Las mejores agencias inmobiliarias en Santander cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás buscando qué inmobiliaria es mejor para comprar o vender una propiedad en Santander, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores inmobiliarias en Santander.
Estas empresas no solo te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listdo de las empresas inmobiliarias en Santander (Cantabria)
Aquí te mostramos nuestra lista de inmobiliarias en Santander. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Santander capital
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Santander. Aquí encontrarás las inmobiliarias mejor valoradas de Santander, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
altamira21.com Agencia Inmobiliaria
(347) 4,9
Martes: De 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM
Domingo: Cerrado
Altamira 21 es una agencia inmobiliaria con sede en Santander, especializada en la venta y alquiler de una amplia variedad de propiedades en el norte de España, incluyendo Cantabria, Asturias, León, Palencia y Burgos. Con más de dos décadas de experiencia, posiblemente sea la mejor inmobiliaria para vender tu propiedad.
La agencia se distingue por su innovación y uso de nuevas tecnologías en la promoción de propiedades, como tours virtuales y reportajes fotográficos profesionales. Además, proporcionan asesoramiento en la valoración de inmuebles, home staging y un servicio completo de marketing inmobiliario para asegurar la visibilidad de las propiedades.
Entre los servicios destacados se incluyen el asesoramiento en la venta y contratos, gestión de postventa y presencia en los principales portales inmobiliarios. Altamira 21 es reconocida por su profesionalidad, cercanía e innovación en el sector inmobiliario.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Inmobiliaria San Fernando
(334) 4,3
Martes: De 4 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 1:30 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1 PM
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria San Fernando es una agencia con sede en Cantabria que se especializa en la venta y alquiler de propiedades residenciales. Con más de 15 años en el mercado, ofrecen un servicio integral que incluye la valoración de inmuebles, asesoramiento legal, y gestión de hipotecas.
Utilizan herramientas de marketing modernas como tours virtuales y fotografía profesional para asegurar la mejor presentación de las propiedades. También proporcionan servicios de home staging y reformas para maximizar el atractivo de los inmuebles.
Rk Idepisos
(333) 4,8
Martes: De 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1 PM
Domingo: Cerrado
Idepisos es una agencia inmobiliaria ubicada en Santander con más de 18 años de experiencia en el sector, especializada en la venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales.
Ofrecen una amplia gama de servicios que incluyen la gestión de ventas y alquileres, asesoramiento legal y financiero, así como estrategias de marketing inmobiliario detalladas, utilizando técnicas de Home Staging y proyectos de reforma. Además, promocionan las propiedades en diversas plataformas online, incluyendo portales inmobiliarios y redes sociales.
Idepisos utiliza tecnología inmobiliaria avanzada como Matterport y tours virtuales 360º para maximizar la exposición de las propiedades. Su equipo se dedica a la negociación para obtener los mejores resultados para sus clientes.
Pas Nuevo Piso
(264) 4,7
Martes: De 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1:30 PM
Domingo: Cerrado
Pas Nuevo Piso, ubicada en Santander, es una inmobiliaria que se caracteriza por su enfoque integral en la compra, venta y alquiler de propiedades.
Con más de 30 años de experiencia, ofrecen servicios que abarcan desde la preparación y acondicionamiento de viviendas (mediante técnicas de home staging) hasta la formalización de contratos y asistencia en notaría.
Su equipo gestiona cada fase de las transacciones, incluyendo asesoramiento financiero, coordinación de visitas con otras agencias y la supervisión de todo el proceso de compraventa.
Además, acompañan a sus clientes en el proceso notarial para garantizar que la firma y la transacción se realicen de manera transparente y eficaz.
Arrenda
(260) 4,5
Martes: De 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Arrenda es una inmobiliaria especializada en ofrecer alquiler seguro y garantizado desde el año 2008. Su principal objetivo es brindar una gestión integral a propietarios, asegurando el cobro del alquiler el día 3 de cada mes.
Además, ofrecen servicios como seguro de impago de hasta 18 meses y la gestión de actos vandálicos, tanto al continente como al contenido del inmueble. Arrenda también se encarga de todos los aspectos legales y administrativos, como la firma de contratos, el inventario fotográfico, y la gestión de fianzas y suministros.
Inmobiliaria Comisionzero
(242) 4,2
Martes: 10 AM a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1:30 PM
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Comisión Zero se destaca por ofrecer servicios inmobiliarios sin comisión, lo que significa que no cobran comisión al comprador, una propuesta atractiva para quienes buscan adquirir propiedades sin costes adicionales. Están ubicados en Santander, Cantabria y disponen de una amplia cartera de inmuebles en venta y alquiler, cubriendo provincias como Asturias y Cantabria.
Ofrecen una variedad de propiedades que incluyen pisos, chalets, locales comerciales, oficinas, garajes, y más. Además, brindan asistencia completa tanto para la venta como para el alquiler de inmuebles, asegurando las mejores condiciones para sus clientes. Cuentan con inmuebles destacados que presentan precios competitivos.
Inmobiliaria MIKELI
(234) 4,5
Martes: De 4 a 8:30 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 8:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 8:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 8:30 PM
Sábado: De 10:30 AM a 2:30 PM
Domingo: Cerrado
Mikeli Luxury Real Estate es una agencia inmobiliaria de lujo en Santander, especializada en la venta y alquiler de propiedades exclusivas. Llevan varios años operando en el mercado, proporcionando servicios de alta calidad y personalizados a sus clientes.
La inmobiliaria se destaca por su especialización en propiedades de lujo, incluyendo pisos, casas y locales comerciales situados en las zonas más prestigiosas de Santander.
Entre los servicios que ofrecen se incluyen fotografías profesionales, tours virtuales y una estrategia de marketing inmobiliario que abarca múltiples plataformas online. Además, proporcionan asesoramiento legal y financiero para facilitar el proceso de compra o alquiler. Promocionan las propiedades en portales inmobiliarios, redes sociales y su propia página web asegura una amplia visibilidad.
LFCantabria la Inmobiliaria de Santander
(189) 4,5
Martes: De 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 1:30 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Arrenda es una inmobiliaria especializada en el alquiler seguro y garantizado, con más de 15 años de experiencia en la gestión integral de propiedades.
Fundada en 2008, ofrece a propietarios un servicio que asegura el cobro de la renta el día 3 de cada mes sin excusas, gracias a su seguro de impago que cubre hasta 18 meses, y la posibilidad de gestionar actos vandálicos tanto en el continente como en el contenido de la propiedad.
Entre sus servicios, destacan la gestión completa de la vivienda, incluyendo la búsqueda del inquilino ideal, el cobro de la renta garantizada, y la gestión de incidencias. También ofrecen servicios adicionales como reformas integrales, tasaciones inmobiliarias, y asesoramiento legal para sus clientes.
Arrenda ha logrado posicionarse como una opción segura para quienes desean alquilar su propiedad sin preocuparse por los riesgos habituales asociados a la morosidad o daños. Utilizan portales inmobiliarios como Idealista, Fotocasa y Habitaclia para dar visibilidad a los inmuebles y garantizar una rápida ocupación.
BAHIA HOME
(162) 4,5
Martes: 10 AM a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM
Domingo: Cerrado
Bahía Home es una agencia inmobiliaria ubicada en Santander, Cantabria, con más de 15 años de experiencia en el sector.
Ofrecen un servicio integral de compra, venta y alquiler de propiedades, especializándose en pisos, casas y chalets en la región de Cantabria. La agencia se distingue por su enfoque personalizado y acompañamiento durante todo el proceso, desde la búsqueda inicial hasta el servicio postventa, garantizando que cada cliente reciba la mejor experiencia posible.
Entre los servicios que proporcionan, se destacan el asesoramiento jurídico, la gestión de inmuebles, y la redacción de contratos por parte de despachos de abogados especializados.
Bahía Home ha sido reconocida con varios premios, como el Premio a la Excelencia de Servicios Inmobiliarios en Cantabria en 2019 y Mejor Empresario Inmobiliario en 2018.
Inmobiliaria Barrio
(139) 4,5
Martes: De 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 6 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Barrio es una agencia inmobiliaria con sede en Cantabria, con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Fundada en 1997, se especializa en la venta y alquiler de propiedades en Santander, Suances y Torrelavega.
La agencia ofrece una gama completa de servicios que incluye asesoramiento legal y financiero, así como la promoción de propiedades a través de diversas plataformas en línea. Utilizan técnicas de marketing inmobiliario, como fotografías y tours virtuales, para maximizar la visibilidad de las propiedades.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Santander
Utiliza nuestra función de geolocalización para encontrar de manera interactiva las mejores inmobiliarias que compran propiedades cercanas a ti.
¿Cómo funcionan las inmobiliarias?
Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.
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Impuestos para la compra de vivienda en Santander
Al adquirir una vivienda en Santander, los principales impuestos a considerar son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para viviendas de segunda mano, el ITP en Cantabria es del 7% para propiedades cuyo valor no exceda los 200.000 euros. Si la propiedad supera este valor, el ITP aumenta al 8%. Hay una reducción al 4% para familias numerosas, menores de 36 años, o personas con discapacidades.
- IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): En el caso de viviendas nuevas, el IVA es del 10% del valor de la propiedad.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto, aplicado a viviendas nuevas, es del 1% del valor escriturado, y en áreas rurales puede reducirse al 0,1%.
- IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): El IBI varía en función del valor catastral de la vivienda, pagado anualmente.
Mejor zona para vivir en Santander
Santander ofrece una amplia gama de barrios, cada uno con características únicas:
- El Sardinero: Es uno de los barrios más exclusivos, con vistas al mar, acceso directo a la playa, y viviendas de lujo. Es popular entre quienes buscan un entorno privilegiado cerca de la costa.
- Centro-Ayuntamiento: Esta área ofrece proximidad a servicios, restaurantes y tiendas. Es una zona ideal para quienes valoran la vida urbana y prefieren pisos modernos o reformados.
- Peñacastillo y Nueva Montaña: Situadas en la periferia, estas zonas han experimentado un rápido crecimiento residencial con promociones de obra nueva. Son más asequibles y populares entre familias que buscan tranquilidad.
- El Alisal: Esta zona combina buenas comunicaciones con un entorno familiar, perfecto para quienes desean estar cerca de colegios y zonas verdes.
Tipologías de propiedades disponibles en Santander
En Santander, la variedad de viviendas disponibles incluye no solo opciones residenciales, sino también comerciales e industriales.
- Pisos: Desde estudios hasta apartamentos de múltiples dormitorios, adecuados para solteros, parejas y familias pequeñas. Pueden encontrarse en edificios antiguos reformados o en construcciones modernas. Zonas comunes: Centro, General Dávila, y Cuatro Caminos.
- Áticos: Apartamentos situados en la parte superior de los edificios, frecuentemente con terrazas privadas que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. Son muy valorados por su exclusividad y espacio al aire libre. Zonas comunes: El Sardinero y Puertochico.
- Casas y Chalets: Adosados, pareados e independientes, con jardines y en urbanizaciones privadas. Zonas comunes: El Sardinero, Valdenoja, y Monte.
- Dúplex: Propiedades de dos niveles, ideales para quienes buscan más espacio y privacidad. Zonas comunes: Centro y Peñacastillo.
- Estudios y Lofts: Espacios modernos y compactos, adecuados para solteros o parejas, generalmente en zonas céntricas. Zonas comunes: Centro y Puertochico.
- Propiedades de Lujo: Inmuebles con acabados de alta calidad, ubicaciones exclusivas y servicios adicionales como piscinas, gimnasios y vigilancia. Zonas comunes: El Sardinero y Valdenoja.
- Locales Comerciales: Espacios destinados a negocios, desde pequeños comercios hasta grandes superficies comerciales. Zonas comunes: Centro, Cuatro Caminos y Peñacastillo.
Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Santander
Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Santander, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.
Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:
- Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler de pisos, como impagos.
- Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging.
- Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso.
- Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso.
- Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Qué debo tener en cuenta al elegir una inmobiliaria en Santander?
Para elegir una inmobiliaria en Santander, es importante revisar su experiencia en el mercado local, las opiniones de otros clientes y los servicios que ofrecen. Visitar varias agencias y hablar directamente con los agentes puede ayudarte a tomar una decisión informada.
¿Cuáles son las zonas más populares para vivir en Santander?
Las zonas más populares para vivir en Santander incluyen el centro de la ciudad, El Sardinero, Puertochico y la zona de Castilla-Hermida. Cada una ofrece diferentes ventajas, como proximidad a la playa, servicios y zonas comerciales.
¿Es rentable invertir en propiedades en Santander?
Invertir en propiedades en Santander puede ser rentable debido a su atractivo turístico, la demanda de alquileres y la estabilidad del mercado inmobiliario. Las propiedades cercanas a la playa y en áreas céntricas suelen ofrecer buenos retornos de inversión.
¿Qué tipo de propiedades se pueden encontrar en Santander?
En Santander, puedes encontrar una amplia variedad de propiedades, desde apartamentos y pisos hasta chalets, casas adosadas y locales comerciales. También hay opciones para terrenos y propiedades rústicas en los alrededores de la ciudad.
¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad en Santander?
Para comprar una propiedad en Santander, necesitarás tu DNI o pasaporte, el NIE si eres extranjero, el contrato de arras, la escritura de la propiedad y documentos financieros si necesitas obtener una hipoteca. Es recomendable contar con un abogado para asegurar que todos los documentos estén en orden.
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en Santander?
Al comprar una propiedad en Santander, debes tener en cuenta costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de la inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y un 15% del precio de compra.
¿Qué debo considerar al vender una propiedad en Santander?
Al vender una propiedad en Santander, es importante considerar su valoración actual, los impuestos y gastos asociados a la venta, y elegir una buena inmobiliaria para ayudarte con el proceso. Preparar la propiedad para las visitas y posibles negociaciones también es clave.
¿Qué servicios adicionales ofrecen las inmobiliarias en Santander?
Las inmobiliarias en Santander pueden ofrecer servicios adicionales como asesoramiento legal y financiero, gestión de propiedades, administración de alquileres, tasaciones y marketing inmobiliario. Algunos también pueden ofrecer servicios de reformas y mantenimiento.
¿Es necesario contratar a un abogado para comprar una propiedad en Santander?
No es obligatorio, pero es muy recomendable contratar a un abogado para asegurarte de que todos los aspectos legales de la compra se manejen correctamente y para proteger tus intereses durante la transacción.
¿Qué ventajas tiene vivir en Santander?
Vivir en Santander ofrece numerosas ventajas, como un entorno costero agradable, una rica oferta cultural y gastronómica, y una alta calidad de vida. La ciudad cuenta con excelentes servicios, buenas conexiones de transporte y una gran variedad de actividades de ocio.
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