Las mejores agencias inmobiliarias en Avilés cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si te urge la venta de tu piso o estás pensando en comprar o alquilar una propiedad en Avilés, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Avilés.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Avilés centro
Conoce las mejores agencias inmobiliarias de este pueblo de la costa Asturiana. Aquí te mostramos nuestro listado de las mejores inmobiliarias de Avilés. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Avilés (Asturias)
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Avilés. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
JAVA INMOBILIARIA
(398) 4,9
No disponible
Java Inmobiliaria es una agencia con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, situada en Avilés, Asturias. Ofrecen un servicio completo, gestionando tanto la compra-venta de viviendas nuevas y de segunda mano como locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales.
Java Inmobiliaria cuenta con una cartera variada de inmuebles en Avilés y sus alrededores, y se posicionan como una agencia de referencia en el sector, asegurando una gestión profesional y eficaz. Además, proporcionan asesoramiento técnico y jurídico, garantizando la seguridad y rentabilidad de las inversiones de sus clientes.
Ofrecen propiedades como pisos y chalets con excelentes calidades y ubicaciones, con servicios adicionales como plaza de garaje y trastero. La agencia se destaca por su atención a los detalles, facilitando también asesoramiento financiero para una compra sin complicaciones.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Agencia Aldama Inmobiliaria
(363) 4,9
Martes: De 16:30 a 20:30
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:30
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:30
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Aldama Inmobiliaria, con sede en Avilés, Asturias, lleva operando desde 2004 y ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios tanto para la compra-venta de propiedades nuevas y de segunda mano como para el alquiler. Se especializan en la gestión completa de inmuebles, ofreciendo asesoramiento en la tramitación de documentación y financiación para facilitar las transacciones.
La agencia se caracteriza por su enfoque en la profesionalidad, experiencia y cercanía, brindando un trato personalizado y ajustado a las necesidades de cada cliente. Su objetivo es ofrecer un asesoramiento claro y confiable durante todo el proceso de compra o venta, lo que les ha permitido construir una sólida reputación en el mercado inmobiliario de la región.
Agencia Inmobiliaria Rivero
(209) 4,8
Martes: De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Rivero, con sede en Avilés, Asturias, es una agencia que opera desde 1981, especializada en la compra, venta y gestión de fincas y casas.
Ofrecen una gestión integral y personalizada, cubriendo todo tipo de inmuebles, como pisos, casas, fincas y locales, en áreas clave de Asturias como Avilés, Candamo, Carreño, Castrillón, Corvera, Cudillero, Gozón, Illas, Muros del Nalón y Soto del Barco.
Sus servicios incluyen la tramitación de herencias, segregación y división de fincas, financiación hipotecaria, valoraciones y gestión de trámites notariales y catastrales. Con más de 40 años de experiencia, Inmobiliaria Rivero es un referente en la zona, con un enfoque en ofrecer soluciones completas a sus clientes.
CASAL Inmobiliaria Avilés
(113) 4,7
Martes: De 16:00 a 19:30
Miércoles: De 9:30 a 14:00,De 16:00 a 19:30
Jueves: De 9:30 a 14:00,De 16:00 a 19:30
Viernes: De 9:30 a 14:00,De 16:00 a 19:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Casal Inmobiliaria es una de las agencias más grandes de Asturias, con una red de 10 oficinas distribuidas en localidades clave como Oviedo, Gijón, Avilés, Mieres, La Felguera, entre otras.
Fundada en 1999, Casal Inmobiliaria ofrece una gama completa de servicios inmobiliarios para la compra, venta y alquiler de propiedades, así como gestión de herencias, valoraciones, y certificación de eficiencia energética.
Entre sus servicios destacan el home staging, tours virtuales y un plan de marketing personalizado para cada propiedad.
Grupo Atrio
(80) 4,6
Martes: 9:00 a 20:30
Miércoles: De 9:00 a 20:30
Jueves: De 9:00 a 20:30
Viernes: De 9:00 a 20:30
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Grupo Atrio, es una agencia inmobiliaria en Avilés que destaca por su profesionalidad, cercanía y compromiso.
Por un lado, varios clientes han quedado muy satisfechos con la atención, resaltando su amabilidad, la forma en que gestiona los trámites y su habilidad para generar confianza. Ejemplos de reseñas positivas incluyen comentarios sobre su capacidad para resolver problemas rápidamente, y su disponibilidad para facilitar los procesos de venta o alquiler de propiedades.
Inmobiliaria Regueras
(44) 4,1
Martes: De 16:30 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Regueras Inmobiliaria, ubicada en Avilés, Asturias, es una agencia con una amplia trayectoria en la gestión de compra, venta y alquiler de inmuebles.
Se especializan en una atención integral a sus clientes, cubriendo todas las necesidades que puedan surgir durante el proceso inmobiliario. Entre sus servicios se incluyen la valoración de propiedades, proyectos de reformas, certificados energéticos y asesoramiento en arquitectura e interiorismo.
La agencia se destaca por su acompañamiento cercano, asegurando que sus clientes no tengan que preocuparse por los detalles, ya que ofrecen soluciones a cualquier problema que pueda surgir antes, durante o después de la transacción. Su equipo especializado está disponible para ayudar en todas las fases, garantizando un servicio personalizado y eficaz.
Grupo Norte Agencia Inmobiliaria Avilés
(40) 4,9
Martes: De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Grupo Norte Inmobiliaria, fundada en 2023 y ubicada en Avilés, Asturias, se especializa en la compra y venta de viviendas.
La agencia se destaca por ofrecer un servicio personalizado y de alta calidad, con un enfoque en las necesidades específicas de cada cliente.
Grupo Norte valora la proximidad y la comunicación constante con sus clientes, comprometiéndose a proporcionar hogares que cumplan con altos estándares de comodidad y sostenibilidad. La agencia también se enfoca en garantizar un resultado que refleje las expectativas de sus clientes, siempre apostando por la calidad en cada gestión.
Agencia Inmobiliaria Víctor Antuña
(39) 4,6
Martes: 10:00 a 14:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00
Jueves: De 10:00 a 14:00
Viernes: De 10:00 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Víctor Antuña Inmobiliaria es una agencia con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, situada en Avilés, Asturias.
Se especializan en la compra, venta y alquiler de inmuebles, tanto residenciales como comerciales, y ofrecen una gama completa de servicios adicionales como tasaciones, certificados de eficiencia energética y informes de evaluación de edificios.
Además, proporcionan servicios de rehabilitación y reformas, ayudando a los propietarios a mejorar o adaptar sus propiedades según sus requerimientos.
Su equipo de profesionales, liderado por Víctor Antuña, asegura una gestión eficaz y transparente en cada operación inmobiliaria.
Agencia Inmobilaria Gesinmo
(39) 4,1
Martes: De 17:00 a 20:30
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Gesinmo Inmobiliaria, ubicada en Avilés, Asturias, ofrece una amplia variedad de propiedades en venta y alquiler, incluyendo pisos, chalets, locales comerciales y naves industriales.
La agencia se especializa tanto en la venta como en el alquiler de inmuebles, con propiedades que varían en tamaño y precio para adaptarse a diferentes necesidades. También disponen de plazas de garaje y trasteros.
Algunos ejemplos de propiedades gestionadas por Gesinmo incluyen pisos reformados en Bustiello y Puerta de la Villa, con precios que oscilan entre 65.000 € y 80.000 €, además de locales comerciales en alquiler en zonas como Rivero y Las Meanas. También cuentan con naves industriales en alquiler en Tabaza con precios de 900 € al mes.
Exclusive Inmobiliaria
(26) 5,0
Martes: 9:30 a 14:00
Miércoles: De 9:30 a 14:00
Jueves: De 9:30 a 14:00
Viernes: De 9:30 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Exclusive Inmobiliaria es una agencia ubicada en Avilés, Asturias, especializada en la compra y venta de propiedades. Fundada sobre tres pilares fundamentales: transparencia, atención personalizada y creatividad, esta agencia busca ofrecer un servicio excepcional en cada transacción.
Su equipo está liderado por David Álvarez, director general, quien destaca por su compromiso total, estando disponible 24/7 para sus clientes. Además, Lidia Rivas, asesora inmobiliaria, aporta una atención meticulosa y personalizada para asegurar que cada cliente reciba un servicio adaptado a sus necesidades específicas.
El equipo se compromete a brindar un proceso sin complicaciones, desde la primera consulta hasta la entrega de las llaves, y ofrecen servicios como la valoración gratuita de propiedades y la promoción creativa de inmuebles.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Avilés
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Impuestos que debes pagar al comprar una vivienda en Avilés (Asturias)
Al comprar una vivienda en Avilés tendrás que pagar varios impuestos y asumir ciertos gastos.
El principal impuesto en la compra de una vivienda de segunda mano es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía en función del valor de la propiedad. Si la vivienda cuesta hasta 300.000 euros, se paga un 8%; entre 300.000 y 500.000 euros, un 9%; y si supera los 500.000 euros, el tipo impositivo es del 10%.
Además, en el caso de jóvenes menores de 35 años, familias numerosas y otros colectivos, el ITP puede reducirse al 4% para viviendas de hasta 150.000 euros, o al 6% para propiedades de mayor valor.
También tendrás que abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que, en Asturias, se sitúa en el 1,2% del valor de la compraventa. Este impuesto grava tanto la compraventa de la vivienda como la formalización de una hipoteca.
En el caso de viviendas nuevas, en lugar del ITP, se debe pagar el IVA, que es del 10% del valor de la vivienda. Aparte de estos impuestos, hay otros gastos asociados, como los honorarios del notario, que pueden variar entre 600 y 1.000 euros, el registro de la propiedad que oscila entre 400 y 650 euros, y la tasación del inmueble, necesaria si se solicita una hipoteca, cuyo coste puede estar entre 250 y 500 euros.
Mejores zonas para vivir en Avilés
Estas son algunas de las mejores zonas para vivir en Avilés:
- Centro histórico: Si te gusta vivir rodeado de arquitectura clásica y tener todos los servicios a tu alcance, el casco antiguo es ideal. Sus calles empedradas, plazas y cercanía a restaurantes y tiendas lo convierten en un lugar atractivo para quienes disfrutan de un ambiente urbano con encanto.
- La Magdalena: Este barrio es perfecto para familias, ya que ofrece tranquilidad, parques, colegios cercanos y una atmósfera más residencial. Es una opción excelente si buscas paz y un entorno más familiar.
- El Quirinal: Con una combinación de tradición y modernidad, es una zona residencial que destaca por su accesibilidad y su buena conexión con el resto de la ciudad a través del transporte público.
- Versalles: Un barrio muy tranquilo, ideal para quienes buscan relajarse en sus parques y jardines. Es un área residencial muy valorada por su paz y espacios verdes.
- Sabugo: Es uno de los barrios más bohemios y modernos, con tiendas únicas, cafés y un ambiente artístico. Si te gusta estar rodeado de un entorno creativo, esta puede ser tu mejor opción.
Consejos para contratar servicios de gestión inmobiliaria en Avilés
contratar los servicios adecuados es fundamental para asegurar el mejor resultado. Aquí te compartimos algunos consejos para que tu elección sea la mejor:
- Experiencia local: Asegúrate de que la inmobiliaria tenga un sólido conocimiento del mercado de Avilés. Este factor les permitirá ofrecerte información precisa sobre precios y demanda en cada zona.
- Consulta reseñas y referencias: No te quedes solo con la publicidad. Lee las opiniones de otros clientes en Google o redes sociales, y pregunta a conocidos si han tenido experiencias con la agencia. Las referencias confiables son un buen indicador de un servicio de calidad.
- Servicios especializados: Algunas agencias se especializan en ventas, mientras que otras se centran en alquileres o incluso propiedades vacacionales. También es esencial que te informes sobre qué herramientas utilizan, como fotografía profesional, visitas virtuales o marketing digital. En nuestra web, hemos evaluado cada agencia de Avilés en función de los servicios que ofrecen para que encuentres la que mejor se ajuste a tus necesidades.
- Gastos claros: Las tarifas varían dependiendo del servicio. Para la gestión de alquileres, suelen oscilar entre un 8% y un 10% de la renta anual, aunque algunas agencias trabajan con tarifas fijas mensuales o anuales. En nuestras reseñas de las mejores inmobiliarias de Avilés, incluimos una visión clara de los costos, para que puedas comparar de manera sencilla.
- Atención personalizada: Una buena comunicación es esencial. La inmobiliaria debe ser accesible, responder a tus preguntas con rapidez y estar dispuesta a adaptarse a tus necesidades. La atención al cliente de calidad es un criterio clave que hemos tenido en cuenta al seleccionar las mejores inmobiliarias de Avilés para ti.
Preguntas frecuentes
¿Qué servicios ofrecen las inmobiliarias en Avilés?
Las inmobiliarias en Avilés ofrecen servicios de compra y venta de viviendas, locales comerciales, alquileres de corta y larga duración, tasaciones, asesoramiento jurídico y financiero, así como gestión de propiedades y administración de alquileres.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una vivienda en Avilés?
Algunas de las zonas más recomendadas para comprar una vivienda en Avilés incluyen el centro histórico, Villalegre, Versalles y El Nodo. Estas zonas son valoradas por su proximidad a servicios, colegios y zonas verdes.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Avilés?
El mercado inmobiliario en Avilés ha mostrado estabilidad en los últimos años, con un aumento moderado en los precios de las viviendas. La demanda de pisos sigue siendo alta, especialmente en el centro y zonas bien comunicadas. El mercado de alquiler también es activo, con una creciente demanda.
¿Es un buen momento para invertir en propiedades en Avilés?
Invertir en propiedades en Avilés es una opción interesante, especialmente en zonas céntricas o emergentes. Los precios todavía son accesibles en comparación con otras ciudades cercanas, y la estabilidad del mercado ofrece buenas oportunidades para quienes buscan tanto rentabilidad como inversión a largo plazo.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Avilés?
En Avilés puedes encontrar una amplia variedad de propiedades, como pisos, chalets, casas adosadas, locales comerciales y terrenos. Existen opciones tanto para compradores de primera vivienda como para aquellos que buscan una segunda residencia o una inversión.
¿Qué debo tener en cuenta al alquilar una propiedad en Avilés?
Al alquilar una propiedad en Avilés, es importante revisar bien el contrato, confirmar la duración del alquiler y aclarar cualquier gasto adicional como comunidad, suministros o reparaciones. También es esencial asegurarse de que la vivienda esté en buenas condiciones antes de firmar.
¿Qué documentación necesito para comprar una propiedad en Avilés?
Para comprar una propiedad en Avilés, necesitarás tu DNI o pasaporte, el NIE si eres extranjero, el contrato de arras, la escritura de la propiedad y documentos financieros si planeas solicitar una hipoteca. Contar con un abogado es recomendable para revisar todos los documentos.
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en Avilés?
Al comprar una propiedad en Avilés, deberás tener en cuenta costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, el registro de la propiedad, y los honorarios de la agencia inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y un 15% del precio de compra.
¿Cómo es el proceso de compra de una vivienda en Avilés?
El proceso de compra de una vivienda en Avilés comienza con la búsqueda de la propiedad, seguido de la firma de un contrato de arras, la obtención de una hipoteca si es necesario, y finalmente la firma de la escritura de propiedad ante notario. Es aconsejable contar con asesoramiento legal durante todo el proceso.
¿Es rentable alquilar propiedades en Avilés?
Alquilar propiedades en Avilés puede ser rentable, especialmente si se encuentran en zonas céntricas o bien comunicadas. La demanda de alquiler es constante, lo que ofrece buenas oportunidades para los propietarios de inmuebles que buscan obtener ingresos por alquiler.