Las mejores agencias inmobiliarias en Puerto de la Cruz cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Puerto de la Cruz, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Puerto de la Cruz.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Puerto de la Cruz
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Puerto de la Cruz. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Puerto de la Cruz
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Puerto de la Cruz. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
AB Ihouse Inmobiliaria
(244) 4,8
Martes: De 10:00 a 15:30
Miércoles: De 10:00 a 15:30
Jueves: De 10:00 a 15:30
Viernes: De 10:00 a 15:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
iHouse Inmobiliaria es una agencia con sede en la isla de Tenerife, especializada en la venta y alquiler de una amplia variedad de inmuebles, como pisos, casas, chalets, villas de lujo, apartamentos, locales comerciales y oficinas.
Su área principal de operaciones incluye la zona norte de Tenerife, en lugares como Puerto de la Cruz y La Orotava, aunque también trabajan en la zona sur y Santa Cruz.
La agencia ofrece servicios adicionales como financiación y gestión de hipotecas, además de facilitar servicios personalizados para extranjeros, como la obtención de NIE, empadronamiento, y la apertura de cuentas bancarias. También cuentan con servicios de decoración (home staging) y reformas para propietarios que deseen mejorar sus propiedades, así como alquiler vacacional.
El equipo está liderado por Alessio Morucci, quien tiene más de 8 años de experiencia en el sector inmobiliario, junto a Beatrice Vitti, encargada del área de alquileres vacacionales y ventas. Ambos ofrecen un trato personalizado a sus clientes.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
NOOW | Espacio Capital - Puerto de la Cruz
(118) 4,7
Martes: De 9:00 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Miércoles: De 9:00 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Jueves: De 9:00 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Viernes: De 9:00 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
NOOW Realty es una empresa inmobiliaria innovadora y moderna con sede en España, enfocada en ofrecer un servicio integral y personalizado para la compra, venta y alquiler de propiedades.
Con más de 25 años de experiencia en el sector, han ayudado a más de 11.000 clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios.
NOOW trabaja tanto con propiedades residenciales como comerciales, brindando soluciones adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente.
La compañía destaca por su uso de tecnología avanzada, que permite maximizar la visibilidad de los inmuebles a través de marketing digital estratégico, reportajes fotográficos profesionales y un servicio integral de asesoramiento. Además, su enfoque está centrado en la colaboración y la innovación, lo que les permite ofrecer un proceso eficiente y ágil para sus clientes.
Su equipo está conformado por expertos inmobiliarios comprometidos con brindar la mejor experiencia posible, abarcando tanto la gestión online como offline, con propiedades disponibles en áreas como Madrid, Tenerife, y otras localidades en España.
Inmobiliaria Internacional
(114) 4,9
Martes: De 9:30 a 13:00,De 16:30 a 19:00
Miércoles: De 9:30 a 13:00,De 16:30 a 19:00
Jueves: De 9:30 a 13:00,De 16:30 a 19:00
Viernes: De 9:30 a 13:00,De 16:30 a 19:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Internacional es una agencia con más de 50 años de experiencia en la compra, venta y alquiler de propiedades en la isla de Tenerife, con especial énfasis en Puerto de la Cruz y La Orotava.
Ofrecen una amplia gama de inmuebles, incluyendo pisos, casas, chalets, fincas y locales comerciales, brindando asesoramiento personalizado para cada cliente.
Inmobiliarias Imperial
(87) 4,6
Martes: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Imperial Canarias es una agencia inmobiliaria con más de 50 años de experiencia en el norte de Tenerife, especialmente en las zonas de Puerto de la Cruz y La Orotava.
Ofrecen una amplia cartera de propiedades para compra, venta y alquiler, que incluyen apartamentos, villas, chalets, locales comerciales y terrenos. Se especializan en inmuebles de alto nivel, como villas con piscina y propiedades con vistas al mar y al Teide.
Además de su enfoque en propiedades de lujo, Imperial Canarias utiliza tecnología avanzada para asegurar la promoción eficiente de los inmuebles. Ofrecen un servicio personalizado, y su equipo está disponible en varias oficinas en Tenerife, con agentes especializados en atender a una clientela tanto local como internacional.
Tecnocasa agencia inmobiliaria
(83) 4,6
Martes: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Miércoles: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Jueves: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Viernes: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Tecnocasa Estudio Puerto de la Cruz es parte de la red de franquicias Tecnocasa, que cuenta con más de 730 oficinas en España y presencia en 9 países. La oficina ubicada en Puerto de la Cruz, Tenerife, se especializa en la venta y alquiler de inmuebles, abarcando principalmente las zonas de Puerto de la Cruz, La Orotava y Los Realejos.
La agencia ofrece una variedad de propiedades, desde pisos, áticos, locales comerciales y terrenos. Además, brindan servicios de asesoramiento personalizado, incluyendo valoración gratuita de inmuebles, así como asistencia para quienes buscan comprar o vender su propiedad en la zona norte de Tenerife.
Tenerife Broker
(63) 4,8
Martes: De 10:00 a 14:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00
Jueves: De 10:00 a 14:00
Viernes: De 10:00 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Tenerife Broker es una agencia inmobiliaria consolidada que opera en el norte de Tenerife desde 1987, bajo el nombre actual desde 2002. Se especializan en la gestión de activos inmobiliarios y en la comercialización de proyectos urbanísticos, con un enfoque destacado en propiedades residenciales de lujo en zonas como Puerto de la Cruz.
Con más de 30 años de experiencia, Tenerife Broker ha desarrollado un profundo conocimiento del mercado local, trabajando con una cartera de clientes internacionales, especialmente de países como Alemania, Inglaterra y Francia. Ofrecen un servicio multilingüe que incluye inglés, alemán, español, italiano, francés y holandés, facilitando la comunicación con compradores extranjeros interesados en la región.
La agencia ha gestionado la venta y comercialización de algunos de los complejos residenciales más destacados del norte de Tenerife, como Strelitzia Park I y II, Laurisilva, y Las Magnolias. Ofrecen un servicio personalizado y esmerado para satisfacer las necesidades tanto de compradores locales como internacionales.
Bella Casa Invest
(62) 4,3
Martes: De 9:00 a 19:00
Miércoles: De 9:00 a 19:00
Jueves: De 9:00 a 19:00
Viernes: De 9:00 a 19:00
Sábado: De 9:00 a 13:00
Domingo: Cerrado
Bella Casa Invest es una agencia inmobiliaria ubicada en la prestigiosa zona de La Paz en Puerto de la Cruz, en el norte de Tenerife.
Con más de 20 años de experiencia, se ha destacado por ofrecer un servicio altamente personalizado tanto a compradores como a vendedores. Su equipo multilingüe, que habla inglés, alemán, español y más, asegura que la comunicación no sea un problema para clientes internacionales.
La agencia se especializa en la venta y alquiler de propiedades en Tenerife, ofreciendo servicios que incluyen desde la búsqueda de inmuebles hasta la gestión de alquileres a corto plazo. Además, Bella Casa Invest brinda asesoramiento completo durante todo el proceso inmobiliario, desde la primera consulta hasta la entrega final de la propiedad, con un enfoque en la transparencia y el compromiso con sus clientes.
Gesdeba Inmobiliaria
(54) 5,0
Martes: De 9:30 a 14:30
Miércoles: De 9:30 a 14:30
Jueves: De 9:30 a 14:30
Viernes: De 9:30 a 14:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Gesdeba Inmobiliaria es una agencia que se especializa en la venta y alquiler de inmuebles en Tenerife. Fundada en 2018, tras más de 15 años de experiencia en el sector, Gesdeba ha desarrollado un enfoque transparente y cercano hacia sus clientes, gestionando tanto operaciones de compraventa como alquileres.
Su equipo facilita la intermediación integral, desde la búsqueda de la propiedad adecuada hasta la firma del contrato, siempre con el objetivo de satisfacer las necesidades de compradores y vendedores.
Además de los servicios inmobiliarios tradicionales, Gesdeba ofrece asesoramiento financiero y la gestión de certificados energéticos. Operan en diversas áreas de Tenerife, destacando por su conocimiento del mercado local y su capacidad para gestionar propiedades tanto residenciales como comerciales.
Canarie Per Te
(54) 4,5
Martes: De 9:30 a 17:00
Miércoles: De 9:30 a 17:00
Jueves: De 9:30 a 17:00
Viernes: De 9:30 a 17:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Canarie Per Te es una agencia especializada en facilitar la compra, alquiler e inversión en inmuebles en las Islas Canarias, así como en gestionar todo el proceso de traslado y asentamiento para aquellos que desean mudarse a la región.
Su enfoque va más allá de los servicios inmobiliarios, ya que también ofrecen apoyo en temas fiscales y administrativos, ayudando a los clientes con las formalidades necesarias, como la obtención del N.I.E. y la apertura de cuentas bancarias.
La agencia brinda un servicio completo de traslado que incluye la búsqueda de inmuebles, así como la gestión de transporte de pertenencias, vehículos y otros elementos. Además, su equipo de profesionales multilingües garantiza que los clientes reciban el soporte necesario sin barreras idiomáticas, facilitando todo el proceso tanto para residentes como para inversionistas extranjeros.
En cuanto a las propiedades, Canarie Per Te cuenta con una cartera que abarca desde apartamentos y casas hasta negocios comerciales, y proporcionan asistencia legal a lo largo de todas las fases de compraventa o arrendamiento, asegurando que el proceso sea lo más fluido y seguro posible.
Loro Inmobiliaria
(48) 4,6
Martes: De 9:00 a 19:00
Miércoles: De 9:00 a 19:00
Jueves: De 9:00 a 19:00
Viernes: De 9:00 a 19:00
Sábado: De 9:00 a 13:00
Domingo: Cerrado
Loro Inmobiliaria es una agencia ubicada en Puerto de la Cruz, Tenerife, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Ofrecen servicios tanto de venta como de alquiler de propiedades en diversas áreas de la isla, incluyendo Puerto de la Cruz, Los Realejos, Icod de los Vinos y San Cristóbal de la Laguna. La agencia se especializa en la gestión de propiedades residenciales y comerciales, ofreciendo un servicio profesional y cercano a sus clientes.
Cuentan con un equipo altamente capacitado, compuesto por asesores inmobiliarios, abogados y arquitectos, que brindan un apoyo integral en todo el proceso de compraventa. Su enfoque se basa en la transparencia y la confianza, buscando siempre ofrecer un servicio eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Puerto de la Cruz
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Impuestos por la compra de vivienda en Puerto de la Cruz
Al adquirir una vivienda en Puerto de la Cruz, en la isla de Tenerife, es importante conocer los impuestos aplicables:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para viviendas de segunda mano en Canarias, el ITP es del 6,5% sobre el valor de la propiedad. Este impuesto se aplica tanto si se trata de una primera como de una segunda residencia, sin diferencia en el tipo impositivo.
- IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Para viviendas nuevas, el equivalente al IVA en Canarias es el IGIC (Impuesto General Indirecto Canario), que tiene un tipo general del 7%. En el caso de viviendas de protección oficial, se reduce al 3%.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): Si compras una vivienda nueva, también tendrás que pagar el AJD, que en Canarias es del 1% sobre el valor de la propiedad escriturado.
- IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): El IBI se paga anualmente y varía según el valor catastral de la propiedad. En Puerto de la Cruz, el tipo impositivo es de aproximadamente 0,60%, aunque puede variar dependiendo de la ubicación y características del inmueble.
Mejores zonas para vivir en Puerto de la Cruz
Puerto de la Cruz es una de las ciudades más populares del norte de Tenerife, ofreciendo una amplia gama de opciones residenciales:
- Centro de Puerto de la Cruz: Ideal para quienes buscan vivir cerca de todos los servicios, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y playas. Aquí predominan los apartamentos y pisos en edificios de varias plantas, con una gran demanda entre residentes y turistas.
- La Paz: Esta es una de las zonas más exclusivas y residenciales, con vistas panorámicas al mar y al Teide. En La Paz predominan los chalets unifamiliares y las viviendas de lujo, siendo una zona tranquila y bien conectada con el resto de la ciudad.
- El Durazno: Una zona residencial en expansión, perfecta para familias que buscan tranquilidad y cercanía a colegios y parques. Aquí se encuentran mayormente chalets adosados y viviendas unifamiliares.
- San Antonio: Este barrio ofrece viviendas más asequibles, con una mezcla de pisos y casas. Es una zona muy residencial y con servicios cercanos, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan tranquilidad a precios más accesibles.
Tipos de propiedades en Puerto de la Cruz
En Puerto de la Cruz se pueden encontrar diferentes tipos de propiedades según las preferencias y necesidades:
- Apartamentos: Son muy comunes en el centro y áreas turísticas, como la zona de la Plaza del Charco. Los apartamentos en edificios altos son ideales para quienes buscan una segunda residencia o una propiedad de inversión para el alquiler vacacional.
- Chalets unifamiliares: Especialmente en zonas como La Paz o El Durazno, estos chalets ofrecen más espacio, privacidad y, en muchos casos, jardines y piscinas.
- Áticos: En áreas como La Paz y el centro de Puerto de la Cruz, los áticos con vistas al mar son muy demandados, especialmente por aquellos que buscan una residencia de lujo con vistas espectaculares.
- Casas adosadas: Comunes en zonas residenciales como El Durazno, son una opción intermedia entre apartamentos y chalets, proporcionando espacio y comodidades a un coste más moderado.
Consejos para contratar servicios de gestión inmobiliaria en Puerto de la Cruz
Si estás considerando la compra de una propiedad en Puerto de la Cruz, es importante tener en cuenta los siguientes aspectos al contratar una agencia inmobiliaria:
- Conocimiento del mercado local: Asegúrate de que la agencia o gestor inmobiliario tenga experiencia específica en la zona de Puerto de la Cruz, ya que el mercado inmobiliario en Canarias tiene particularidades únicas, como el IGIC en lugar del IVA.
- Asistencia en propiedades vacacionales: Puerto de la Cruz es una ciudad muy turística, por lo que si buscas adquirir una segunda residencia para alquiler vacacional, es recomendable trabajar con una agencia que tenga experiencia en la gestión de este tipo de propiedades.
- Servicios adicionales: Muchas agencias ofrecen un servicio integral que incluye no solo la compra, sino también la gestión de los impuestos, mantenimiento de la propiedad y, en algunos casos, incluso la gestión de alquileres, lo cual es clave si no resides en la isla.
Con esta información podrás tomar decisiones más informadas sobre la compra y gestión de tu propiedad en Puerto de la Cruz, una de las zonas más atractivas de Tenerife para vivir o invertir.
Preguntas Frecuentes sobre Inmobiliarias en Puerto de la Cruz
¿Cuál es el precio promedio de la vivienda en Puerto de la Cruz?
El precio promedio de las viviendas en Puerto de la Cruz ronda los 2.000 €/m², dependiendo de la zona y del tipo de propiedad, con precios más altos en zonas costeras y turísticas.
¿Qué barrios son recomendados para comprar una vivienda en Puerto de la Cruz?
Entre los barrios más populares destacan La Paz, El Durazno y San Antonio, debido a su cercanía a la playa, servicios y áreas comerciales.
¿Es buen momento para invertir en propiedades en Puerto de la Cruz?
Sí, debido a su alta demanda turística, Puerto de la Cruz es un lugar ideal para invertir en propiedades, especialmente para el alquiler vacacional.
¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar una propiedad en Puerto de la Cruz?
Además del precio de la vivienda, los compradores deben pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos notariales, registro y, en algunos casos, la comisión de la agencia inmobiliaria.
¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda en Puerto de la Cruz?
El alquiler de un apartamento en Puerto de la Cruz varía entre 600 y 1.000 euros mensuales, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad en Puerto de la Cruz?
El tiempo promedio de venta es de unos 6 meses, aunque puede variar según la demanda y el estado del mercado.
¿Qué tipos de propiedades son más comunes en Puerto de la Cruz?
Las propiedades más comunes son apartamentos, chalets y casas adosadas, muchas con vistas al mar o situadas en urbanizaciones con piscina.
¿Qué documentos necesito para vender una propiedad en Puerto de la Cruz?
Para vender una propiedad necesitarás las escrituras, el certificado energético y estar al día con los pagos de impuestos y la comunidad de propietarios.
¿Qué debo considerar antes de comprar una vivienda en Puerto de la Cruz?
Es importante considerar la ubicación, el estado del inmueble y los gastos adicionales, como impuestos, mantenimiento y posibles reformas.
¿Cómo puedo financiar la compra de una vivienda en Puerto de la Cruz?
Puedes financiar la compra mediante hipoteca, y es recomendable comparar ofertas de varios bancos para encontrar las mejores condiciones.