Las mejores agencias inmobiliarias en Oviedo cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás buscando la mejor agencia inmobiliaria para vender tu piso o comprarte una nueva propiedad en Oviedo, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Oviedo.
Estas agencias de venta de casas no solo te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Oviedo (Asturias)
Aquí te mostramos nuestro listado de las mejores agencias inmobiliarias en Oviedo. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Oviedo capital
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Oviedo. Aquí encontrarás las inmobiliarias mejor valoradas, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
RE/MAX Vetusta Inmobiliaria
(460) 4,7
Martes: De 4 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
RE/MAX Vetusta es la oficina inmobiliaria líder en ventas en el norte y centro de España desde 2018, ubicada en Oviedo.
Es la inmobiliaria mejor valorada de Oviedo y cuenta con un equipo de más de 70 agentes especializados en la gestión de compra y venta de propiedades, ofreciendo un servicio integral a sus clientes. Desde la valoración inicial del inmueble hasta la firma final en notaría, se enfocan en satisfacer las necesidades de compradores y vendedores, logrando ventas rápidas y eficientes.
Destacan por su capacidad para cerrar transacciones en un tiempo récord y por aplicar técnicas avanzadas de marketing inmobiliario, que incluyen home staging, reportajes fotográficos y vídeos con drones.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
RK Iglesias Inmobiliaria, Oviedo
(315) 4,8
Martes: De 4 a 8 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 7:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Agencia Iglesias es una destacada agencia inmobiliaria en Asturias, con presencia en Oviedo, Gijón y Lugo de Llanera. Con años de experiencia en el sector, se especializan en la venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales.
Ofrecen un servicio integral que incluye valoración de inmuebles, estrategias de marketing personalizadas, técnicas de home staging, tasación inmobiliaria y la utilización de tecnologías avanzadas como tours virtuales 360º y fotografía profesional para garantizar la mejor presentación de las propiedades.
Sus servicios abarcan la gestión completa de ventas y alquileres, asesoramiento legal y financiero, y la promoción de inmuebles en múltiples plataformas online, incluyendo portales inmobiliarios y redes sociales.
Agencia Alvarez
(340) 4,7
Martes: De 4 a 8 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Agencia Álvarez, fundada en 1932, es la inmobiliaria más antigua de Asturias. Con casi 90 años de experiencia, han desarrollado un extenso conocimiento del mercado inmobiliario en la región, brindando asesoramiento en la compra, venta y alquiler de propiedades.
Su enfoque es ofrecer soluciones personalizadas tanto a particulares como a empresas, con un equipo altamente especializado que cubre desde propiedades residenciales hasta inmuebles industriales y comerciales.
La agencia ofrece una gama de servicios que incluye estudios de mercado, gestión de patrimonio inmobiliario, asesoría en la comercialización de locales comerciales y oficinas, y consultoría en proyectos inmobiliarios. Además, participan en la promoción de obra nueva, colaborando con promotores locales para ofrecer propiedades de alta calidad en ubicaciones estratégicas de Asturias.
Sellmi
(330) 4,1
Martes: 9 AM a 8 PM
Miércoles: De 9 AM a 8 PM
Jueves: De 9 AM a 8 PM
Viernes: De 9 AM a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Sellmi Inmobiliaria es una agencia con sede en Asturias que se especializa en la venta y alquiler de propiedades residenciales. Con oficinas en Oviedo y Gijón, ofrecen una amplia gama de servicios inmobiliarios personalizados.
Sellmi ofrece un catálogo variado de inmuebles, que incluye desde apartamentos y chalets hasta oficinas y locales comerciales. También destacan por sus servicios de alquiler enfocados en estudiantes MIR en Oviedo, una necesidad clave en la región.
El equipo de Sellmi se dedica a proporcionar una atención al cliente de alta calidad, utilizando técnicas de marketing modernas como fotografías profesionales y tours virtuales para promocionar las propiedades. Además, ofrecen asesoramiento financiero y legal a sus clientes.
Sus esfuerzos de promoción incluyen la publicidad en diversas plataformas online, asegurando una amplia visibilidad para las propiedades en venta o alquiler.
Gestorre inmobiliaria
(270) 4,9
Martes: De 4:45 a 7:30 PM
Miércoles: De 9:45 AM a 2:30 PM, de 4:45 a 7:30 PM
Jueves: De 9:45 AM a 2:30 PM, de 4:45 a 7:30 PM
Viernes: De 9:45 AM a 2:30 PM, de 4:45 a 7:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Gestorre inmobiliaria es una inmobiliaria en Oviedo que ofrece servicios integrales de compra, venta y alquiler de propiedades. La agencia se especializa en la gestión completa del proceso inmobiliario, incluyendo asesoramiento legal, administración de inmuebles y asesoría financiera.
Además, proporcionan valoraciones de propiedades y estrategias de marketing inmobiliario para asegurar una venta efectiva. Su enfoque está basado en la transparencia y cercanía con los clientes, lo que les ha permitido destacar en el mercado inmobiliario de la región.
Arxus Agencia Inmobiliaria en Oviedo
(215) 4,7
Martes: De 4:30 a 7:30 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Sábado: De 10:30 AM a 1:30 PM
Domingo: Cerrado
Arxus Inmobiliaria es una agencia destacada en el sector inmobiliario con sede en Oviedo, Asturias. Con más de 16 años de experiencia, se especializan en la venta, alquiler y gestión de propiedades, ofreciendo un servicio integral y personalizado a sus clientes.
La agencia utiliza estrategias de marketing avanzadas, incluyendo fotografías profesionales, tours virtuales y home staging, para asegurar la mejor presentación de las propiedades. Además, proporcionan asesoramiento legal y financiero para facilitar el proceso de compra o venta.
Arxus forma parte de Asocias, la Asociación Inmobiliaria de Asturias, lo que les permite colaborar con otras 27 agencias para ampliar su alcance y eficacia en la venta de inmuebles.
reines red de inmobiliarias españolas
(170) 4,8
Martes: De 3 a 7 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 3 a 7 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 3 a 7 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 3 a 7 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Reines Grupo Inmobiliario es una agencia inmobiliaria con sede en Oviedo, Asturias. La oficina de Reines Hisfinan Los Prados se especializa en la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales. Con una extensa red de oficinas y un equipo de profesionales altamente capacitados, ofrecen un servicio integral y personalizado.
La agencia se distingue por su uso de estrategias de marketing avanzadas, incluyendo fotografías y promoción en diferentes plataformas, asegurando la máxima visibilidad de las propiedades. También proporcionan asesoramiento legal y financiero para facilitar el proceso de transacción inmobiliaria.
Grupo Utrilla
(160) 4,9
Martes: De 3:30 a 7:30 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 3:30 a 7:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 3:30 a 7:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 3:30 a 6:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Grupo Utrilla Inmobiliaria es una agencia con sede en Oviedo, Asturias, con más de 3 años de experiencia en el sector inmobiliario. Ofrecen una amplia variedad de soluciones inmobiliarias a precios competitivos, incluyendo la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales.
La agencia se especializa en la comercialización de apartamentos, chalets, casas unifamiliares, terrenos y locales comerciales. Utrilla Inmobiliaria se distingue por su enfoque personalizado y el acompañamiento integral a sus clientes durante todo el proceso de compra o venta de una propiedad.
Para la promoción del inmueble utilizan fotografías y promoción en diversas plataformas online, para asegurar la mejor visibilidad de las propiedades.
DEGRAIN INMOBILIARIA
(155) 4
Martes: De 4 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Con más de 30 años de experiencia en el sector, Inmobiliaria Degrain es una de las agencias más consolidadas en Asturias. La empresa ha gestionado más de 3000 operaciones de compraventa, y es conocida por su enfoque en ofrecer un servicio de calidad, garantizando una gestión eficiente en la compra, venta y alquiler de inmuebles en toda la región.
Su equipo está compuesto por profesionales con experiencia en diversas áreas, incluyendo arquitectura e ingeniería, lo que les permite también gestionar proyectos de rehabilitación y certificaciones energéticas.
Además de su experiencia en el sector residencial, Degrain ofrece servicios adicionales como la gestión de hipotecas y tasaciones personalizadas, asegurando un asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa.
La agencia cubre tanto propiedades residenciales como comerciales en ciudades clave como Oviedo, Gijón y Avilés, con un enfoque particular en viviendas, oficinas y locales industriales.
Nogales 8
(95) 4,7
Martes: 9 AM a 8 PM
Miércoles: De 9 AM a 8 PM
Jueves: De 9 AM a 8 PM
Viernes: De 9 AM a 8 PM
Sábado: Abierto las 24 horas
Domingo: Cerrado
Nogales 8 Consulting Inmobiliario es una agencia inmobiliaria con sede en Oviedo, Asturias, especializada en la venta y alquiler de propiedades. Ofrecen una amplia gama de servicios inmobiliarios que incluyen la gestión de alquileres para estudiantes MIR y la promoción de propiedades residenciales en diversas zonas de Oviedo.
Utilizan técnicas de marketing inmobiliario avanzadas, como fotografías profesionales y publicidad en múltiples plataformas, para garantizar la mejor visibilidad de las propiedades.
Entre los servicios ofrecidos por Nogales 8 se encuentran el alquiler de pisos para estudiantes, la venta de viviendas y la gestión integral de propiedades.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Oviedo
Utiliza nuestra función de geolocalización para encontrar de manera interactiva las mejores inmobiliarias más cercanas a ti.
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Impuestos que debes pagar en la compra de vivienda en Oviedo
Al comprar una vivienda en Oviedo, debes tener en cuenta varios impuestos y gastos asociados a la transacción. A continuación, se detallan los más importantes:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Si la vivienda es de segunda mano, deberás pagar este impuesto, que en Asturias es del 8% sobre el valor de la vivienda.
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Para las viviendas nuevas, el IVA es del 10% del precio de la vivienda. Si es una vivienda de protección oficial (VPO), este porcentaje se reduce al 4%.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto se aplica en todas las compras de vivienda y suele ser del 1,5% del valor escriturado en Asturias.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Este es un impuesto municipal que se paga anualmente. El coste depende del valor catastral del inmueble y varía según la ubicación y características del mismo.
- Otros gastos: Además de los impuestos, también debes considerar los gastos de notaría, registro de la propiedad y, si aplicas para una hipoteca, los gastos de tasación.
¿Que servicios ofrecen las inmobiliarias en la ciudad de Oviedo?
- Asesoramiento en la compra y venta de viviendas: Las inmobiliarias ayudan a los clientes a encontrar la propiedad adecuada y a negociar el precio y las condiciones de la transacción.
- Evaluación del valor de mercado: Realizan la tasación de propiedades para determinar su valor de mercado, lo cual es crucial para establecer un precio justo y competitivo.
- Gestión de alquileres residenciales y comerciales: Se encargan de la gestión integral de alquileres, incluyendo la elaboración de contratos y la coordinación de reparaciones y servicios necesarios.
- Desarrollo y planificación de proyectos inmobiliarios: Ofrecen servicios de desarrollo y planificación para nuevos proyectos de construcción y asesoramiento en la compra de terrenos.
- Financiamiento inmobiliario: Proporcionan asesoramiento en opciones de financiamiento y facilitan procesos de préstamos hipotecarios, buscando las mejores condiciones para los clientes.
- Asesoramiento legal: Asisten en la resolución de problemas legales relacionados con propiedades y aseguran que todas las transacciones cumplan con las leyes vigentes.
- Home staging: Preparan y presentan propiedades para su venta, mejorando visualmente los espacios para atraer a posibles compradores.
- Consultoría inmobiliaria: Ofrecen asesoramiento estratégico para inversiones inmobiliarias, incluyendo la evaluación de riesgos y oportunidades en el mercado.
- Tasación inmobiliaria en Oviedo: Realizan evaluaciones profesionales del valor de mercado de una propiedad para diversos propósitos, como hipotecas y asuntos legales.
- Servicios de mudanza: Coordinan servicios de mudanza para los clientes, asistiendo en la logística del traslado de propiedades.
Mejores zonas y barrios de Oviedo para vivir
Oviedo, capital del Principado de Asturias, ofrece diversas zonas ideales para vivir, dependiendo de tus preferencias y estilo de vida. A continuación, te menciono las mejores zonas:
- Centro de Oviedo: Esta área es perfecta para quienes desean tener todo a mano: servicios, tiendas, y una rica oferta cultural. Es una zona histórica con calles empedradas y edificios antiguos, aunque los precios de las viviendas tienden a ser más altos debido a su demanda.
- Montecerrao: Si buscas tranquilidad y un entorno más residencial, Montecerrao es una excelente opción. Este barrio moderno se caracteriza por su calidad de vida, zonas verdes y un ambiente familiar.
- La Florida: Conocida por ser una de las zonas más jóvenes y modernas, es ideal para familias y personas que buscan un entorno relajado y seguro. La Florida tiene muchas áreas verdes y viviendas de nueva construcción.
- El Cristo: Este barrio destaca por su proximidad a la Universidad de Oviedo, por lo que es muy popular entre estudiantes y familias jóvenes. Además, cuenta con una buena oferta de servicios y comercios.
- La Ería: Es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno, ofreciendo una excelente calidad de vida a precios más accesibles. Sus áreas deportivas y buenas conexiones lo hacen muy atractivo para familias y jóvenes profesionales.
Cada uno de estos barrios tiene su propio encanto y ventajas, lo que te permitirá elegir el que mejor se ajuste a tus necesidades.
Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Oviedo
Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Oviedo, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.
Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:
- Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler de pisos, como impagos.
- Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging.
- Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso.
- Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso.
- Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Cómo elegir una inmobiliaria en Oviedo?
Para elegir una inmobiliaria en Oviedo, es importante revisar su reputación, la experiencia en el mercado local y las opiniones de otros clientes. También es recomendable visitar varias agencias y comparar los servicios y tarifas que ofrecen.
¿Cuáles son las zonas más buscadas para vivir en Oviedo?
En Oviedo, las zonas más buscadas para vivir incluyen el centro, La Florida, El Cristo, y Pumarín. Cada área ofrece diferentes ventajas, como proximidad a servicios, tranquilidad y acceso a zonas verdes y comerciales.
¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en Oviedo?
En Oviedo, puedes encontrar una amplia variedad de propiedades, desde pisos y apartamentos hasta chalets, casas adosadas y locales comerciales. También hay opciones para terrenos y propiedades rústicas en los alrededores de la ciudad.
¿Qué debo considerar al comprar una propiedad en Oviedo?
Al comprar una propiedad en Oviedo, es importante considerar la ubicación, el estado de la vivienda, el precio y los costos adicionales como impuestos y gastos de notaría. También es recomendable verificar la situación legal de la propiedad y asegurarse de que no tenga cargas ni deudas.
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una vivienda en Oviedo?
Al comprar una vivienda en Oviedo, debes tener en cuenta costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de la inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y un 15% del precio de compra.
¿Es rentable invertir en propiedades en Oviedo?
Invertir en propiedades en Oviedo puede ser rentable debido a la demanda constante de viviendas, la estabilidad del mercado inmobiliario y su atractivo como ciudad universitaria y cultural. Las propiedades en el centro y en zonas bien comunicadas suelen ofrecer buenos retornos de inversión.
¿Qué servicios adicionales ofrecen las inmobiliarias en Oviedo?
Las inmobiliarias en Oviedo ofrecen servicios adicionales como asesoramiento legal y financiero, gestión de propiedades, administración de alquileres, tasaciones y servicios de marketing inmobiliario. Algunos también pueden ofrecer servicios de reformas y mantenimiento.
¿Es necesario contratar a un abogado para comprar una propiedad en Oviedo?
No es obligatorio, pero es muy recomendable contratar a un abogado para asegurarte de que todos los aspectos legales de la compra se manejen correctamente y para proteger tus intereses durante la transacción.
¿Qué documentación necesito para vender una propiedad en Oviedo?
Para vender una propiedad en Oviedo, necesitarás la escritura de propiedad, un certificado de eficiencia energética, el recibo del IBI pagado y cualquier documento que certifique la ausencia de deudas sobre la propiedad. También puede ser útil tener un informe de tasación actualizado.
¿Qué ventajas tiene vivir en Oviedo?
Vivir en Oviedo ofrece numerosas ventajas, como un entorno urbano agradable, una rica oferta cultural y gastronómica, y una alta calidad de vida. La ciudad cuenta con excelentes servicios, buenas conexiones de transporte y una gran variedad de actividades de ocio.
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