Las mejores agencias inmobiliarias en Rubí cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Rubí, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Rubí.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Rubí
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Rubí. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Rubí
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Rubí. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Finques Vallhonrat
(280) 4,2
Martes: De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Sábado: De 9:30 a 13:30
Domingo: Cerrado
Finques Vallhonrat es una agencia inmobiliaria en Rubí con una trayectoria de más de 65 años en el sector, fundada en 1956 por Miquel Vallhonrat i Brau y su hijo Pere Vallhonrat Guiu.
La empresa se especializa en la venta y alquiler de propiedades en la región, incluyendo pisos, casas, chalets, locales comerciales, naves industriales y terrenos. Finques Vallhonrat ofrece servicios de gestión de patrimonios, comercialización de inmuebles y servicios a promotores.
Para la promoción de sus propiedades, Finques Vallhonrat utiliza plataformas reconocidas como Idealista y Habitaclia, ampliando su alcance en el mercado inmobiliario. Además, la agencia cuenta con una calculadora de hipotecas en su sitio web, facilitando a los clientes la planificación financiera de sus inversiones inmobiliarias.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Moran & Sender - Inmobiliaria Compra Venta Alquileres Rubi
(260) 4,8
Martes: De 16:00 a 19:30
Miércoles: De 9:00 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Jueves: De 9:00 a 13:30,De 16:00 a 19:30
Viernes: De 9:00 a 17:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Moran & Sender es una agencia inmobiliaria en Rubí, Barcelona, que se dedica a la venta y alquiler de propiedades en la región. Su catálogo incluye pisos, chalets, locales comerciales, oficinas, garajes y parcelas, abarcando diversas necesidades inmobiliarias. La agencia está dirigida por Pablo Morán Rodríguez, quien se desempeña como gerente y propietario.
Para facilitar la promoción de sus inmuebles, la agencia utiliza plataformas reconocidas como Idealista, donde actualmente tiene listadas 19 propiedades en venta, y Yaencontre, ampliando así su alcance en el mercado inmobiliario.
Además de la compraventa y alquiler de inmuebles, Moran & Sender ofrece servicios adicionales como la tasación de propiedades, brindando a sus clientes una valoración precisa y actualizada de sus bienes.
Finques MrCasas
(240) 4,9
Martes: De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 13:00,De 17:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 13:00,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 13:00,De 17:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
MR Casas es una inmobiliaria de Rubí que ofrece servicios de venta y alquiler de propiedades en la región. Su catálogo abarca una variedad de inmuebles, incluyendo pisos, casas, chalets, locales comerciales y terrenos.
Para promover sus propiedades, MR Casas utiliza plataformas reconocidas como Idealista y Fotocasa, ampliando su alcance en el mercado inmobiliario. Además, la agencia mantiene una presencia activa en redes sociales, compartiendo oportunidades inmobiliarias y novedades del sector en plataformas como Facebook.
ICASA GRUP
(220) 4,3
Martes: De 16:30 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 16:30 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
ICASA Grup es una agencia inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector. Ofrece servicios integrales que abarcan la venta y alquiler de inmuebles, comercialización de obra nueva, gestión patrimonial e inversiones inmobiliarias. Su catálogo incluye pisos, casas, locales comerciales, naves industriales y terrenos, adaptándose a las necesidades de una amplia variedad de clientes.
La agencia utiliza portales como Idealista, donde actualmente tiene listadas 19 propiedades en venta. Las opiniones de los clientes sobre ICASA Grup son variadas. Algunos destacan la profesionalidad y el trato cercano del equipo, mientras que otros mencionan aspectos a mejorar en la transparencia y gestión de propiedades.
Tot Finques
(225) 4,9
Martes: De 16:30 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 13:00,De 16:30 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 13:00,De 16:30 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 13:00,De 16:30 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
TOT FINQUES es una inmobiliaria en Rubí con más de 30 años de experiencia en el sector, desde su apertura en 1994. La agencia se especializa en la venta y alquiler de inmuebles, incluyendo pisos, casas, chalets, locales comerciales y terrenos.
La oficina principal de TOT FINQUES se encuentra en C/ San Cugat, 40 Bajos, 08191 Rubí (Barcelona). Para la promoción de sus propiedades, la agencia utiliza plataformas reconocidas como Idealista, donde actualmente tiene listadas 14 propiedades en venta. Además, mantiene una presencia activa en redes sociales, compartiendo oportunidades inmobiliarias y novedades del sector en plataformas como Facebook.
INMO EUROPEAS
(170) 4,4
Martes: De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
InmoEuropeas es una empresa inmobiliaria con décadas de experiencia en el sector inmobiliario. Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la compra, venta y alquiler de propiedades, así como traspasos, alquileres vacacionales y promociones de obra nueva.
Su catálogo abarca pisos, casas, chalets, locales comerciales, naves industriales y terrenos, adaptándose a las necesidades de una amplia variedad de clientes.
InmoEuropeas se destaca por su compromiso con la transparencia, ofreciendo valoraciones gratuitas de propiedades y servicios de alquiler garantizado, que incluyen estudios de solvencia, referencias, seguros y contratos claros.
Luxe Properties
(120) 5,0
Martes: 9:00 a 21:00
Miércoles: De 9:00 a 21:00
Jueves: De 9:00 a 21:00
Viernes: De 9:00 a 21:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
LUXE Properties es una agencia especializada en el sector inmobiliario local. La agencia ofrece una amplia cartera de propiedades en la provincia de Barcelona, incluyendo casas, pisos, chalets adosados y dúplex.
El equipo de LUXE Properties se destaca por su profesionalidad y conocimiento del mercado local, ofreciendo un servicio personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente. La agencia se especializa en la venta y alquiler de propiedades residenciales, incluyendo pisos, casas y chalets adosados en Rubí y sus alrededores.
Havitec
(110) 5,0
Martes: De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 13:30,De 17:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 13:30,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 13:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Havitec Servicios Profesionales es una agencia fundada en 2013. La empresa se especializa en la compraventa y alquiler de propiedades, así como en la gestión de patrimonios. Su catálogo abarca pisos, casas, locales comerciales, naves industriales y terrenos.
En Idealista actualmente tiene listadas 9 propiedades en venta. Además, mantiene una presencia activa en redes sociales, compartiendo oportunidades inmobiliarias y novedades del sector.
El equipo de Havitec está compuesto por profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario. Chari Rueda, con más de 25 años de trayectoria, se destaca como experta en técnicas de cierre de ventas. Carol Brenes es la directora de publicidad, marketing y ventas, encargada de encontrar al comprador ideal para cada propiedad. Sara Delgado se desempeña como delegada de oficina, asegurando una gestión eficiente de las transacciones.
Immogestio Rubi
(80) 4,8
Martes: De 17:00 a 19:00
Miércoles: De 10:00 a 13:30,De 17:00 a 19:00
Jueves: De 10:00 a 13:30,De 17:00 a 19:00
Viernes: De 10:00 a 13:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Immogestió es una inmobiliaria de Rubí con una sólida implantación en el mercado inmobiliario de la zona. Ofrece una amplia gama de servicios diseñados para satisfacer las necesidades de sus clientes, incluyendo la compra y venta de propiedades, alquileres y gestión integral de inmuebles.
La agencia se especializa en la venta y alquiler de pisos y casas en Rubí, proporcionando asesoramiento especializado y soluciones a medida para cada cliente.
La agencia destaca por su experiencia de más de 25 años en el sector, ofreciendo servicios integrales del hogar y contando con profesionales titulados que garantizan transparencia, seguridad y eficacia en cada gestión.
Gesercat Assessors Inmobiliaria Rubí
(70) 5,0
Martes: De 15:00 a 19:00
Miércoles: De 9:00 a 13:00,De 15:00 a 19:00
Jueves: De 9:00 a 13:00,De 15:00 a 19:00
Viernes: De 9:00 a 13:00,De 15:00 a 19:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Gesercat Assessors es una agencia inmobiliaria en Rubí, Barcelona, fundada en 2012 y respaldada por una experiencia en el sector que data de 1990. Como empresa familiar, se compromete a ofrecer un trato claro, cordial y transparente, buscando acuerdos beneficiosos para todas las partes involucradas.
La agencia ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la gestión de inmuebles, certificación energética, cédulas de habitabilidad, garantía de pago de alquiler, gestión de fianzas Incasol, peritaje judicial inmobiliario, reportajes fotográficos, así como servicios personalizados como #Despreocúpate, #PersonalShopper y #YoLoVendo.
La agencia utiliza plataformas como Idealista, donde actualmente tiene listadas 72 propiedades. Algunos de sus clientes destacan la profesionalidad y el trato cercano del equipo.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Rubí
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¿Cómo funcionan las inmobiliarias?
Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.
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Impuestos por la compra de vivienda en Rubí
Al adquirir una vivienda en Rubí, es fundamental considerar los impuestos asociados a la transacción. Si se trata de una vivienda de obra nueva, se aplica el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al 10%.
Recientemente, el Tribunal Supremo ha flexibilizado los requisitos para acreditar la aptitud de una vivienda para ser habitada, permitiendo que se pueda demostrar por cualquier medio de prueba válido en derecho, lo que facilita la aplicación del IVA reducido del 10% en lugar del 21% habitual.
Además del IVA, se debe abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), cuyo tipo impositivo varía según la comunidad autónoma. En Cataluña, este impuesto suele situarse alrededor del 1,5% del valor escriturado.
Para viviendas de segunda mano, en lugar del IVA, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Cataluña tiene un tipo general del 10%. También es importante considerar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), un tributo anual que grava la propiedad de inmuebles.
En Rubí, las personas propietarias de pisos vacíos que los pongan en alquiler pueden beneficiarse de una bonificación en el IBI, incentivando así la oferta de viviendas en alquiler.
Mejores zonas para vivir en Rubí
Rubí ofrece una variedad de barrios que se adaptan a diferentes preferencias y necesidades. A continuación, se destacan algunas de las zonas más recomendadas para residir:
- Centro - Mercado: Esta área es el corazón de la ciudad, caracterizada por edificios plurifamiliares de entre tres y cuatro plantas. Ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, centros de salud y comercios, lo que la convierte en una opción ideal para familias y parejas que buscan comodidad y accesibilidad.
- Zona Norte – Can Oriol – Can Bertran: Urbanizada en las décadas de 1950 y 1960, esta zona es una de las más habitadas y dinámicas de Rubí. Cuenta con centros educativos para todas las etapas, supermercados, bares y restaurantes. Las viviendas varían desde pisos hasta casas independientes, incluyendo masías catalanas restauradas que conservan su esencia histórica.
- Can Fatjó: Situado al sur de Rubí, este barrio combina áreas residenciales con zonas industriales. Su proximidad a importantes vías de comunicación lo hace atractivo para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad residencial.
- Sant Jordi Park: Ubicado al este de la ciudad, es conocido por sus modernas edificaciones y espacios verdes. Es una zona tranquila, ideal para familias que buscan un entorno más nuevo y residencial.
- Castellnou – Can Mir: Estos barrios se encuentran en una zona montañosa y se caracterizan por viviendas unifamiliares, ofreciendo un ambiente semirrural. Son ideales para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
La elección del barrio adecuado dependerá de las necesidades específicas de cada persona o familia, considerando factores como la proximidad al trabajo, centros educativos, servicios y preferencias personales en cuanto al entorno.
Consejos para contratar servicios de gestión inmobiliaria en Rubí
Al buscar servicios de gestión inmobiliaria en Rubí, es esencial tener en cuenta los siguientes aspectos para garantizar una experiencia satisfactoria:
- Experiencia y reputación: Opta por agencias inmobiliarias con una trayectoria sólida en Rubí. Una agencia con experiencia local tendrá un mejor conocimiento del mercado y podrá ofrecer asesoramiento más preciso.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la agencia ofrezca una gama completa de servicios, desde la valoración de la propiedad hasta la gestión de contratos y asesoramiento legal. Esto facilitará todo el proceso de compra, venta o alquiler.
- Transparencia en honorarios: Es fundamental que la agencia sea clara respecto a sus tarifas y comisiones. Solicita un desglose detallado de los costos para evitar sorpresas inesperadas.
- Opiniones y referencias: Investiga las opiniones de clientes anteriores. Las reseñas y testimonios pueden proporcionar una visión real de la eficacia y profesionalismo de la agencia.
- Conocimiento del mercado local: Una agencia bien informada sobre las tendencias y precios actuales en Rubí podrá ayudarte a tomar decisiones más acertadas y ajustadas a la realidad del mercado.
Al considerar estos factores, aumentarás las posibilidades de seleccionar una agencia inmobiliaria que se adapte a tus necesidades y te brinde un servicio de calidad en Rubí.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio medio por metro cuadrado de las viviendas en Rubí?
El precio medio por metro cuadrado de las viviendas en Rubí es de aproximadamente 1.952 € según datos de octubre de 2024. Este valor puede variar según la ubicación y las características específicas de cada inmueble.
¿Cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en Rubí en el último año?
En el último año, el precio de la vivienda en Rubí ha experimentado una ligera variación. Por ejemplo, en junio de 2024, el precio medio fue de 1.871 €/m², lo que representa una disminución del 4,2% en comparación con el mismo mes del año anterior.
¿Cuál es el valor medio de una vivienda en Rubí?
El valor medio de una vivienda en Rubí es de aproximadamente 155.177 €. Este valor puede variar dependiendo del tamaño, ubicación y características del inmueble.
¿Cuáles son las zonas más caras para comprar una vivienda en Rubí?
Las zonas más caras para comprar una vivienda en Rubí son Ca n'Alzamora, con un precio medio de 2.689 €/m², y Centre, con 2.082 €/m².
¿Cuáles son las zonas más económicas para comprar una vivienda en Rubí?
Las zonas más económicas para comprar una vivienda en Rubí son Can Rosés, con un precio medio de 1.136 €/m², y Les Torres, con 1.738 €/m².
¿Cuál es el precio medio de alquiler en Rubí?
El precio medio de alquiler en Rubí es de 20 €/m², lo que equivale a un valor medio de 1.879 € por inmueble.
¿Qué factores influyen en el precio de una vivienda en Rubí?
Los factores que influyen en el precio de una vivienda en Rubí incluyen la ubicación, el tamaño, el estado de conservación, la antigüedad, la proximidad a servicios y la demanda en la zona.
¿Cómo puedo tasar mi vivienda en Rubí?
Para tasar tu vivienda en Rubí, puedes contactar con empresas especializadas en tasaciones inmobiliarias, como Tinsa o Arquitasa, que ofrecen servicios de valoración en la zona.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad en Rubí?
El tiempo para vender una propiedad en Rubí puede variar según diversos factores, como el precio, la demanda y las condiciones del mercado. En general, puede oscilar entre unas pocas semanas y varios meses.
¿Es recomendable contratar una agencia inmobiliaria para vender o comprar en Rubí?
Contratar una agencia inmobiliaria en Rubí puede ser beneficioso, ya que ofrecen asesoramiento profesional, conocimiento del mercado local y gestión de trámites, lo que facilita el proceso de compra o venta de una propiedad.