Las mejores agencias inmobiliarias en Sant Joan Despí cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Sant Joan Despí, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Sant Joan Despí.
Estas empresas no solo te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Sant Joan Despí
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Sant Joan Despí. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Sant Joan Despí
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Sant Joan Despí. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Lemonline

(349) 4,4
Martes: De 9:30 AM a 6:30 PM
Miércoles: 9:30 AM a 6:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 6:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 6 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Lemonline es una inmobiliaria online que ofrece servicios de compraventa y alquiler de propiedades sin comisiones. Su modelo de negocio se basa en una tarifa fija de 3.990€ con todo incluido, lo que permite a los clientes ahorrar significativamente en comparación con las comisiones tradicionales. Ofrecen atención personalizada, ayudando a los clientes a recopilar documentación y contratar hipotecas rápidamente. Lemonline se distingue por vender propiedades en un plazo medio de un mes gracias a su trabajo online y sus acuerdos con portales inmobiliarios.
Su equipo de asesores inmobiliarios está disponible para ofrecer apoyo constante desde el inicio hasta el final del proceso de venta, asegurando que los clientes se sientan en casa una vez completada la transacción.
Grocasa Inmobiliaria Sant Joan Despí

(196) 4,7
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 4 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Grocasa Inmobiliaria en Sant Joan Despí se especializa en la compraventa y alquiler de propiedades, así como en la intermediación hipotecaria. Ofrecen un servicio integral que incluye desde la valoración de inmuebles hasta la gestión de hipotecas personalizadas. Con un equipo de profesionales liderado por Jordi Taboada, se enfocan en proporcionar una atención personalizada y de alta calidad a sus clientes.
Entre sus servicios destacan la valoración gratuita de propiedades, el asesoramiento financiero, y la promoción de inmuebles en diversas plataformas. Grocasa también ofrece hipotecas a medida para adaptarse a las necesidades específicas de cada cliente.
El equipo de Grocasa está compuesto por profesionales dedicados a proporcionar un servicio de alta calidad y atención personalizada.
Exel Real Estate

(144) 4,7
Martes: De 10 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 4 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1 PM
Domingo: Cerrado
Exel Real Estate es una agencia inmobiliaria ubicada en Sant Joan Despí, Barcelona. Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario del Baix Llobregat, la agencia se dedica a la compraventa y alquiler de propiedades residenciales y comerciales. Exel Real Estate destaca por su enfoque en la transparencia y la eficiencia, proporcionando un servicio integral que abarca desde la valoración de propiedades hasta la gestión de alquileres.
Entre sus servicios se incluyen la valoración gratuita de propiedades, asesoramiento financiero, marketing inmobiliario y la gestión de propiedades comerciales y residenciales. La empresa ofrece un trato personalizado y utiliza técnicas avanzadas para asegurar una promoción efectiva de las propiedades, como fotografía profesional y publicaciones en diversas plataformas inmobiliarias.
El equipo de Exel Real Estate está compuesto por profesionales dedicados a proporcionar un servicio de alta calidad y atención personalizada, asegurando que cada transacción sea manejada con la máxima eficiencia y atención al detalle.
LAXA INMOBILIARIA

(88) 4,8
Martes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 4 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
LAXA INMOBILIARIA es una agencia inmobiliaria ubicada en Sant Joan Despí, Barcelona. La empresa se especializa en la compraventa y alquiler de propiedades residenciales y comerciales. Su enfoque es proporcionar un servicio integral que incluye desde la valoración de inmuebles hasta la gestión de alquileres, asegurando una atención personalizada y profesional en cada etapa del proceso inmobiliario.
Entre sus servicios se encuentran la valoración gratuita de propiedades, asesoramiento financiero y legal, y la promoción de inmuebles en diversas plataformas. LAXA INMOBILIARIA utiliza técnicas avanzadas de marketing para asegurar la mayor visibilidad de las propiedades, incluyendo fotografía profesional y publicaciones en portales inmobiliarios destacados.
El equipo de LAXA INMOBILIARIA está compuesto por profesionales dedicados a ofrecer un servicio de alta calidad y atención personalizada, con agentes como Alicia Amor, David Mora y M. Carmen Ramos, quienes trabajan juntos para satisfacer las necesidades de sus clientes.
Residencial Les Masies

(33) 4,1
Martes: De 10 AM a 2:30 PM, de 4 a 7 PM
Miércoles: De 4 a 7 PM
Jueves: De 10 AM a 2:30 PM, de 4 a 7 PM
Viernes: De 10 AM a 2:30 PM, de 4 a 7 PM
Sábado: De 10 AM a 2:30 PM, de 4 a 7 PM
Domingo: Cerrado
Residencial Les Masies Fase II es una promoción de viviendas de obra nueva en Sant Joan Despí, desarrollada por Realia. Esta promoción ofrece pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con tipologías que incluyen bajos con terraza, áticos y plantas tipo, todas ellas con espectaculares terrazas y gran luminosidad en todas sus estancias.
Las viviendas están diseñadas con materiales de alta calidad y cuentan con sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia, una energía renovable que permite calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Además, la promoción aboga por la sostenibilidad y la eficiencia energética.
El residencial se encuentra en el nuevo barrio de Les Begudes, un emplazamiento envidiable cerca de la Ciudad Deportiva Joan Gamper del Fútbol Club Barcelona. Este barrio está rodeado de amplias zonas verdes y cuenta con excelentes dotaciones educativas, comerciales, deportivas y sanitarias.
Tecnocasa Agencia Inmobiliaria Sant Joan Despí

(31) 4,1
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Miércoles: De 4:30 a 8:30 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8:30 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Domingo: Cerrado
Tecnocasa Viure A Les Planes Slu es una agencia inmobiliaria ubicada en Sant Joan Despí, especializada en la compraventa y alquiler de inmuebles.
Entre sus servicios destacan las valoraciones gratuitas de propiedades, asesoramiento financiero a través de Kìron (la red de intermediarios de crédito del Grupo Tecnocasa), y un servicio posventa que acompaña al cliente hasta después de la firma ante notario. Utilizan herramientas avanzadas de promoción como la revista Tecnocasa y alertas inmobiliarias por email para asegurar la mayor visibilidad de los inmuebles.
El equipo está compuesto por profesionales como Aida Lecina (Responsable) y Nathy Macias (Franquiciado), quienes se dedican a proporcionar un servicio de alta calidad y atención personalizada.
Inmodespí

(30) 4,3
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 7:30 PM
Miércoles: De 4 a 7:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 7:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
InmoDespí es una agencia inmobiliaria ubicada en Sant Joan Despí que ofrece una variedad de servicios de compraventa y alquiler de inmuebles. Su enfoque es proporcionar un servicio personalizado y adaptado a las necesidades específicas de cada cliente. La empresa se especializa en propiedades residenciales y comerciales, y se distingue por su atención al detalle y profesionalidad.
Entre sus servicios se incluyen la valoración gratuita de propiedades, gestión de alquileres, asesoramiento financiero y legal, y la promoción de inmuebles en diversas plataformas. InmoDespí también colabora con Assessoria Despí y Seguros ACG 2003 para ofrecer servicios integrales de consultoría y gestión contable, fiscal, laboral y legal.
El equipo de InmoDespí está compuesto por profesionales experimentados y con una sólida formación, dedicados a ofrecer un servicio de alta calidad y atención personalizada.
ASESOR INMOBILIARIO BARCELONA (4PAREDES SOLUCIONES INMOBILIARIAS)

(26) 4,7
Martes: De 7 AM a 8 PM
Miércoles: 7 AM a 8 PM
Jueves: De 7 AM a 8 PM
Viernes: De 7 AM a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 3 PM
Domingo: Cerrado
4Paredes es una agencia inmobiliaria con sede en Barcelona que ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios y de gestión de alquileres. Fundada por profesionales de diversos ámbitos como la construcción, reformas, finanzas, inversión y derecho, 4Paredes se dedica a proporcionar soluciones integrales a sus clientes, asegurando seriedad y profesionalidad en el sector.
Entre sus servicios se encuentran la compraventa de inmuebles, gestión de alquileres, reformas, broker hipotecario y servicios jurídicos. La agencia se especializa en adaptar sus servicios a las necesidades específicas de cada cliente, asegurando una atención personalizada y una alta calidad en todos los aspectos del proceso inmobiliario.
4Paredes se destaca por su enfoque integral, gestionando todo el proceso desde la búsqueda del inmueble hasta la firma de la escritura, así como la reforma completa de viviendas para ajustarlas a los gustos y necesidades del cliente. También ofrecen servicios de broker hipotecario, ayudando a obtener las mejores condiciones de financiación.
Miriam Almansa IAD España

(26) 5
Martes: De 8:30 AM a 8 PM
Miércoles: 8:30 AM a 8 PM
Jueves: De 8:30 AM a 8 PM
Viernes: De 8:30 AM a 8 PM
Sábado: De 9:30 AM a 3 PM
Domingo: Cerrado
Miriam Almansa es una asesora inmobiliaria en Sant Joan Despí perteneciente a la red de IAD España. Se especializa en la compraventa y alquiler de propiedades residenciales y comerciales, ofreciendo un servicio integral que incluye asesoramiento financiero y legal. Con un enfoque en la atención personalizada, Miriam acompaña a sus clientes en todo el proceso, desde la valoración del inmueble hasta la firma del contrato.
Entre sus servicios destacan la valoración gratuita de propiedades, asesoramiento financiero, y la promoción de inmuebles en diversas plataformas. Utiliza herramientas avanzadas de marketing digital para asegurar la mayor visibilidad de las propiedades, garantizando así una venta o alquiler rápido y eficiente.
Inmoproyectos Inmobiliria / construcción

(7) 4,4
Martes: De 10 AM a 7:30 PM
Miércoles: 9:30 AM a 7:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 7:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 7:30 PM
Sábado: Abierto las 24 horas
Domingo: Cerrado
Inmoproyectos es una agencia inmobiliaria líder en Barcelona, especializada en inmobiliaria, reformas y construcción. Ofrecen una gama completa de servicios que incluyen la compraventa y alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, interiorismo, y construcción nueva. La empresa se destaca por su enfoque integral, gestionando todo desde la remodelación hasta nuevas construcciones.
Entre sus servicios se encuentran la valoración de propiedades, reformas integrales, diseño arquitectónico, y una innovadora plataforma de inversión en fraccionamiento de activos denominada Inmotech. Esta plataforma permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios con una inversión mínima de 500 USD.
El equipo de Inmoproyectos está compuesto por profesionales dedicados a ofrecer un servicio de alta calidad y atención personalizada, asegurando que cada proyecto se complete con excelencia y en el tiempo previsto.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Sant Joan Despí
Utiliza nuestra función de geolocalización para encontrar de manera interactiva las mejores inmobiliarias más cercanas a ti.
¿Cómo funcionan las inmobiliarias?
Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.
Compra venta de propiedades
Para la compra y venta de inmuebles, las inmobiliarias captan propiedades, evaluándolas y tasándolas para establecer un precio adecuado basado en el mercado local.
Luego, se encargan de publicitar la propiedad en diversos medios para atraer potenciales compradores.

Cuando hay interesados, organizan visitas y negocian en nombre del propietario, ofreciendo asesoramiento sobre mejoras necesarias y la documentación requerida. El proceso culmina con la firma de contratos y la coordinación con notarios para la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Alquileres
En el caso de alquileres, las inmobiliarias siguen un proceso similar de captación y publicidad de inmuebles.
Evaluan la solvencia de los potenciales inquilinos para evitar problemas de impago y gestionan la firma de contratos de arrendamiento, ofreciendo en algunos casos seguros que protegen al propietario contra daños y rentas impagadas.
Además, pueden encargarse de la administración continua del alquiler, incluyendo el cobro de rentas y el mantenimiento del inmueble.
Cuánto cobran las inmobiliarias en la ciudad de Sant Joan Despí: Comisiones y tarifas
En la ciudad de Sant Joan Despí, las comisiones cobradas por las inmobiliarias pueden variar, pero generalmente se sitúan en un rango del 3% al 5% del valor de venta de la propiedad. Este porcentaje se aplica sobre el precio final del inmueble y debe sumarse el IVA correspondiente del 21%.
Además, algunas inmobiliarias pueden cobrar una parte de la comisión al firmar el contrato de arras y el resto al finalizar la venta.
En el caso de alquileres, las comisiones pueden variar más significativamente. Algunas agencias inmobiliarias cobran una comisión equivalente a una mensualidad del alquiler, mientras que otras pueden cobrar entre un 8% y un 10% del alquiler anual.
También es común que los honorarios los pague el propietario, especialmente si la agencia gestiona la propiedad en exclusiva. Sin embargo, en algunos casos, estas comisiones pueden ser trasladadas al inquilino.
Estos porcentajes y prácticas pueden variar ligeramente dependiendo de la agencia específica y del tipo de contrato que se firme. Es recomendable revisar detalladamente las condiciones antes de proceder con la firma de cualquier acuerdo.
¿Que servicios ofrecen las inmobiliarias en la ciudad de Sant Joan Despí?
- Asesoramiento en la compra y venta de viviendas: Las inmobiliarias ayudan a los clientes a encontrar la propiedad adecuada y a negociar el precio y las condiciones de la transacción.
- Evaluación del valor de mercado: Realizan la tasación de propiedades para determinar su valor de mercado, lo cual es crucial para establecer un precio justo y competitivo.
- Gestión de alquileres residenciales y comerciales: Se encargan de la gestión integral de alquileres, incluyendo la elaboración de contratos y la coordinación de reparaciones y servicios necesarios.
- Desarrollo y planificación de proyectos inmobiliarios: Ofrecen servicios de desarrollo y planificación para nuevos proyectos de construcción y asesoramiento en la compra de terrenos.
- Financiamiento inmobiliario: Proporcionan asesoramiento en opciones de financiamiento y facilitan procesos de préstamos hipotecarios, buscando las mejores condiciones para los clientes.
- Asesoramiento legal: Asisten en la resolución de problemas legales relacionados con propiedades y aseguran que todas las transacciones cumplan con las leyes vigentes.
- Home staging: Preparan y presentan propiedades para su venta, mejorando visualmente los espacios para atraer a posibles compradores.
- Consultoría inmobiliaria: Ofrecen asesoramiento estratégico para inversiones inmobiliarias, incluyendo la evaluación de riesgos y oportunidades en el mercado.
- Tasación de propiedades: Realizan evaluaciones profesionales del valor de mercado de una propiedad para diversos propósitos, como hipotecas y asuntos legales.
- Servicios de mudanza: Coordinan servicios de mudanza para los clientes, asistiendo en la logística del traslado de propiedades.
Tipologías de propiedades disponibles en Sant Joan Despí
En Sant Joan Despí, la variedad de viviendas disponibles incluye no solo opciones residenciales, sino también comerciales e industriales.
- Pisos y Áticos: Se encuentran principalmente en zonas como el Eixample y Torreblanca - Pla del Vent, ideales para quienes buscan comodidad y buenas vistas.
- Casas y Chalets Adosados: Ubicados en áreas residenciales como Torreblanca - Pla del Vent, ofrecen mayor espacio y privacidad, perfectos para familias.
- Locales Comerciales: Localizados en el centro de Sant Joan Despí, son adecuados para negocios y oficinas.
- Naves Industriales: Situadas en polígonos industriales, son perfectas para actividades comerciales y almacenamiento.
- Terrenos y Solares: Disponibles para nuevas construcciones, principalmente en áreas en desarrollo de la ciudad.
Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Sant Joan Despí
Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Sant Joan Despí, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.
Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:
- Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler de pisos, como impagos.
- Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging.
- Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso.
- Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso.
- Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio.
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Preguntas frecuentes
¿Qué servicios ofrecen las inmobiliarias en Sant Joan Despí?
Las inmobiliarias en Sant Joan Despí ofrecen una variedad de servicios, incluyendo la compra y venta de propiedades, alquileres, tasaciones, asesoramiento legal y financiero, gestión de propiedades y marketing inmobiliario. Algunas también proporcionan servicios de reformas y mantenimiento.
¿Cuáles son las zonas más recomendadas para vivir en Sant Joan Despí?
Las zonas más recomendadas para vivir en Sant Joan Despí incluyen el barrio de Les Planes, el centro y la zona de Torreblanca. Estas áreas ofrecen una buena calidad de vida, proximidad a servicios, y una variedad de opciones de vivienda.
¿Es buen momento para invertir en propiedades en Sant Joan Despí?
Invertir en propiedades en Sant Joan Despí puede ser una buena opción debido a la estabilidad del mercado inmobiliario y la creciente demanda de viviendas. Las propiedades en áreas céntricas y bien comunicadas suelen ofrecer buenos retornos de inversión.
¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Sant Joan Despí?
En Sant Joan Despí, puedes encontrar una amplia variedad de propiedades, desde pisos y apartamentos hasta chalets, casas adosadas y locales comerciales. También hay opciones para terrenos y oficinas en las áreas industriales.
¿Qué documentación necesito para comprar una propiedad en Sant Joan Despí?
Para comprar una propiedad en Sant Joan Despí, necesitarás tu DNI o pasaporte, el NIE si eres extranjero, el contrato de arras, la escritura de la propiedad y documentos financieros si necesitas obtener una hipoteca. Es recomendable contar con un abogado para asegurarte de que todos los documentos estén en orden.
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en Sant Joan Despí?
Al comprar una propiedad en Sant Joan Despí, debes considerar costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de la inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y un 15% del precio de compra.
¿Es necesario contratar a un abogado para comprar o vender una propiedad en Sant Joan Despí?
No es obligatorio, pero es muy recomendable contratar a un abogado para asegurarte de que todos los aspectos legales de la compra o venta se manejen correctamente y para proteger tus intereses durante la transacción.
¿Cómo está el mercado de alquiler en Sant Joan Despí?
El mercado de alquiler en Sant Joan Despí es activo, con una demanda constante, especialmente en áreas cercanas a servicios y el centro de la ciudad. Los precios de alquiler son competitivos y ofrecen una buena opción tanto para inquilinos como para propietarios.
¿Qué ventajas tiene vivir en Sant Joan Despí?
Vivir en Sant Joan Despí ofrece numerosas ventajas, como un entorno tranquilo, una comunidad acogedora, buenos servicios educativos y sanitarios, y una rica oferta cultural y gastronómica. Además, la ciudad cuenta con buenas conexiones de transporte.
¿Qué opciones de financiación existen para comprar una vivienda en Sant Joan Despí?
Para financiar la compra de una vivienda en Sant Joan Despí, puedes solicitar una hipoteca en un banco o entidad financiera. Comparar diferentes ofertas y condiciones es importante para encontrar la mejor opción. Las inmobiliarias pueden ayudarte a gestionar este proceso.


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