasaciones, asesoramiento legal y financiero, gestión de propiedades y marketing inmobiliario. Algunas también proporcionan servicios de reformas y mantenimiento.
¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Ferrol?
Las mejores zonas para vivir en Ferrol incluyen el barrio de Canido, A Magdalena, y el Ensanche. Estas áreas son conocidas por su calidad de vida, proximidad a servicios, y variedad de opciones de vivienda.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Ferrol?
El mercado inmobiliario en Ferrol es estable, con una demanda constante tanto para la compra como para el alquiler de viviendas. Los precios son asequibles en comparación con otras ciudades de la región, lo que hace de Ferrol una opción atractiva para compradores e inversores.
¿Es rentable invertir en propiedades en Ferrol?
Invertir en propiedades en Ferrol puede ser rentable debido a los precios accesibles y la estabilidad del mercado. Las propiedades bien ubicadas en zonas céntricas o cercanas a la costa pueden ofrecer buenos retornos de inversión.
¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Ferrol?
En Ferrol, puedes encontrar una amplia variedad de propiedades, desde pisos y apartamentos hasta chalets, casas adosadas y locales comerciales. También hay terrenos disponibles para construcción y desarrollo.
¿Qué debo tener en cuenta al alquilar una propiedad en Ferrol?
Al alquilar una propiedad en Ferrol, es importante considerar la ubicación, el estado de la vivienda, el precio del alquiler y la duración del contrato. También es recomendable revisar las condiciones del contrato y los posibles gastos adicionales como comunidad y suministros.
¿Qué documentación necesito para comprar una propiedad en Ferrol?
Para comprar una propiedad en Ferrol, necesitarás tu DNI o pasaporte, el NIE si eres extranjero, el contrato de arras, la escritura de la propiedad y documentos financieros si necesitas obtener una hipoteca. Contar con un abogado es recomendable para asegurarte de que todos los documentos estén en orden.
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en Ferrol?
Al comprar una propiedad en Ferrol, debes considerar costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de la inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y un 15% del precio de compra.
¿Cómo es el proceso de compra de una vivienda en Ferrol?
El proceso de compra de una vivienda en Ferrol incluye buscar una propiedad, hacer una oferta, firmar un contrato de arras, obtener financiación si es necesario, y firmar la escritura de la propiedad ante notario. Es recomendable contar con asesoramiento legal durante todo el proceso.
¿Qué ventajas tiene vivir en Ferrol?
Vivir en Ferrol ofrece numerosas ventajas, como una buena calidad de vida, proximidad al mar, un entorno natural atractivo, una rica oferta cultural e histórica, y un costo de vida más bajo en comparación con otras ciudades de la región.
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