Las mejores agencias inmobiliarias en San Fernando cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en San Fernando, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en San Fernando.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en San Fernando
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en San Fernando. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en San Fernando
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de San Fernando. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Áticos Inmobiliaria
(481) 4,8
Martes: De 9:30 a 14:30,De 17:30 a 20:30
Miércoles: De 17:30 a 20:30
Jueves: De 9:30 a 14:30,De 17:30 a 20:30
Viernes: De 9:30 a 14:30,De 17:30 a 20:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Áticos Inmobiliaria es una agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, con una trayectoria de 30 años en el sector. Ofrece servicios de compra, venta y alquiler de propiedades, destacándose por su conocimiento profundo del mercado local y un trato personalizado.
Su equipo está compuesto por profesionales como Claudio Hernando, Esther Crespo, Vanessa Ortega, Alicia Rondán y Ana Hernando, quienes brindan asesoramiento integral en cada operación inmobiliaria. Además, la agencia se especializa en la comercialización de promociones inmobiliarias, como la Segunda Fase del Edificio Varadero, que combina diseño vanguardista y comodidad urbana.
La satisfacción de sus clientes es evidente en las más de 500 reseñas positivas que han recibido, resaltando su profesionalidad y atención cercana. Áticos Inmobiliaria también ofrece servicios de valoración precisa de propiedades, estrategias de marketing personalizadas y gestión integral de alquileres, asegurando procesos eficientes y sin estrés para sus clientes.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
SURHOGAR, Servicios Inmobiliarios
(214) 4,9
Martes: De 9:30 a 14:00,De 18:00 a 21:00
Miércoles: De 18:00 a 21:00
Jueves: De 9:30 a 14:00,De 18:00 a 21:00
Viernes: De 9:30 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
SurHogar es una inmobiliaria en la provincia de Cádiz, con más de 20 años de experiencia en el sector. Cuenta con oficinas en San Fernando, Jerez de la Frontera y Chiclana de la Frontera, ofreciendo servicios de compra, venta y alquiler de inmuebles.
La agencia se especializa en una amplia gama de propiedades, incluyendo pisos, casas adosadas, chalets y locales comerciales. Su equipo profesional y dinámico se dedica a brindar un servicio personalizado, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente.
SurHogar es miembro del grupo inmobiliario GICA, líder en la provincia de Cádiz, lo que le permite acceder a una amplia cartera de clientes y propiedades.
Inmobiliaria INNOVA
(161) 4,7
Martes: De 9:30 a 13:45,De 17:30 a 21:00
Miércoles: De 17:30 a 21:00
Jueves: De 9:30 a 13:45,De 17:30 a 21:00
Viernes: De 9:30 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Innova Grupo Inmobiliario es una destacada agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, con una sólida presencia en el mercado local. Ubicada en la Calle General García de la Herrán nº 2, ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios que incluyen la compra, venta y alquiler de propiedades.
La agencia se especializa en diversos tipos de inmuebles, como apartamentos, áticos, chalets y locales comerciales, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente. Su equipo profesional, liderado por Sergio Villalba, destaca por su compromiso y dedicación, habiendo logrado la venta de más de 1.000 viviendas en la zona.
Innova Grupo Inmobiliario mantiene una activa presencia en redes sociales, compartiendo contenido relevante y asesoramiento para propietarios e inquilinos. Además, ofrece servicios de valoración de propiedades, brindando a los clientes información precisa sobre el valor de mercado de sus inmuebles.
Globe 2002
(89) 4,0
Martes: De 9:30 a 14:00
Miércoles: 9:30 a 14:00
Jueves: De 9:30 a 14:00
Viernes: De 9:30 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Globe 2002 es una agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, fundada en 2002, que se destaca por su enfoque joven, dinámico y serio en la gestión inmobiliaria.
La agencia ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la compra, venta y alquiler de inmuebles como pisos, locales, casas y fincas. Su departamento comercial está compuesto por personal cualificado que brinda asesoramiento personalizado, adaptándose a las necesidades de cada cliente. Además, cuentan con un departamento financiero que mantiene acuerdos con entidades bancarias y financieras, facilitando la obtención de hipotecas en condiciones favorables.
Los clientes destacan la profesionalidad, eficiencia y cordialidad de la agencia, valorando su capacidad para adaptarse a las necesidades tanto de propietarios como de inquilinos.
COSTAFINCA INMOBILIARIA
(69) 4,6
Martes: De 9:30 a 13:30,De 17:30 a 20:00
Miércoles: De 17:30 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 17:30 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 17:30 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Costafinca Inmobiliaria es una agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, con una sólida presencia en el mercado local. Su oficina se encuentra en la Avenida Montañeses de la Isla, 3, ofreciendo servicios de compra, venta y alquiler de inmuebles.
La agencia se especializa en una amplia variedad de propiedades, incluyendo pisos, chalets, casas y villas en diversas localidades de la provincia de Cádiz. Su equipo de profesionales se dedica a brindar un servicio personalizado, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente.
Costafinca Inmobiliaria mantiene una activa presencia en redes sociales, compartiendo contenido relevante y actualizaciones sobre sus servicios.
Fin-Casas Asesores
(68) 4,9
Martes: De 9:30 a 13:30,De 18:30 a 20:30
Miércoles: 9:30 a 13:30
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 18:30 a 20:30
Viernes: De 9:30 a 13:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Fin-casas es una agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, con más de 10 años de experiencia profesional en el sector. Ubicada en Calle Almirante Faustino Ruiz, 4, ofrece servicios de compra, venta y alquiler de inmuebles, abarcando una amplia gama de propiedades como pisos, chalets, casas y villas en diversas zonas y localidades de la provincia de Cádiz.
La agencia se destaca por su trato cercano, transparente y profesional, buscando satisfacer las necesidades de sus clientes mediante soluciones personalizadas. Fin-casas es miembro del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cádiz y forma parte de GICA, lo que garantiza a sus clientes un servicio respaldado por garantías adicionales.
El equipo de Fin-casas está compuesto por profesionales comprometidos. Carmen coordina la oficina y realiza tareas comerciales y administrativas. Tamara: diplomada en trabajo social y Manolo fundador de Fin-casas, economista, tasador judicial, colegiado API y experto financiero.
La agencia también ofrece servicios de valoración de propiedades, asesoramiento legal y financiero, y mantiene una presencia activa en redes sociales, facilitando la comunicación y promoción de sus servicios.
Habitalia | Inmobiliaria San Fernando
(73) 4,8
Habitalia es una agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, con más de 30 años de experiencia en el sector. Ofrece servicios integrales de compra, venta y alquiler de propiedades, así como consultoría y gestión inmobiliaria.
La agencia se especializa en una amplia variedad de inmuebles, desde viviendas en el centro de San Fernando hasta pisos, apartamentos y chalets, adaptándose a las necesidades de cada cliente. Su equipo de profesionales se caracteriza por su trato cercano, transparencia y conocimiento profundo del mercado local, lo que les permite ofrecer valoraciones precisas y estrategias efectivas para la compraventa o alquiler de propiedades.
Los clientes destacan la profesionalidad y calidad humana del equipo de Habitalia, resaltando su asesoramiento completo y acompañamiento continuo durante todo el proceso inmobiliario.
Orl Inmobiliaria
(61) 4,8
Martes: De 9:30 a 14:00
Miércoles: De 18:00 a 20:30
Jueves: De 9:30 a 14:00
Viernes: De 9:30 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
ORL Inmobiliaria es una agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, con una sólida trayectoria en el sector inmobiliario local. Su oficina se encuentra en la Avenida Almirante León Herrero Nº 1, Local 3, donde ofrecen servicios de compra, venta y alquiler de inmuebles.
La agencia se especializa en una amplia gama de propiedades, incluyendo pisos, chalets, casas y villas, abarcando diversas zonas y localidades de la provincia de Cádiz. Su equipo de profesionales se dedica a brindar un servicio personalizado, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente.
ORL Inmobiliaria mantiene una activa presencia en plataformas inmobiliarias reconocidas como Idealista y Fotocasa, donde actualmente tiene publicadas varias propiedades en venta y alquiler.
Arenal Servicios Inmobiliarios
(61) 4,7
Martes: De 9:30 a 13:30,De 17:30 a 20:30
Miércoles: De 17:30 a 20:30
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 17:30 a 20:30
Viernes: De 9:30 a 13:30,De 17:30 a 20:30
Sábado: De 10:00 a 13:30
Domingo: Cerrado
Arenal Servicios Inmobiliarios es una destacada agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, que ofrece servicios integrales de compra, venta y alquiler de inmuebles. Su oficina principal está ubicada en la Calle Saturnino Montojo Nº47, desde donde brindan atención personalizada a sus clientes.
La agencia se especializa en una amplia gama de propiedades, incluyendo pisos, chalets, casas y villas, abarcando diversas zonas y localidades de la provincia de Cádiz. Su equipo de profesionales se dedica a ofrecer un servicio adaptado a las necesidades específicas de cada cliente, asegurando una experiencia satisfactoria en cada operación inmobiliaria.
Arenal Servicios Inmobiliarios mantiene una activa presencia en plataformas reconocidas como Idealista y Fotocasa, donde actualmente tiene publicadas varias propiedades en venta y alquiler. Además, cuentan con una página de Facebook donde comparten novedades y promociones relacionadas con el mercado inmobiliario.
Tecnocasa agencia inmobiliaria
(55) 4,6
Martes: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Miércoles: De 17:00 a 20:30
Jueves: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Viernes: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Tecnocasa es una reconocida agencia inmobiliaria en San Fernando, Cádiz, con una sólida presencia en el mercado local. La oficina de Centro y San Rafael se encuentra en la Calle San Rafael, 38, ofreciendo servicios de compra, venta y alquiler de inmuebles.
La agencia se especializa en una amplia gama de propiedades, incluyendo pisos, casas y chalets, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente. Su equipo de profesionales se caracteriza por su trato cercano, transparencia y conocimiento profundo del mercado local, lo que les permite ofrecer valoraciones precisas y asesoramiento personalizado en cada transacción.
Tecnocasa mantiene una activa presencia en plataformas inmobiliarias reconocidas, donde actualmente tiene publicadas varias propiedades en venta y alquiler. Además, cuentan con una página de Facebook donde comparten novedades y promociones relacionadas con el mercado inmobiliario.
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Impuestos al comprar una vivienda en San Fernando
Al adquirir una vivienda en San Fernando, Cádiz, es importante considerar los siguientes impuestos:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para viviendas de segunda mano, en Andalucía se aplica un ITP del 7% sobre el valor escriturado de la propiedad. Este porcentaje puede reducirse en ciertos casos, como para menores de 35 años, familias numerosas o personas con discapacidad, siempre que se cumplan determinados requisitos.
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Si la vivienda es nueva, se aplica un IVA del 10%.
- Actos Jurídicos Documentados (AJD): Este impuesto grava la formalización de documentos notariales y, en Andalucía, el tipo aplicable es del 1,5% sobre el valor escriturado de la vivienda.
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): El IBI es un tributo municipal que se paga anualmente y su importe depende del valor catastral del inmueble. En San Fernando, se ha anunciado una subida del 13% en el IBI para 2024. Por ejemplo, para una vivienda cuyo IBI anual es de 648 euros, la subida será de unos 84 euros al año (algo más de 7 euros al mes).
Mejores zonas para vivir en San Fernando
San Fernando ofrece diversas áreas residenciales que se adaptan a diferentes preferencias:
- Centro Ciudad: Ideal para quienes disfrutan del bullicio urbano y desean estar cerca de tiendas, restaurantes y servicios.
- El Carmen: Conocido por su ambiente tranquilo y proximidad a zonas verdes, es adecuado para familias o quienes buscan un entorno más relajado sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas.
- Camposoto - Gallineras: Ofrece una combinación de acceso a la naturaleza y facilidades urbanas. Es famosa por su cercanía a las playas, lo que la convierte en un lugar atractivo para los amantes del mar y actividades al aire libre.
- Ronda del Estero: Esta zona destaca por su facilidad de aparcamiento y proximidad a lugares emblemáticos como la estatua de Camarón y la Venta Vargas.
Tipos de propiedades en San Fernando
La oferta inmobiliaria en San Fernando es variada:
- Pisos y apartamentos: Comunes en el centro y otras áreas urbanas, ideales para quienes buscan proximidad a servicios y vida urbana. Los precios varían según la ubicación y características del inmueble.
- Casas unifamiliares y chalets: Predominan en zonas más residenciales, ofreciendo más espacio y privacidad. Son ideales para familias que buscan un entorno tranquilo.
- Viviendas de obra nueva: En expansión en áreas emergentes, con diseños modernos y eficientes energéticamente. Estas propiedades suelen contar con comodidades actualizadas y están listas para estrenar.
Consejos para contratar una inmobiliaria en San Fernando
Al seleccionar una agencia inmobiliaria en San Fernando, es recomendable:
- Experiencia local: Optar por agencias con conocimiento profundo del mercado inmobiliario de San Fernando y sus barrios, lo que facilitará encontrar la propiedad que se ajuste a tus necesidades.
- Servicios integrales: Buscar agencias que ofrezcan asesoramiento completo, desde la búsqueda de la vivienda hasta la gestión de trámites legales y fiscales, incluyendo orientación sobre impuestos como el ITP y el AJD.
- Reputación y referencias: Investigar opiniones de clientes anteriores y solicitar referencias para asegurarse de la profesionalidad y eficacia de la agencia.
Con esta información, estarás mejor preparado para tomar decisiones informadas al adquirir una vivienda en San Fernando, disfrutando de su rica historia, cultura y calidad de vida.
Preguntas Frecuentes sobre Inmobiliarias en San Fernando
¿Cómo puedo vender mi propiedad en San Fernando?
Para vender su propiedad en San Fernando, puede:
- Contactar con una inmobiliaria local para asesoramiento y gestión.
- Publicar su propiedad en portales inmobiliarios en línea.
- Preparar la documentación necesaria, como escrituras y certificados energéticos.
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en San Fernando?
El precio medio de la vivienda en San Fernando varía según la zona y el tipo de propiedad. Se recomienda consultar con una inmobiliaria local para obtener información actualizada.
¿Qué documentos necesito para comprar una vivienda en San Fernando?
Para comprar una vivienda en San Fernando, necesitará:
- Documento Nacional de Identidad (DNI) o pasaporte.
- Número de Identificación de Extranjero (NIE) si es extranjero.
- Prueba de fondos o preaprobación hipotecaria.
- Contrato de arras o señal.
¿Cómo está el mercado de alquiler en San Fernando?
El mercado de alquiler en San Fernando ofrece diversas opciones, desde apartamentos hasta casas unifamiliares. Los precios y la disponibilidad pueden variar, por lo que es aconsejable consultar con una inmobiliaria local para obtener información actualizada.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar una propiedad en San Fernando?
Al comprar una propiedad en San Fernando, deberá abonar:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para viviendas de segunda mano.
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) para viviendas nuevas.
- Gastos notariales y registrales.
¿Es necesario contratar a un abogado para comprar una vivienda en San Fernando?
No es obligatorio, pero se recomienda contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario para asegurar una transacción segura y sin inconvenientes.
¿Cómo puedo saber si una propiedad en San Fernando tiene cargas o deudas?
Puede solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar si la propiedad tiene cargas, hipotecas o embargos.
¿Qué zonas de San Fernando son más recomendables para vivir?
Algunas zonas populares en San Fernando incluyen el centro urbano, Camposoto y La Casería. La elección dependerá de sus preferencias y necesidades.
¿Cómo puedo obtener una hipoteca para comprar una vivienda en San Fernando?
Puede acudir a su banco de confianza o a un bróker hipotecario para obtener información sobre las condiciones y requisitos. Tener un buen historial crediticio y la documentación en regla facilitará el proceso.
¿Qué debo saber antes de reformar una vivienda en San Fernando?
Antes de reformar una vivienda en San Fernando, asegúrese de:
- Solicitar los permisos necesarios al ayuntamiento.
- Consultar con un arquitecto o profesional para asegurarse de que la reforma sea viable.
- Elegir materiales y contratistas de confianza.