Las mejores agencias inmobiliarias en Sant Vincenç dels Horts cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Sant Vicenç dels Horts, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Sant Vicenç dels Horts.
Estas empresas no solo te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Sant Vicenç dels Horts
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Sant Vicenç dels Horts. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Sant Vicenç dels Horts
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Sant Vicenç dels Horts. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Tecnocasa Agencia Inmobiliaria
(147) 4,7
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Miércoles: De 4:30 a 8:30 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Domingo: Cerrado
Tecnocasa Estudi Sant Vicenç Dels Horts es una agencia inmobiliaria especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales en Sant Vicenç dels Horts. Con un equipo de asesores expertos, ofrecen un servicio integral y personalizado para satisfacer las necesidades de cada cliente.
Entre sus servicios se incluyen valoraciones gratuitas, visitas virtuales y asesoramiento financiero. La agencia destaca por su conocimiento profundo del mercado local y su compromiso con la satisfacción del cliente.
El equipo está compuesto por profesionales como Jonathan Verdugo (Franquiciado), Marian Sanchez, Francisco Javier Comino, Mireia Rodriguez, Antonio Moriana, Alberto Hidalgo y Ana Maria Sanchez, todos dedicados a proporcionar un servicio de alta calidad.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Gestió Immobiliària de Finques Sant Vicenç SL
(80) 4,3
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 8:30 PM
Miércoles: De 4 a 8:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 8:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 8:30 PM
Sábado: De 9:30 AM a 1:30 PM
Domingo: Cerrado
Finques Sant Vicenç es una compañía consolidada en el sector inmobiliario en Sant Vicenç dels Horts. Se especializan en la compraventa y alquiler de inmuebles, ofreciendo un servicio personalizado y profesional. Con una amplia experiencia, se dedican a encontrar las mejores soluciones de financiación para sus clientes.
Entre sus servicios se incluyen la valoración de propiedades, tramitación de certificados de eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, y gestión de financiación. Cuentan con un equipo de profesionales comprometidos con la satisfacción del cliente.
El equipo está compuesto por expertos en compra, venta y gestión de propiedades, ofreciendo una atención cercana y eficiente.
ASESOR INMOBILIARIO BARCELONA (4PAREDES SOLUCIONES INMOBILIARIAS)
(26) 4,7
Martes: De 7 AM a 8 PM
Miércoles: 7 AM a 8 PM
Jueves: De 7 AM a 8 PM
Viernes: De 7 AM a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 3 PM
Domingo: Cerrado
4Paredes es una agencia inmobiliaria que nació en Barcelona, formada por profesionales de diversos ámbitos como el sector inmobiliario, construcción, reformas, finanzas, inversión y derecho. Ofrecen soluciones integrales a sus clientes con un enfoque en la seriedad y profesionalización del sector. Su ámbito de actuación principal es en Barcelonés, Baix Llobregat y Vallés.
Entre sus servicios se incluyen la compraventa de inmuebles, gestión de alquileres, reformas integrales, intermediación financiera y servicios jurídicos. Su equipo está comprometido con ofrecer un trato personalizado y de calidad, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente.
4Paredes se distingue por su enfoque integral, gestionando todo el proceso desde la búsqueda del inmueble hasta la firma de la escritura, así como la reforma completa de viviendas para ajustarlas a los gustos y necesidades del cliente. También ofrecen servicios de broker hipotecario, ayudando a obtener las mejores condiciones de financiación.
JN Immobiliària
(23) 4,4
Martes: De 9 AM a 2:30 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Miércoles: De 4:30 a 7:30 PM
Jueves: De 9 AM a 2:30 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Viernes: De 9 AM a 2:30 PM, de 4:30 a 7:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
JN Immobiliària es una agencia inmobiliaria especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades. Con sede en Olesa de Montserrat, ofrecen un servicio personalizado y profesional para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente.
Entre sus servicios se incluyen la valoración gratuita de propiedades, asesoramiento financiero, y la gestión integral de alquileres y ventas. JN Immobiliària se destaca por su compromiso con la transparencia y la satisfacción del cliente.
El equipo de JN Immobiliària está compuesto por profesionales dedicados a proporcionar un servicio de alta calidad y atención personalizada.
Floriane Hubert - Asesora SAFTI - Barcelona
(23) 5
Martes: De 9 AM a 6 PM
Miércoles: 9 AM a 6 PM
Jueves: De 9 AM a 6 PM
Viernes: De 9 AM a 6 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Floriane Hubert es una asesora inmobiliaria independiente en SAFTI España, especializada en la zona de Molins de Rei, Sant Sadurní d'Anoia, Corbera de Llobregat y alrededores. Ofrece servicios personalizados de compra y venta de propiedades, brindando acompañamiento profesional y transparente durante todo el proceso.
Con más de 20 años de experiencia en la región, Floriane habla francés, inglés y español, y se dedica a asegurar que cada transacción inmobiliaria sea fluida y exitosa. Su enfoque está en la atención al cliente, garantizando una experiencia satisfactoria y segura.
Finques Egea
(16) 4,7
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Miércoles: De 5 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Finques Egea es una agencia inmobiliaria con más de 45 años de experiencia, ubicada en Corbera de Llobregat. Ofrecen servicios de compraventa y alquiler de inmuebles, destacándose por su compromiso y discreción. Su enfoque es ofrecer un trato personalizado para comprender y satisfacer las necesidades de sus clientes.
Entre sus servicios se incluyen la valoración de propiedades, la tramitación de certificados de eficiencia energética, y la gestión de financiación. Finques Egea se dedica a seleccionar cuidadosamente su cartera de productos para asegurar que cada cliente encuentre la casa de sus sueños.
GMK Consulting
(13) 4,8
Martes: De 9 AM a 8 PM
Miércoles: 9 AM a 8 PM
Jueves: De 9 AM a 8 PM
Viernes: De 9 AM a 8 PM
Sábado: De 9 AM a 6 PM
Domingo: Cerrado
GMK Consulting es una agencia inmobiliaria y consultora ubicada en Gavà, Barcelona, fundada por Gilda Karaim. La empresa se especializa en la compraventa y alquiler de propiedades, ofreciendo servicios personalizados a clientes selectos. Con una sólida experiencia en derecho y consultoría hipotecaria, GMK Consulting se dedica a hacer de cada operación inmobiliaria una experiencia extraordinaria.
Entre sus servicios se incluyen la búsqueda de propiedades, gestión de alquileres, valoración de propiedades y consultoría financiera. La empresa también gestiona propiedades de obra nueva y en preconstrucción en Miami.
El equipo de GMK Consulting está comprometido con la profesionalidad y la satisfacción del cliente, asegurando que cada transacción se maneje con la máxima eficiencia y atención al detalle.
AMS Real Estate
(11) 5
Martes: De 9 AM a 7 PM
Miércoles: 9 AM a 7 PM
Jueves: De 9 AM a 7 PM
Viernes: De 9 AM a 7 PM
Sábado: De 9 AM a 2 PM
Domingo: Cerrado
AMS Real Estate es una agencia inmobiliaria con sede en Castelldefels, especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales en el área del Baix Llobregat. Fundada por Ana Maria Stan, la empresa ofrece un servicio personalizado y profesional, gestionando todos los trámites legales y administrativos necesarios.
Entre sus servicios se incluyen la valoración gratuita de propiedades, asesoramiento financiero, marketing inmobiliario y gestión de alquileres. AMS Real Estate se distingue por su compromiso con la satisfacción del cliente y su profundo conocimiento del mercado local.
El equipo está compuesto por profesionales con amplia experiencia en el sector, dedicados a proporcionar un servicio de alta calidad y atención personalizada.
DMHABITAT
(1) 4
Martes: De 9 AM a 1 PM, de 4 a 7 PM
Miércoles: De 4 a 7 PM
Jueves: De 9 AM a 1 PM, de 4 a 7 PM
Viernes: De 9 AM a 1 PM, de 4 a 7 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
DMHABITAT es una agencia inmobiliaria ubicada en Sant Vicenç dels Horts y Torrelles de Llobregat, especializada en la compraventa y alquiler de propiedades residenciales y comerciales. Ofrecen un servicio integral que incluye proyectos de arquitectura, reformas, interiorismo, cédulas de habitabilidad y certificados de eficiencia energética.
Entre sus servicios también se encuentran el mantenimiento integral de alquileres, contratos y asesoramiento, tasaciones e informes de valoración, gestión de impuestos y tramitación de seguros. DMHABITAT se distingue por su enfoque en proyectos de arquitectura temática y el compromiso con la satisfacción del cliente.
Administradors Quòrum baix
(11) 5
Martes: De 9 AM a 1 PM, de 4 a 7 PM
Miércoles: De 4 a 7 PM
Jueves: De 9 AM a 1 PM, de 4 a 7 PM
Viernes: De 9 AM a 1 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Administradors Quòrum Baix es una agencia inmobiliaria de Sant Vicenç dels Horts, en la provincia de Barcelona. Esta agencia se especializa en la administración de fincas, ofreciendo servicios de gestión y mantenimiento de comunidades de propietarios.
Además, también actúa como agencia de seguros, brindando opciones de cobertura para sus clientes.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Sant Vicenç dels Horts
Utiliza nuestra función de geolocalización para encontrar de manera interactiva las mejores inmobiliarias más cercanas a ti.
¿Cómo funcionan las inmobiliarias?
Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.
Compra venta de propiedades
Para la compra y venta de inmuebles, las inmobiliarias captan propiedades, evaluándolas y tasándolas para establecer un precio adecuado basado en el mercado local.
Luego, se encargan de publicitar la propiedad en diversos medios para atraer potenciales compradores.
Cuando hay interesados, organizan visitas y negocian en nombre del propietario, ofreciendo asesoramiento sobre mejoras necesarias y la documentación requerida. El proceso culmina con la firma de contratos y la coordinación con notarios para la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Alquileres
En el caso de alquileres, las inmobiliarias siguen un proceso similar de captación y publicidad de inmuebles.
Evaluan la solvencia de los potenciales inquilinos para evitar problemas de impago y gestionan la firma de contratos de arrendamiento, ofreciendo en algunos casos seguros que protegen al propietario contra daños y rentas impagadas.
Además, pueden encargarse de la administración continua del alquiler, incluyendo el cobro de rentas y el mantenimiento del inmueble.
Cuánto cobran las inmobiliarias en la ciudad de Sant Vicenç dels Horts: Comisiones y tarifas
En Sant Vicenç dels Horts, las comisiones que cobran las inmobiliarias suelen variar, pero en general, se sitúan entre el 3% y el 5% del precio de venta del inmueble. Este porcentaje se aplica al precio final de la propiedad y debe sumarse el IVA correspondiente del 21%. Este tipo de comisión es similar al que se encuentra en otras localidades cercanas y depende de la inmobiliaria y del tipo de servicio ofrecido.
En el caso de alquileres, las inmobiliarias pueden cobrar una comisión que suele equivaler a una mensualidad del alquiler. Esta comisión puede ser abonada tanto por el propietario como por el inquilino, dependiendo del acuerdo al que se llegue y del tipo de contrato establecido.
Es recomendable que, antes de firmar cualquier contrato, se revisen cuidadosamente las condiciones y se negocie la comisión con la inmobiliaria para evitar malentendidos futuros.
¿Que servicios ofrecen las inmobiliarias en la ciudad de Sant Vicenç dels Horts?
- Asesoramiento en la compra y venta de viviendas: Las inmobiliarias ayudan a los clientes a encontrar la propiedad adecuada y a negociar el precio y las condiciones de la transacción.
- Evaluación del valor de mercado: Realizan la tasación de propiedades para determinar su valor de mercado, lo cual es crucial para establecer un precio justo y competitivo.
- Gestión de alquileres residenciales y comerciales: Se encargan de la gestión integral de alquileres, incluyendo la elaboración de contratos y la coordinación de reparaciones y servicios necesarios.
- Desarrollo y planificación de proyectos inmobiliarios: Ofrecen servicios de desarrollo y planificación para nuevos proyectos de construcción y asesoramiento en la compra de terrenos.
- Financiamiento inmobiliario: Proporcionan asesoramiento en opciones de financiamiento y facilitan procesos de préstamos hipotecarios, buscando las mejores condiciones para los clientes.
- Asesoramiento legal: Asisten en la resolución de problemas legales relacionados con propiedades y aseguran que todas las transacciones cumplan con las leyes vigentes.
- Home staging: Preparan y presentan propiedades para su venta, mejorando visualmente los espacios para atraer a posibles compradores.
- Consultoría inmobiliaria: Ofrecen asesoramiento estratégico para inversiones inmobiliarias, incluyendo la evaluación de riesgos y oportunidades en el mercado.
- Tasación de propiedades: Realizan evaluaciones profesionales del valor de mercado de una propiedad para diversos propósitos, como hipotecas y asuntos legales.
- Servicios de mudanza: Coordinan servicios de mudanza para los clientes, asistiendo en la logística del traslado de propiedades.
Tipologías de propiedades disponibles en Sant Vicenç dels Horts
En Sant Vicenç dels Horts, la variedad de viviendas disponibles incluye no solo opciones residenciales, sino también comerciales e industriales.
- Pisos: Hay una amplia oferta de pisos que varían en tamaño, desde pequeños apartamentos de 2 habitaciones hasta pisos más grandes de 4 habitaciones. Muchos de estos pisos son exteriores y cuentan con ascensor, lo que los hace accesibles y cómodos para familias y personas con movilidad reducida.
- Casas adosadas y chalets: Estas propiedades son ideales para familias que buscan más espacio. Los chalets y las casas adosadas suelen tener varias habitaciones, jardín y garaje. Estas propiedades están ubicadas tanto en zonas céntricas como en áreas más tranquilas y residenciales.
- Propiedades de lujo: Existen también propiedades de alto standing, que incluyen villas y casas de lujo con amplias superficies y acabados de alta calidad, ubicadas en las mejores zonas del municipio.
- Obra nueva: Para aquellos interesados en propiedades a estrenar, hay promociones de obra nueva disponibles. Estas propiedades ofrecen las últimas comodidades y estándares de construcción modernos.
- Locales comerciales: Espacios destinados a negocios, como tiendas, oficinas y restaurantes, situados en zonas comerciales y de alta afluencia. Estos locales varían en tamaño y configuración, adaptándose a diferentes tipos de empresas.
- Oficinas: Espacios diseñados para actividades empresariales y administrativas. Se pueden encontrar en edificios dedicados exclusivamente a oficinas o en complejos mixtos.
- Naves industriales: Grandes espacios destinados a actividades industriales y logísticas. Suelen ubicarse en las afueras de la ciudad o en zonas industriales específicas, ofreciendo amplios espacios para manufactura, almacenamiento y distribución.
- Locales de ocio y hostelería: Propiedades diseñadas específicamente para bares, restaurantes, discotecas y otros establecimientos de ocio. Estas propiedades son cruciales en áreas turísticas y de alta densidad poblacional.
Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Sant Vicenç dels Horts
Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Sant Vicenç dels Horts, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.
Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:
- Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler de pisos, como impagos.
- Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging.
- Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso.
- Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso.
- Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio.
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Preguntas frecuentes
¿Qué debo tener en cuenta al elegir una inmobiliaria en Sant Vicenç dels Horts?
Al elegir una inmobiliaria en Sant Vicenç dels Horts, es importante considerar su experiencia en el mercado local, las opiniones de otros clientes, y la gama de servicios que ofrecen. Visitar varias agencias y hablar directamente con los agentes puede ayudarte a tomar una decisión informada.
¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Sant Vicenç dels Horts?
Las mejores zonas para vivir en Sant Vicenç dels Horts incluyen el centro, Can Ros y La Guardia. Estas áreas ofrecen una buena calidad de vida, proximidad a servicios, y una variedad de opciones de vivienda.
¿Es rentable invertir en propiedades en Sant Vicenç dels Horts?
Invertir en propiedades en Sant Vicenç dels Horts puede ser rentable debido a la estabilidad del mercado inmobiliario y la creciente demanda de viviendas. Las propiedades bien ubicadas suelen ofrecer buenos retornos de inversión.
¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Sant Vicenç dels Horts?
En Sant Vicenç dels Horts, puedes encontrar una amplia variedad de propiedades, desde pisos y apartamentos hasta chalets, casas adosadas y locales comerciales. También hay opciones para terrenos y oficinas en las áreas industriales.
¿Qué documentación necesito para comprar una propiedad en Sant Vicenç dels Horts?
Para comprar una propiedad en Sant Vicenç dels Horts, necesitarás tu DNI o pasaporte, el NIE si eres extranjero, el contrato de arras, la escritura de la propiedad y documentos financieros si necesitas obtener una hipoteca. Es recomendable contar con un abogado para asegurarte de que todos los documentos estén en orden.
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en Sant Vicenç dels Horts?
Al comprar una propiedad en Sant Vicenç dels Horts, debes considerar costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de la inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y un 15% del precio de compra.
¿Es necesario contratar a un abogado para comprar o vender una propiedad en Sant Vicenç dels Horts?
No es obligatorio, pero es muy recomendable contratar a un abogado para asegurarte de que todos los aspectos legales de la compra o venta se manejen correctamente y para proteger tus intereses durante la transacción.
¿Cómo está el mercado de alquiler en Sant Vicenç dels Horts?
El mercado de alquiler en Sant Vicenç dels Horts es activo, con una demanda constante, especialmente en áreas cercanas a servicios y el centro de la ciudad. Los precios de alquiler son competitivos y ofrecen una buena opción tanto para inquilinos como para propietarios.
¿Qué ventajas tiene vivir en Sant Vicenç dels Horts?
Vivir en Sant Vicenç dels Horts ofrece numerosas ventajas, como un entorno tranquilo, una comunidad acogedora, buenos servicios educativos y sanitarios, y una rica oferta cultural y gastronómica. Además, la ciudad cuenta con buenas conexiones de transporte.
¿Qué opciones de financiación existen para comprar una vivienda en Sant Vicenç dels Horts?
Para financiar la compra de una vivienda en Sant Vicenç dels Horts, puedes solicitar una hipoteca en un banco o entidad financiera. Comparar diferentes ofertas y condiciones es importante para encontrar la mejor opción. Las inmobiliarias pueden ayudarte a gestionar este proceso.
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