Las mejores agencias inmobiliarias en Viladecans cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Viladecans, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Viladecans.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Viladecans
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Viladecans. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Viladecans
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Viladecans. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Aincat Inmobiliaria - Viladecans i Sant Climent
(553) 4,7
Martes: De 15:30 a 19:30
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 15:30 a 19:30
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 15:30 a 19:30
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 15:30 a 19:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Aincat Inmobiliaria es una agencia con más de 25 años de experiencia en la compra, venta y alquiler de inmuebles en el Baix Llobregat.
Ofrecen una amplia gama de servicios integrales, desde la tramitación de hipotecas hasta la gestión de herencias y seguros para propietarios e inquilinos. Además, cuentan con home staging y asesoramiento en reformas, asegurando que cada propiedad esté en las mejores condiciones para su comercialización.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Grocasa Inmobiliaria Viladecans Sud
(223) 4,6
Martes: De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Grocasa es una inmobiliaria que ofrece un servicio integral y personalizado para la compra, venta y alquiler de inmuebles en diversas ciudades de España. Uno de sus principales atractivos es la promesa de vender tu propiedad en un mes, trabajando con un equipo de más de 300 profesionales y colaborando con más de 25 entidades financieras para conseguir las mejores condiciones hipotecarias para sus clientes.
Entre sus servicios adicionales, destacan la gestión de hipotecas, el servicio de home staging para mejorar la presentación de las propiedades, y una plataforma de Marketplace donde facilitan servicios como mudanzas, decoración y seguridad.
Además, Grocasa tiene oficinas en varias localidades como Mataró, Cornellà, Gavà y Barcelona, permitiendo una cobertura geográfica amplia.
Fincas Torres
(201) 4,5
Martes: De 15:30 a 19:30
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 15:30 a 19:30
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 15:30 a 19:30
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 15:30 a 19:30
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Fincas Torres es una inmobiliaria ubicada en Viladecans, especializada en la venta y alquiler de pisos residenciales cercanos a su oficina.
Fundada en 2020 tras cinco años de experiencia en el sector, la agencia se destaca por su transparencia, humildad y fuerte conexión con el mercado local.
Ofrecen servicios de tasaciones gratuitas, alquiler garantizado, tramitación de hipotecas, así como certificados energéticos y cédulas de habitabilidad.
Merkapiso Inmobiliaria en Viladecans
(192) 4,6
Martes: De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Merkapiso es una inmobiliaria con presencia en varias localidades de España, incluyendo Viladecans, Gavà, Salou, Lleida, y más. Se especializa en la venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales, abarcando tipos de inmuebles como pisos, chalets, áticos dúplex, locales comerciales y terrenos.
Su equipo ofrece servicios integrales, como asesoramiento en compraventa, y facilitan la búsqueda de propiedades a través de un sistema de búsqueda avanzada en su plataforma online.
Además, cuentan con una amplia cartera de inmuebles en zonas costeras y residenciales, especialmente en localidades del Baix Llobregat y Tarragona, donde gestionan propiedades desde pisos céntricos hasta viviendas en urbanizaciones y solares para inversión.
OPENLLAR SERVEIS IMMOBILIARIS
(176) 4,9
Martes: De 16:00 a 19:30
Miércoles: De 9:00 a 13:00,De 16:00 a 19:30
Jueves: De 9:00 a 13:00,De 16:00 a 19:30
Viernes: De 9:00 a 13:00,De 16:00 a 19:00
Sábado: De 10:00 a 13:00
Domingo: Cerrado
OpenLLAR Serveis Immobiliaris es una agencia inmobiliaria con sede en Viladecans, especializada en la compra, venta y alquiler de inmuebles tanto urbanos como rústicos.
Ofrecen una amplia gama de propiedades, desde viviendas nuevas y de segunda mano hasta chalets y fincas, asegurando siempre las mejores garantías económicas, con opciones de financiación que cubren hasta el 100% de la hipoteca.
Su plataforma permite buscar propiedades a través de filtros avanzados, lo que facilita a los usuarios encontrar la casa o local que más se ajuste a sus necesidades. Además, ofrecen servicios personalizados y gestionan promociones inmobiliarias en varias localidades de la provincia de Barcelona.
Fincas Viladecans
(169) 4,9
Martes: De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 13:00,De 17:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 13:00,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 13:00,De 17:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Fincas Viladecans es una agencia inmobiliaria que lleva más de 35 años operando en Viladecans y alrededores, desde su fundación en 1986.
Ofrecen una amplia gama de servicios inmobiliarios, incluyendo la compra, venta y alquiler de inmuebles, además de servicios complementarios como home staging, asesoramiento en hipotecas y seguros. Su enfoque se centra en la transparencia y el acompañamiento cercano a los clientes durante todo el proceso, asegurando la mejor oferta y el precio más competitivo del mercado.
La agencia cuenta con un equipo familiar, encabezado actualmente por Eva, directora, y David, consultor experto. Fincas Viladecans ha logrado gestionar con éxito la venta de más de 700 viviendas y ha ayudado a más de 600 familias a encontrar su hogar ideal.
Home Virtual Inmobiliaria Lorena Sierra
(158) 4,8
Martes: De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 17:00 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 17:00 a 20:00
Sábado: De 10:00 a 13:00
Domingo: Cerrado
Home Virtual Inmobiliaria es una agencia inmobiliaria ubicada en Viladecans, especializada en la compra, venta y alquiler de inmuebles en áreas como Gavà, Sant Boi de Llobregat y Sant Climent de Llobregat.
Destacan por su enfoque en el Home Staging, una técnica que mejora la presentación de las propiedades para lograr mejores resultados en el mercado.
El equipo de Home Virtual está liderado por Lorena Sierra, gerente y especialista inmobiliaria, junto con Cristina Romagosa y otros profesionales que cubren desde la asesoría legal hasta la atención al cliente.
NOVAVILA - Inmobiliaria en Viladecans
(131) 4,8
Martes: De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 16:00 a 20:00
Sábado: De 10:00 a 13:00
Domingo: Cerrado
NovaVila es una inmobiliaria con sede en Viladecans, especializada en la compra, venta y alquiler de inmuebles. Ofrecen una amplia gama de propiedades que incluyen viviendas nuevas y de segunda mano, chalets y fincas en diversas zonas de la provincia de Barcelona.
Además, proporcionan servicios como valoraciones gratuitas de propiedades y asesoramiento para trámites hipotecarios.
Fincas Rafael y Verónica
(131) 4,1
Martes: De 17:00 a 20:30
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Fincas Rafael y Verónica es una inmobiliaria ubicada en Viladecans, con más de una década de experiencia en el sector. Se especializan en la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales, además de ofrecer servicios como administración de comunidades y corretaje de seguros.
Cuentan con una amplia cartera de propiedades que incluyen departamentos, casas, locales comerciales y lotes en la zona de Viladecans y alrededores. Además, destacan por brindar un asesoramiento integral que cubre todas las fases del proceso inmobiliario, garantizando un servicio ágil y eficiente. También gestionan seguros y brindan un servicio de atención personalizada, siempre disponibles para resolver las dudas de sus clientes.
CASAS BCN
(107) 4,8
Martes: 9:00 a 18:00
Miércoles: De 9:00 a 14:00
Jueves: De 9:00 a 18:00
Viernes: De 9:00 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
CASAS BCN es una inmobiliaria situada en Viladecans, especializada en la venta y alquiler de propiedades residenciales en Barcelona y alrededores. Ofrecen una amplia gama de inmuebles que van desde pisos, casas unifamiliares y locales comerciales, hasta propiedades de obra nueva.
Entre las propiedades más destacadas que gestionan se incluyen pisos espaciosos en zonas privilegiadas como Sarrià - Sant Gervasi, además de viviendas en otras áreas de Viladecans. Casas BCN también tiene una fuerte presencia en el mercado de lujo, con inmuebles que cuentan con amplias terrazas, vistas espectaculares y ubicaciones céntricas.
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Impuestos al comprar una vivienda en Viladecans
Al adquirir una propiedad en Viladecans, los impuestos que debes tener en cuenta son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para viviendas de segunda mano, en Cataluña se aplica un ITP del 10% sobre el valor de la propiedad. Sin embargo, existen reducciones para familias numerosas, jóvenes menores de 36 años y personas con discapacidad.
- IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Si la vivienda es nueva, el IVA es del 10%. En el caso de viviendas de protección oficial (VPO), el IVA puede reducirse al 4%.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): En viviendas nuevas, además del IVA, deberás pagar el AJD, que es del 1,5% sobre el precio escriturado.
Mejores zonas para vivir en Viladecans
Viladecans ofrece una variedad de barrios para diferentes estilos de vida:
- Barri Antic - Centre: Esta área central es ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, con acceso a servicios y comodidades. Es una zona muy demandada por su cercanía a comercios y centros culturales.
- Campreciós - Torre Roja: Esta zona es residencial, tranquila y con un ambiente familiar. Aquí se encuentran viviendas más espaciosas, muchas con jardín y piscina, siendo una opción popular entre familias que buscan comodidad.
- Llevant: Es una de las áreas de reciente desarrollo, con una gran oferta de viviendas de obra nueva. Está muy bien conectada y es perfecta para quienes buscan viviendas modernas en una zona tranquila pero bien comunicada.
Consejos para contratar servicios de gestión inmobiliaria en Viladecans
Si estás buscando servicios inmobiliarios en Viladecans para comprar, vender o alquilar, aquí tienes algunos consejos clave que te ayudarán a elegir la mejor agencia:
- Experiencia local: Es crucial que la inmobiliaria tenga un profundo conocimiento del mercado en Viladecans. Agencias como Fincas Viladecans, con más de 35 años en el sector, destacan por su amplio conocimiento del mercado local y su experiencia en ventas y alquileres de inmuebles.
- Servicios integrales: Opta por agencias que ofrezcan servicios completos. NovaImmobiliaria, por ejemplo, no solo se encarga de la compraventa y alquiler, sino que también ofrece asesoramiento personalizado y gestión de hipotecas, lo que te permite agilizar todos los trámites en un solo lugar.
- Transparencia en comisiones y precios: Es esencial que la agencia sea clara desde el principio sobre las comisiones y tarifas asociadas a los servicios. Agencias como Vida Mejor Inmobiliaria se destacan por su transparencia y por ofrecer valoraciones gratuitas de propiedades, lo cual es un buen punto de partida si estás considerando vender.
- Estrategia de marketing: Asegúrate de que la agencia utilice herramientas de marketing modernas para la promoción de propiedades, como fotografías profesionales, visitas virtuales y anuncios online. Esto puede aumentar las probabilidades de una transacción rápida y exitosa.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de la vivienda en Viladecans?
El precio promedio de la vivienda en Viladecans es de 2.503 €/m², con un precio medio de venta alrededor de 270.000 euros. Las áreas más demandadas pueden tener precios más altos.
¿Qué zonas son recomendadas para comprar una vivienda en Viladecans?
Las zonas recomendadas incluyen Barri Antic - Centre, Llevant, y Torrent Ballester, que son populares por su cercanía a servicios, colegios y transporte público.
¿Es un buen momento para invertir en propiedades en Viladecans?
Sí, Viladecans es una ciudad en crecimiento, con una gran demanda de propiedades tanto para vivir como para inversión en alquileres, especialmente por su proximidad a Barcelona.
¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar una vivienda en Viladecans?
Además del precio de la vivienda, debes considerar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos notariales, de registro y la posible comisión de la agencia inmobiliaria.
¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda en Viladecans?
El alquiler de una vivienda en Viladecans varía entre 900 y 1.200 euros mensuales, dependiendo del tamaño y la ubicación.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad en Viladecans?
El tiempo promedio de venta es de entre 4 y 6 meses, dependiendo de la ubicación y la demanda del mercado.
¿Qué tipo de propiedades son comunes en Viladecans?
En Viladecans predominan los pisos y apartamentos en zonas como el centro y Torrent Ballester, mientras que en áreas más residenciales se encuentran chalets y casas unifamiliares.
¿Qué documentos necesito para vender una propiedad en Viladecans?
Para vender una propiedad necesitarás las escrituras de la propiedad, el certificado energético y estar al día con los pagos de impuestos y la comunidad de propietarios.
¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una vivienda en Viladecans?
Es importante revisar la ubicación, los servicios cercanos, el estado del inmueble y los gastos adicionales como impuestos y reformas necesarias.
¿Cómo puedo financiar la compra de una vivienda en Viladecans?
Puedes financiar la compra mediante una hipoteca, y es recomendable comparar ofertas entre diferentes bancos para obtener las mejores condiciones.