Las mejores agencias inmobiliarias en Sóller cerca de ti para comprar o vender tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Sóller, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Sóller.
Estas empresas no solo te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Sóller
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Sóller. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Sóller
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Sóller. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Mallorca Dream Homes
(61) 4,5
Martes: De 9 AM a 6 PM
Miércoles: 9 AM a 6 PM
Jueves: De 9 AM a 6 PM
Viernes: De 9 AM a 6 PM
Sábado: De 10 AM a 1 PM
Domingo: Cerrado
Mallorca Dream Homes es una agencia inmobiliaria independiente con sede en Sóller, especializada en la compraventa y alquiler de propiedades en la costa noroeste de Mallorca. Con más de 30 años de experiencia, ofrecen un servicio integral y personalizado, acompañando a los clientes en todas las etapas del proceso de compra o venta.
La agencia maneja más de 100 propiedades exclusivas, utilizando técnicas avanzadas de marketing como fotografía profesional, home staging y tours virtuales. Su equipo multilingüe y altamente calificado garantiza una comunicación eficaz y un servicio de alta calidad.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Sóller Studio Real Estate
(33) 4,7
Martes: De 9 AM a 3:30 PM
Miércoles: 9 AM a 3:30 PM
Jueves: De 9 AM a 3:30 PM
Viernes: De 9 AM a 3:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Sóller Studio Real Estate es una agencia inmobiliaria en Sóller, especializada en la compraventa de propiedades en la región de la Serra de Tramuntana, incluyendo Sóller, Puerto de Sóller, Fornalutx, Deia y Biniaraix. Fundada por Borja y Simon, la agencia ofrece un servicio integral y personalizado para cada cliente.
La agencia maneja una amplia cartera de propiedades exclusivas, y proporciona servicios como fotografía profesional, home staging y marketing digital. También ofrecen asesoramiento legal y financiero completo, asegurando una experiencia de compra o venta sin complicaciones.
Immobiliària Tolo Oliver
(28) 4,4
Martes: De 9 AM a 5 PM
Miércoles: 9 AM a 5 PM
Jueves: De 9 AM a 5 PM
Viernes: De 9 AM a 5 PM
Sábado: De 10 AM a 12 PM
Domingo: Cerrado
Inmobiliària Tolo Oliver es una agencia inmobiliaria con sede en Sóller, especializada en la compraventa y alquiler de propiedades en la región. Con una trayectoria sólida en el mercado, ofrecen un servicio personalizado y profesional para sus clientes.
La agencia maneja una amplia gama de propiedades, desde apartamentos y casas hasta terrenos rústicos y comerciales. Ofrecen asesoramiento completo, incluyendo la valoración de propiedades y la gestión de todas las etapas del proceso de compraventa o alquiler.
Inmobiliària Hàbitat Sóller
(26) 4,9
Martes: De 9 AM a 5 PM
Miércoles: 9 AM a 5 PM
Jueves: De 9 AM a 5 PM
Viernes: De 9 AM a 5 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliària Hàbitat Sóller es una agencia con sede en Sóller, especializada en la compraventa y alquiler de propiedades en el "Valle de los Naranjos", que incluye Sóller, Puerto de Sóller, Fornalutx y Deià. Con más de veinte años de experiencia en el sector, ofrecen un servicio profesional y personalizado.
Manejan una amplia gama de propiedades, desde casas y pisos hasta solares urbanizables y fincas rústicas. Sus servicios incluyen asesoramiento jurídico y financiero, marketing digital y home staging para asegurar la mejor presentación de las propiedades.
Xisca Coll Immobiliària
(15) 4,9
Martes: De 9 AM a 6 PM
Miércoles: 9 AM a 6 PM
Jueves: De 9 AM a 6 PM
Viernes: De 9 AM a 6 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Xisca Coll Immobiliària es una agencia inmobiliaria ubicada en Sóller, especializada en la compraventa y alquiler de propiedades en la Serra de Tramuntana. Con una amplia experiencia en el mercado, ofrecen un servicio integral que incluye la gestión de propiedades, mantenimiento y construcción.
La agencia maneja una variada cartera de propiedades en Sóller, Puerto de Sóller, Fornalutx, Deià, Valldemossa y otras zonas exclusivas de la isla. Sus servicios incluyen fotografía profesional, home staging y asesoramiento legal y financiero para asegurar una experiencia de venta o compra sin complicaciones.
Casas Mallorca
(14) 4,2
Martes: De 9 AM a 6 PM
Miércoles: 9 AM a 6 PM
Jueves: De 9 AM a 6 PM
Viernes: De 9 AM a 6 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Casas Mallorca es una agencia inmobiliaria con sede en Sóller, especializada en la compraventa y alquiler de propiedades residenciales y comerciales en la región de la Serra de Tramuntana. Ofrecen un servicio integral y personalizado, adaptado a las necesidades de cada cliente.
La agencia maneja una amplia cartera de propiedades, y proporciona servicios como fotografía profesional, home staging y marketing digital. También ofrecen asesoramiento legal y financiero completo, asegurando una experiencia de compra o venta sin complicaciones.
IMMOBILIÀRIA SÓLLER HOMES
(14) 4,3
Martes: De 9 AM a 1:30 PM, de 4 a 7 PM
Miércoles: De 4 a 7 PM
Jueves: De 9 AM a 1:30 PM, de 4 a 7 PM
Viernes: De 9 AM a 1:30 PM, de 4 a 7 PM
Sábado: De 9 AM a 1 PM
Domingo: Cerrado
Sóller Homes es una agencia inmobiliaria con sede en Sóller, especializada en la compraventa y alquiler de propiedades en la región. Ofrecen un enfoque personalizado, ayudando en la venta, compra o alquiler de propiedades residenciales y comerciales, incluyendo locales y oficinas.
Sus servicios abarcan desde asesoramiento legal y financiero hasta la implementación de estrategias de marketing innovadoras como home staging y tours virtuales. Además, manejan una amplia variedad de propiedades en el área de Sóller y sus alrededores.
Enseñat immobiliària
(10) 5
Martes: De 8 AM a 2 PM
Miércoles: 8 AM a 2 PM
Jueves: De 8 AM a 2 PM
Viernes: De 8 AM a 2 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Enseñat Agencia Inmobiliaria es una empresa familiar con más de 42 años de experiencia en el sector inmobiliario. Se dedican a la compra, venta y administración de alquileres de todo tipo de propiedades en Sóller, Puerto de Sóller, Fornalutx y Palma de Mallorca.
Ofrecen un servicio completo y personalizado, incluyendo la gestión de alquileres, la selección de inquilinos y la administración de propiedades para asegurar la máxima rentabilidad para sus clientes.
Esther Guesdon Inmobiliaria
(10) 5
Martes: De 9 AM a 2 PM
Miércoles: 9 AM a 2 PM
Jueves: De 9 AM a 2 PM
Viernes: De 9 AM a 2 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Esther Guesdon Inmobiliaria es una agencia ubicada en Sóller, especializada en la compraventa y alquiler de propiedades en Mallorca. Ofrecen un servicio personalizado y profesional, asegurando la mejor experiencia para sus clientes.
La agencia maneja una amplia cartera de propiedades, y proporciona servicios como asesoramiento legal y financiero, fotografía profesional y home staging. También ofrecen tours virtuales para una mejor presentación de las propiedades.
Engel & Völkers Sóller
(7) 4,4
Martes: De 10 AM a 6:30 PM
Miércoles: 10 AM a 6:30 PM
Jueves: De 10 AM a 6:30 PM
Viernes: De 10 AM a 6:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Engel & Völkers Sóller es una agencia inmobiliaria de lujo con una amplia presencia internacional y más de 16 años de experiencia en Mallorca. Se especializan en la compraventa de propiedades residenciales exclusivas, incluyendo villas, chalets y apartamentos en la región de Sóller y alrededores.
La agencia ofrece servicios integrales que abarcan desde la valoración y asesoramiento hasta la promoción y venta de propiedades. Utilizan técnicas avanzadas de marketing, como fotografía profesional, home staging y tours virtuales. Su equipo multilingüe asegura una comunicación eficaz con clientes de todo el mundo.
Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Sóller
Utiliza nuestra función de geolocalización para encontrar de manera interactiva las mejores inmobiliarias más cercanas a ti.
¿Cómo funcionan las inmobiliarias?
Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.
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Cuánto cobran las inmobiliarias en Sóller: Comisiones y tarifas
En Sóller, las comisiones y tarifas que cobran las inmobiliarias varían en función del tipo de agencia y los servicios ofrecidos. Aquí te detallo la información más relevante:
Comisiones por venta
- Agencias tradicionales: Cobran un porcentaje sobre el precio de venta de la vivienda que oscila entre el 3% y el 7%, más el 21% de IVA. Este porcentaje puede ser negociable y depende de factores como la ubicación y el valor de la propiedad.
- Inmobiliarias online: Estas agencias suelen tener tarifas fijas, que pueden oscilar entre 1,000 y 2,000 euros para servicios básicos. Los planes más completos o premium pueden llegar hasta los 4,000 euros. Estos servicios incluyen la publicación de anuncios, la gestión de visitas y la negociación con compradores.
Comisiones por alquiler
- Propietario: Generalmente, los honorarios por gestionar el alquiler de una vivienda son asumidos por el propietario y pueden oscilar entre una mensualidad del alquiler hasta un 10% de la renta anual.
- Inquilino: En algunos casos, especialmente si el propietario no quiere pagar los honorarios, la comisión puede ser asumida por el inquilino. Estos honorarios pueden variar de una mensualidad hasta un porcentaje de la renta anual.
Servicios incluidos en las comisiones
Los servicios típicamente incluidos en las comisiones inmobiliarias abarcan la valoración de la propiedad, marketing y publicidad, gestión de visitas, negociación de ofertas y asesoramiento legal y administrativo durante todo el proceso de venta o alquiler.
Consejos para ahorrar en comisiones
- Negociar la comisión: Es posible negociar el porcentaje de la comisión con la agencia.
- Servicios a la carta: Contratar solo los servicios necesarios.
- Vender por cuenta propia: Manejar la venta directamente para evitar comisiones.
- Agencias con tarifas fijas: Optar por agencias que ofrezcan tarifas fijas en lugar de porcentajes puede ser más económico para propiedades de alto valor.
Estos detalles te proporcionan una visión general de las comisiones y tarifas inmobiliarias en Sóller, facilitándote la planificación y la toma de decisiones informadas.
¿Que servicios ofrecen las inmobiliarias en Sóller?
- Asesoramiento en la compra y venta de propiedades: Las inmobiliarias ayudan a los clientes a encontrar la propiedad adecuada y a negociar el precio y las condiciones de la transacción.
- Evaluación del valor de mercado: Realizan la tasación de propiedades para determinar su valor de mercado, lo cual es crucial para establecer un precio justo y competitivo.
- Gestión de alquileres residenciales y comerciales: Se encargan de la gestión integral de alquileres, incluyendo la elaboración de contratos y la coordinación de reparaciones y servicios necesarios.
- Desarrollo y planificación de proyectos inmobiliarios: Ofrecen servicios de desarrollo y planificación para nuevos proyectos de construcción y asesoramiento en la compra de terrenos.
- Financiamiento inmobiliario: Proporcionan asesoramiento en opciones de financiamiento y facilitan procesos de préstamos hipotecarios, buscando las mejores condiciones para los clientes.
- Asesoramiento legal: Asisten en la resolución de problemas legales relacionados con propiedades y aseguran que todas las transacciones cumplan con las leyes vigentes.
- Home staging: Preparan y presentan propiedades para su venta, mejorando visualmente los espacios para atraer a posibles compradores.
- Consultoría inmobiliaria: Ofrecen asesoramiento estratégico para inversiones inmobiliarias, incluyendo la evaluación de riesgos y oportunidades en el mercado.
- Tasación de propiedades: Realizan evaluaciones profesionales del valor de mercado de una propiedad para diversos propósitos, como hipotecas y asuntos legales.
- Servicios de mudanza: Coordinan servicios de mudanza para los clientes, asistiendo en la logística del traslado de propiedades.
Tipologías de propiedades disponibles en Sóller
En Sóller, la variedad de propiedades disponibles incluye no solo opciones residenciales, sino también comerciales e industriales.
- Apartamentos: Principalmente ubicados en el Puerto de Sóller y en el centro de Sóller, estos incluyen modernos apartamentos con vistas al mar, acceso a piscinas comunitarias y cercanía a restaurantes y playas. Ejemplos incluyen proyectos de nueva construcción con locales comerciales en la planta baja y apartamentos de alta calidad en los pisos superiores.
- Áticos: Estas propiedades exclusivas, ubicadas en las plantas superiores, ofrecen amplias terrazas y vistas panorámicas del mar y la Sierra de Tramuntana. Son comunes en áreas como el Puerto de Sóller.
- Villas y Chalets: Ideales para familias, estas propiedades se encuentran en zonas residenciales tranquilas y ofrecen amplios espacios, jardines y piscinas privadas. Las villas en la Sierra de Tramuntana son especialmente destacadas por su privacidad y vistas espectaculares.
- Casas de Pueblo: Propiedades tradicionales situadas tanto en el centro de Sóller como en sus alrededores, ofrecen un encanto histórico y características únicas, perfectas para quienes buscan una experiencia auténtica de vida en Mallorca.
- Propiedades de Lujo: Incluyen mansiones, fincas y grandes apartamentos con servicios premium, ubicados en zonas exclusivas del Puerto de Sóller y la Sierra de Tramuntana, ofreciendo un estilo de vida de alta gama.
- Locales Comerciales: Comunes en el centro de Sóller y el Puerto de Sóller, estas propiedades son ideales para negocios debido a su alta visibilidad y tráfico de personas.
- Oficinas: Disponibles principalmente en áreas comerciales del centro de Sóller, adecuadas para diversos tipos de negocios y servicios profesionales.
- Propiedades Industriales: Naves y almacenes situados en zonas industriales de Sóller, diseñadas para actividades logísticas y de almacenamiento.
Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Sóller
Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Sóller, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.
Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:
- Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas.
- Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler, como impagos.
- Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging.
- Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso.
- Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso.
- Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Qué servicios ofrecen las inmobiliarias en Sóller?
Las inmobiliarias en Sóller ofrecen servicios de compra y venta de propiedades, alquileres de larga y corta duración, tasaciones, asesoramiento legal y financiero, gestión de propiedades y marketing inmobiliario. Algunas también proporcionan servicios de reformas y mantenimiento.
¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Sóller?
Las mejores zonas para vivir en Sóller incluyen el centro del pueblo, L’Horta, el Puerto de Sóller y el área alrededor de la Plaza de la Constitución. Estas áreas son conocidas por su encanto, tranquilidad y proximidad a servicios y naturaleza.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Sóller?
El mercado inmobiliario en Sóller es estable, con una demanda constante tanto para la compra como para el alquiler de propiedades. Los precios pueden ser elevados debido a la popularidad de la zona y su atractivo como destino residencial y turístico.
¿Es rentable invertir en propiedades en Sóller?
Invertir en propiedades en Sóller puede ser muy rentable debido a la constante demanda y la apreciación del valor de las propiedades. Las inversiones en propiedades turísticas y rurales pueden ofrecer buenos retornos.
¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Sóller?
En Sóller, puedes encontrar una variedad de propiedades, desde apartamentos y casas de pueblo hasta chalets, villas de lujo y fincas rústicas. También hay locales comerciales y terrenos disponibles para diferentes usos.
¿Qué debo tener en cuenta al alquilar una propiedad en Sóller?
Al alquilar una propiedad en Sóller, es importante considerar la ubicación, el estado de la vivienda, el precio del alquiler y la duración del contrato. Revisar las condiciones del contrato y los posibles gastos adicionales como comunidad y suministros también es esencial.
¿Qué documentación necesito para comprar una propiedad en Sóller?
Para comprar una propiedad en Sóller, necesitarás tu DNI o pasaporte, el NIE si eres extranjero, el contrato de arras, la escritura de la propiedad y documentos financieros si necesitas obtener una hipoteca. Contar con un abogado es recomendable para asegurarte de que todos los documentos estén en orden.
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en Sóller?
Al comprar una propiedad en Sóller, debes considerar costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de la inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y un 15% del precio de compra.
¿Cómo es el proceso de compra de una vivienda en Sóller?
El proceso de compra de una vivienda en Sóller incluye buscar una propiedad, hacer una oferta, firmar un contrato de arras, obtener financiación si es necesario, y firmar la escritura de la propiedad ante notario. Contar con asesoramiento legal es recomendable durante todo el proceso.
¿Qué ventajas tiene vivir en Sóller?
Vivir en Sóller ofrece numerosas ventajas, como un entorno natural privilegiado, acceso a la Serra de Tramuntana, una rica oferta cultural y gastronómica, y una alta calidad de vida. Además, la localidad cuenta con una excelente infraestructura y servicios.
¿Cómo está el mercado de alquiler en Sóller?
El mercado de alquiler en Sóller es muy activo, con una alta demanda, especialmente durante la temporada turística. Los precios de alquiler pueden ser elevados, pero la oferta es variada y atractiva.
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