Las mejores agencias inmobiliarias en Roquetas de Mar cerca de ti para vender o comprar tu casa

Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Roquetas de Mar, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Roquetas de Mar.

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Estas empresas no solo te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.

Listado de las empresas inmobiliarias en Roquetas de Mar (Almería)

Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Roquetas de Mar. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.

Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Roquetas de Mar

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Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Roquetas de Mar. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.

Valoraciones

(327) 4,8

Dirección
Avenida Sabinar, 363, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 33 45 24
Horario de atención
Lunes: De 5 a 8:30 PM
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 5 a 8:30 PM
Sábado: De 10 AM a 1 PM
Domingo: Cerrado
Resumen

Inmobiliaria Vimar es una agencia con sede en Roquetas de Mar, Almería, especializada en la venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales. Con varios años de experiencia, se han establecido como una opción confiable y profesional en el mercado inmobiliario de la región.

Ofrecen una amplia gama de servicios que incluyen la gestión de ventas y alquileres, asesoramiento financiero y legal, y promoción de propiedades a través de diversas plataformas online. Utilizan técnicas avanzadas de marketing como fotografía profesional y vídeos para asegurar la mejor presentación de las propiedades.

El equipo de Inmobiliaria Vimar se caracteriza por su atención personalizada y su compromiso con la satisfacción del cliente, garantizando una experiencia fluida y satisfactoria durante todo el proceso de compra o venta.

Datos importantes

Ubicación: Avenida Sabinal, 363, Roquetas de Mar, 04740, Almería
Servicios: Venta, alquiler, asesoramiento financiero y legal
Especialización: Propiedades residenciales y comerciales en Roquetas de Mar y alrededores
Promoción: Fotografías profesionales, vídeos, publicaciones en portales inmobiliarios
Empleados: Ioana Florentina Leoveanu, Vicente, Queralt Perez García, Ramona Luta

Valoraciones

(175) 4,8

Dirección
Av. Juan Carlos I, 27, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 32 11 24
Horario de atención
Lunes: De 4 a 8 PM
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM
Domingo: Cerrado
Resumen

Estudio Roquetas Costa, S.L. es una franquicia de Tecnocasa ubicada en Roquetas de Mar, Almería. La agencia comenzó su actividad en 2019 y se ha convertido en un referente en la zona gracias a su profundo conocimiento del mercado local y su compromiso con la calidad del servicio.

Tecnocasa está presente en el área de Almería desde 2018 y ha intermediado con éxito en más de 80 compraventas. La agencia se especializa en la venta y alquiler de inmuebles en la zona norte de Roquetas de Mar, ofreciendo un servicio integral que abarca desde la valoración gratuita de propiedades hasta la gestión posventa.

El equipo de Tecnocasa en Roquetas de Mar está compuesto por 6 profesionales con más de 10 años de experiencia en el sector. Gracias a su enfoque en la formación continua y su capacidad para adaptarse a las necesidades del mercado, garantizan un alto grado de satisfacción a sus clientes.

Datos importantes

Ubicación: Avda de Roquetas de Mar, 93-95, 04740 Roquetas De Mar, Almería
Servicios: Venta, alquiler, valoración gratuita, asesoramiento financiero y legal, gestión posventa
Especialización: Zona norte de Roquetas de Mar
Promoción: Revista Tecnocasa, página web, geolocalizador, alertas inmobiliarias
Empleados: Equipo de 6 profesionales con más de 10 años de experiencia
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Valoraciones

(88) 4

Dirección
Av. Mediterráneo, 45, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 33 46 40
Horario de atención
Lunes: De 5 a 8 PM
Martes: De 10:30 AM a 1:30 PM, de 5 a 8 PM
Miércoles: De 10:30 AM a 1:30 PM, de 5 a 8 PM
Jueves: De 10:30 AM a 1:30 PM, de 5 a 8 PM
Viernes: De 10:30 AM a 1:30 PM
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Resumen

Vidalsur Inmobiliaria es una agencia ubicada en Roquetas de Mar, Almería, especializada en la venta y alquiler de una amplia gama de propiedades, desde apartamentos y pisos hasta locales comerciales y terrenos. Con varios años de experiencia en el sector, Vidalsur se ha consolidado como una opción confiable para quienes buscan comprar o alquilar en la región.

La agencia ofrece servicios integrales que incluyen la gestión de ventas y alquileres, asesoramiento financiero y legal, y promoción de propiedades mediante avanzadas técnicas de marketing. Destacan por su atención personalizada y su compromiso con la satisfacción del cliente.

Además, Vidalsur participa activamente en la comunidad y se esfuerza por ofrecer un servicio transparente y eficiente, adaptándose a las necesidades de cada cliente y utilizando las últimas tecnologías en el mercado inmobiliario.

Datos importantes

Ubicación: Avenida Mediterráneo, 45, Roquetas de Mar, 04740, Almería
Servicios: Venta, alquiler, asesoramiento financiero y legal
Especialización: Propiedades residenciales y comerciales en Roquetas de Mar y alrededores
Promoción: Fotografías profesionales, vídeos, publicaciones en portales inmobiliarios
Valoraciones

(70) 4,4

Dirección
Av. de Playa Serena, 210, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 33 38 78
Horario de atención
Lunes: De 5 a 8 PM
Martes: De 10 AM a 1:30 PM, de 5 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 1:30 PM, de 5 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 1:30 PM, de 5 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 1:30 PM, de 5 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1:30 PM
Domingo: Cerrado
Resumen

Inmobiliaria Zurimar está ubicada en Roquetas de Mar, Almería, y se especializa en la intermediación de compraventa de inmuebles. Fundada en 1987, cuenta con más de 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario local.

Ofrecen una amplia gama de servicios que incluyen venta y alquiler de propiedades, asesoramiento legal y financiero, y promoción de propiedades a través de diversas plataformas. Utilizan técnicas de marketing avanzado como fotografías profesionales, vídeos y tours virtuales para garantizar la mejor presentación de las propiedades.

Zurimar se distingue por su equipo plurilingüe, capaz de atender en inglés, alemán y español, lo que facilita la comunicación con clientes internacionales. Además, se comprometen a acompañar al cliente en todas las etapas del proceso de compra, desde la búsqueda hasta la firma notarial y la gestión de servicios postventa.

Datos importantes

Ubicación: Avenida Playa Serena, 210, 04740 Roquetas de Mar, Almería
Servicios: Venta, alquiler, asesoramiento legal y financiero, gestión postventa
Especialización: Propiedades residenciales y comerciales en Roquetas de Mar
Promoción: Fotografías profesionales, vídeos, tours virtuales, publicaciones en portales inmobiliarios
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Valoraciones

(63) 3,3

Dirección
Av. Juan Carlos I, 56, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 32 97 90
Horario de atención
Lunes: De 4:30 a 8 PM
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4:30 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1 PM
Domingo: Cerrado
Resumen

Expovivienda es una inmobiliaria líder en Almería, con más de 25 años de experiencia en el sector y fundada en 2004. La empresa cuenta con una amplia presencia en la provincia, con oficinas en Aguadulce, Almerimar, Roquetas de Mar y El Ejido, y un equipo de agentes especializados por zonas.

Ofrecen un servicio integral que incluye la valoración gratuita de viviendas, creación de planes de marketing personalizados, y asesoramiento especializado. Además, Expovivienda se ha beneficiado de varios programas del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, lo que les ha permitido mejorar su competitividad y sostenibilidad ambiental.

Su compromiso con la calidad y la eficiencia ha incrementado significativamente las ventas de viviendas, destacándose como una de las inmobiliarias más exitosas de la región.

Datos importantes

Ubicación: Oficinas en Aguadulce, Almerimar, Roquetas de Mar, El Ejido, y Sevilla
Servicios: Venta, alquiler, valoración gratuita, asesoramiento financiero y legal, gestión de apartamentos turísticos
Especialización: Propiedades residenciales y comerciales en toda la provincia de Almería
Promoción: Portales inmobiliarios, redes sociales, campañas de marketing
Valoraciones

(61) 4,2

Dirección
C. Real, 5, 2 local, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 32 11 24
Horario de atención
Lunes: De 4 a 8 PM
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 4 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM
Domingo: Cerrado
Resumen

Tecnocasa Roquetas de Mar II es una franquicia del grupo Tecnocasa, ubicada en Roquetas de Mar, Almería. La agencia es reconocida por su profundo conocimiento del mercado local y por ofrecer un servicio integral a sus clientes. Desde su apertura, se ha consolidado como un referente en la zona gracias a su compromiso con la calidad y la eficiencia.

Ofrecen servicios de valoración gratuita de propiedades, asesoramiento financiero y legal, y gestión de ventas y alquileres. Utilizan avanzadas técnicas de marketing para promocionar las propiedades, incluyendo fotografía profesional, vídeos y tours virtuales. Además, cuentan con un equipo de profesionales altamente capacitados que garantizan una experiencia satisfactoria para los clientes.

La agencia se especializa en la venta y alquiler de inmuebles en la zona norte de Roquetas de Mar, proporcionando un servicio personalizado y adaptado a las necesidades de cada cliente.

Datos importantes

Ubicación: Calle Real, 5-2 Local, 04740 Roquetas de Mar – Aguadulce, Almería
Servicios: Venta, alquiler, valoración gratuita, asesoramiento financiero y legal
Especialización: Zona norte de Roquetas de Mar
Promoción: Revista Tecnocasa, página web, geolocalizador, alertas inmobiliarias, fotografía profesional, vídeos, tours virtuales
Empleados: Alejandro Sánchez (Franquiciado), Tina Sanchez (Responsable), Alexandru Bennyamin (Colaborador), Alexandra Larisa Deac (Colaborador)
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Valoraciones

(55) 4,1

Dirección
Ctra. de Alicun, 28, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 32 19 92
Horario de atención
Lunes: De 4 a 7:30 PM
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 7:30 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 7:30 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 7:30 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 4 a 7:30 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM
Domingo: Cerrado

Valoraciones

(54) 4,4

Dirección
Av. de Playa Serena, 212, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 33 65 97
Horario de atención
Lunes: De 5 a 8 PM
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1 PM
Domingo: Cerrado
Resumen

RE/MAX Solución es una agencia inmobiliaria que forma parte del prestigioso grupo RE/MAX, una de las redes inmobiliarias más grandes del mundo. Con una sólida presencia en el mercado, la oficina de Roquetas de Mar ofrece servicios de intermediación en la compra, venta y alquiler de propiedades.

La agencia se destaca por su enfoque en la atención personalizada y su compromiso con la excelencia. Utilizan herramientas avanzadas de marketing y promoción para asegurar la mejor presentación de las propiedades. Además, ofrecen servicios de asesoramiento financiero y legal para facilitar las transacciones inmobiliarias.

El equipo de RE/MAX Solución está compuesto por agentes altamente cualificados que se esfuerzan por ofrecer un servicio excepcional y satisfacer las necesidades de cada cliente. Su experiencia y conocimiento del mercado local les permite brindar asesoramiento preciso y eficaz.

Datos importantes

Ubicación: Carretera de Alicún, 28, 04740 Roquetas de Mar, Almería
Servicios: Venta, alquiler, asesoramiento financiero y legal
Especialización: Propiedades residenciales y comerciales en Roquetas de Mar y alrededores
Promoción: Fotografías profesionales, vídeos, publicaciones en portales inmobiliarios
Empleados: Alberto Ruíz, Alessandra Maggi, Andoni Vargas, Carolina Santos De Berenguel, Juan Carlos Salvador Granados, María Castaño, Paco Moreno, Rocío Aguilera Ayala
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Valoraciones

(54) 4,5

Dirección
Av. de las Marinas, 146, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 33 35 28
Horario de atención
Lunes: De 5 a 8 PM
Martes: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Miércoles: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Jueves: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Viernes: De 10 AM a 2 PM, de 5 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 2 PM
Domingo: Cerrado
Sobre Nosotros

Inmohogar Roquetas es una agencia inmobiliaria con sede en Roquetas de Mar, especializada en la venta y alquiler de propiedades residenciales. Con una fuerte presencia en el mercado local, ofrecen una amplia gama de servicios para facilitar la compraventa y alquiler de inmuebles.

La agencia destaca por su compromiso con la satisfacción del cliente, ofreciendo servicios personalizados y un equipo de profesionales dedicados a proporcionar la mejor atención posible. Utilizan herramientas de marketing avanzadas, como fotografía profesional y vídeos, para asegurar que las propiedades se presenten de manera óptima.

Además, Inmohogar Roquetas participa activamente en la comunidad local, contribuyendo al desarrollo del área de Roquetas de Mar y sus alrededores.

Detalles Importantes

Ubicación: Avenida de Las Marinas Nº 146, Roquetas de Mar, 04740, Almería
Servicios: Venta, alquiler, asesoramiento financiero y legal
Especialización: Propiedades residenciales en Roquetas de Mar
Promoción: Fotografías profesionales, vídeos, publicaciones en portales inmobiliarios
Valoraciones

(44) 4,9

Dirección
Av. Mariano Hernández, 15, 04740 Roquetas de Mar, Almería, España
Teléfono
+34 950 33 81 50
Horario de atención
Lunes: De 5:30 a 8 PM
Martes: De 9:30 AM a 2 PM, de 5:30 a 8 PM
Miércoles: De 9:30 AM a 2 PM, de 5:30 a 8 PM
Jueves: De 9:30 AM a 2 PM, de 5:30 a 8 PM
Viernes: De 9:30 AM a 2 PM, de 5:30 a 8 PM
Sábado: De 10 AM a 1:30 PM
Domingo: Cerrado
Resumen

MHC Servicios Inmobiliarios es una agencia con sede en Roquetas de Mar, Almería, especializada en la venta y alquiler de propiedades residenciales. Con más de una década de experiencia, se destacan por ofrecer un servicio integral que incluye la gestión de ventas, alquileres y asesoramiento financiero y legal.

La agencia utiliza técnicas avanzadas de marketing como fotografía profesional, vídeos y tours virtuales para asegurar la mejor presentación de las propiedades. Además, cuentan con un equipo de profesionales dedicados que brindan atención personalizada a cada cliente, garantizando una experiencia satisfactoria durante todo el proceso de compra o venta.

Entre sus proyectos destacados se encuentran viviendas en Playa Serena, complejos residenciales con vistas al mar y áticos de lujo. MHC también se especializa en la gestión de alquileres temporales y propiedades vacacionales, adaptándose a las necesidades del mercado local.

Datos importantes

Ubicación: Avenida Mariano Hernández, 15, 04740 Roquetas de Mar, Almería
Servicios: Venta, alquiler, asesoramiento financiero y legal, gestión de alquileres temporales
Especialización: Propiedades residenciales en Playa Serena y áreas cercanas
Promoción: Fotografías profesionales, vídeos, tours virtuales, publicaciones en portales inmobiliarios

Empresas inmobiliarias cerca de tu ubicación en Roquetas de Mar

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¿Cómo funcionan las inmobiliarias?

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Las inmobiliarias actúan como intermediarios entre compradores y vendedores, así como entre arrendadores e inquilinos, facilitando el proceso de transacción inmobiliaria.

Compra venta de propiedades

Para la compra y venta de inmuebles, las inmobiliarias captan propiedades, evaluándolas y tasándolas para establecer un precio adecuado basado en el mercado local.

Luego, se encargan de publicitar la propiedad en diversos medios para atraer potenciales compradores.

Cuando hay interesados, organizan visitas y negocian en nombre del propietario, ofreciendo asesoramiento sobre mejoras necesarias y la documentación requerida. El proceso culmina con la firma de contratos y la coordinación con notarios para la inscripción en el Registro de la Propiedad​​.

Alquileres

En el caso de alquileres, las inmobiliarias siguen un proceso similar de captación y publicidad de inmuebles.

Evaluan la solvencia de los potenciales inquilinos para evitar problemas de impago y gestionan la firma de contratos de arrendamiento, ofreciendo en algunos casos seguros que protegen al propietario contra daños y rentas impagadas.

Además, pueden encargarse de la administración continua del alquiler, incluyendo el cobro de rentas y el mantenimiento del inmueble​.

Cuánto cobran las inmobiliarias en la ciudad de Roquetas de Mar: Comisiones y tarifas

En la ciudad de Roquetas de Mar, las comisiones que cobran las inmobiliarias por sus servicios varían dependiendo de si se trata de una venta o un alquiler.

Venta de Propiedades

Para la venta de propiedades, las comisiones de las inmobiliarias en Roquetas de Mar suelen oscilar entre el 3% y el 7% del precio de venta del inmueble, más el IVA correspondiente del 21%.

Este rango puede variar dependiendo de la agencia inmobiliaria y los servicios adicionales que se incluyan, como la tasación, la promoción de la propiedad, la gestión de visitas y la asistencia legal hasta la firma del contrato de compraventa.

Alquiler de Propiedades

En cuanto al alquiler de propiedades, las inmobiliarias suelen cobrar una comisión equivalente al 10% de la renta anual, más IVA.

Tradicionalmente, esta comisión correspondía a una mensualidad de la renta más IVA, pero muchas agencias han adoptado el modelo del 10% anual. Este cargo es generalmente asumido por el propietario de la vivienda.

Es importante revisar detalladamente los contratos y acuerdos con la inmobiliaria para entender completamente qué servicios están incluidos en la comisión y cuándo se deben pagar estos honorarios.

Todo lo que debes saber sobre ITP, AJD e IBI en la compra de vivienda en Roquetas de Mar

En Roquetas de Mar, al igual que en el resto de Andalucía, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 7% para la mayoría de las transacciones de viviendas de segunda mano. Sin embargo, existen reducciones al 3.5% para jóvenes menores de 35 años, personas con discapacidad y otros colectivos específicos, siempre que el valor del inmueble no supere ciertos límites, como 150,000 euros.

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en Roquetas de Mar se aplica a un tipo general del 1.2%. Este impuesto grava los documentos notariales que formalizan la compraventa y cualquier hipoteca asociada. Al igual que el ITP, existen reducciones para ciertos colectivos y situaciones especiales, como viviendas de protección oficial o para personas con discapacidad.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es gestionado por el ayuntamiento de Roquetas de Mar y se paga anualmente. Este impuesto se calcula en base al valor catastral del inmueble y suele oscilar entre el 0.4% y el 1.1% del mismo. El IBI es un coste recurrente que los propietarios deben considerar al planificar la compra de una vivienda.

¿Que servicios ofrecen las inmobiliarias en la ciudad de Roquetas de Mar?

  • Asesoramiento en la compra y venta de viviendas: Las inmobiliarias ayudan a los clientes a encontrar la propiedad adecuada y a negociar el precio y las condiciones de la transacción​​.
  • Evaluación del valor de mercado: Realizan la tasación de propiedades para determinar su valor de mercado, lo cual es crucial para establecer un precio justo y competitivo​.
  • Gestión de alquileres residenciales y comerciales: Se encargan de la gestión integral de alquileres, incluyendo la elaboración de contratos y la coordinación de reparaciones y servicios necesarios​.
  • Desarrollo y planificación de proyectos inmobiliarios: Ofrecen servicios de desarrollo y planificación para nuevos proyectos de construcción y asesoramiento en la compra de terrenos.
  • Financiamiento inmobiliario: Proporcionan asesoramiento en opciones de financiamiento y facilitan procesos de préstamos hipotecarios, buscando las mejores condiciones para los clientes​​.
  • Asesoramiento legal: Asisten en la resolución de problemas legales relacionados con propiedades y aseguran que todas las transacciones cumplan con las leyes vigentes​.
  • Home staging: Preparan y presentan propiedades para su venta, mejorando visualmente los espacios para atraer a posibles compradores​.
  • Consultoría inmobiliaria: Ofrecen asesoramiento estratégico para inversiones inmobiliarias, incluyendo la evaluación de riesgos y oportunidades en el mercado​.
  • Tasación de propiedades: Realizan evaluaciones profesionales del valor de mercado de una propiedad para diversos propósitos, como hipotecas y asuntos legales.
  • Servicios de mudanza: Coordinan servicios de mudanza para los clientes, asistiendo en la logística del traslado de propiedades​.

Tipologías de propiedades disponibles en Roquetas de Mar

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En Roquetas de Mar, la variedad de viviendas disponibles incluye no solo opciones residenciales, sino también comerciales e industriales.

  • Pisos y Apartamentos: Se encuentran en diversas zonas, incluyendo el centro y cerca de la playa. Pueden variar desde pequeños estudios hasta apartamentos de múltiples dormitorios, a menudo en edificios con ascensor y piscinas comunitarias. Los precios varían según la ubicación y el tamaño, con opciones desde 33,500 € hasta más de 150,000 €​.
  • Áticos: Ubicados en las plantas superiores de los edificios, estos apartamentos suelen ofrecer terrazas privadas y vistas al mar. Son populares tanto en zonas céntricas como en áreas residenciales más tranquilas​​.
  • Dúplex: Propiedades de dos niveles que ofrecen mayor espacio y privacidad, adecuadas para familias. Estos pueden encontrarse en urbanizaciones y cerca de la playa​​.
  • Chalets y Villas: Estas propiedades, que pueden ser adosadas o independientes, están disponibles en áreas como Las Salinas y Playa Serena. Ofrecen jardines privados, piscinas y, a menudo, vistas al mar. Son ideales para quienes buscan mayor lujo y espacio​​.
  • Fincas y Casas de Campo: Propiedades ubicadas en áreas rurales o semiurbanas, ideales para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y conectado con la naturaleza. Estas propiedades pueden incluir grandes extensiones de terreno.
  • Locales Comerciales: Espacios destinados a negocios, situados en zonas comerciales y de alta afluencia. Estos locales pueden adaptarse a diferentes tipos de empresas y varían en tamaño y configuración​.
  • Naves Industriales: Grandes espacios para actividades industriales y logísticas, ubicados en las afueras o en zonas industriales específicas, proporcionando amplios espacios para manufactura, almacenamiento y distribución.

Consejos para contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Roquetas de Mar

Antes de contratar un servicio de gestión inmobiliaria en Roquetas de Mar, es esencial tener en cuenta varios factores clave para asegurarte de que tomas la decisión correcta.

Aquí tienes algunos aspectos importantes a considerar:

  1. Reputación y opiniones: Revisa las reseñas y opiniones en línea de la inmobiliaria. Las plataformas como nuestra web, Google y redes sociales pueden proporcionar una visión clara de la satisfacción de otros clientes y la respuesta de la inmobiliaria a las críticas​.
  2. Servicios ofrecidos: Asegúrate de que la inmobiliaria ofrezca los servicios que necesitas. Esto puede incluir la preparación y promoción de la propiedad, búsqueda y selección de inquilinos, gestión de visitas, redacción de contratos, y manejo de problemas durante el alquiler de pisos, como impagos​​.
  3. Experiencia y conocimiento del mercado: Un buen gestor inmobiliario debe tener un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo precios de compraventa y alquiler, y técnicas de marketing inmobiliario como home staging​​.
  4. Equipo comercial: La confianza en el equipo comercial es crucial. Debes sentirte cómodo y confiar en el asesor asignado, ya que será tu contacto principal durante todo el proceso​.
  5. Transparencia y comunicación: La transparencia en los procesos y una buena comunicación son vitales. La inmobiliaria debe ser clara sobre sus tarifas, el tiempo que dedicará a tu propiedad y mantenerte informado durante todo el proceso​​.
  6. Capacidad de gestión: Evalúa cuántas propiedades gestiona la inmobiliaria y la dedicación que pueden ofrecer a tu caso. Un número excesivo de propiedades por asesor puede reducir la calidad del servicio​​.

Preguntas frecuentes

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¿Qué debo tener en cuenta al elegir una inmobiliaria en Roquetas de Mar?

Al elegir una inmobiliaria en Roquetas de Mar, es importante considerar su experiencia en el mercado local, la gama de servicios que ofrecen y las opiniones de otros clientes. También es útil verificar si están registrados en asociaciones profesionales y si tienen un historial comprobado de ventas exitosas.

¿Cuáles son las zonas más populares para comprar una vivienda en Roquetas de Mar?

Las zonas más populares para comprar una vivienda en Roquetas de Mar incluyen Playa Serena, Urbanización Roquetas de Mar, Las Marinas y Aguadulce. Cada una de estas áreas ofrece diferentes atractivos, como proximidad a la playa, servicios y áreas comerciales.

¿Qué ventajas tiene invertir en propiedades en Roquetas de Mar?

Invertir en propiedades en Roquetas de Mar ofrece ventajas como el crecimiento turístico de la zona, precios de vivienda relativamente asequibles y la demanda constante de alquileres tanto para residentes como para turistas. Además, la calidad de vida y el clima son otros factores atractivos.

¿Qué documentación necesito para vender una propiedad en Roquetas de Mar?

Para vender una propiedad en Roquetas de Mar, necesitarás la escritura de propiedad, un certificado de eficiencia energética, el recibo del IBI pagado y cualquier documento que certifique la ausencia de deudas sobre la propiedad. También puede ser útil tener un informe de tasación actualizado.

¿Es mejor comprar una vivienda nueva o de segunda mano en Roquetas de Mar?

Comprar una vivienda nueva en Roquetas de Mar ofrece ventajas como diseños modernos y eficiencia energética, mientras que una vivienda de segunda mano puede estar ubicada en zonas más céntricas y establecidas. La elección depende de tus necesidades y preferencias personales.

¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una vivienda en Roquetas de Mar?

Al comprar una vivienda en Roquetas de Mar, debes considerar costos adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de la inmobiliaria. Estos costos pueden sumar entre un 10% y 15% del precio de compra.

¿Qué debo saber sobre el alquiler de propiedades en Roquetas de Mar?

Al alquilar una propiedad en Roquetas de Mar, es importante considerar la ubicación, el precio del alquiler, las condiciones del contrato y los servicios incluidos. Verificar el estado de la propiedad y asegurarte de que cumpla con tus necesidades es esencial.

¿Es necesario un abogado para comprar una propiedad en Roquetas de Mar?

No es obligatorio, pero es muy recomendable contratar a un abogado para asegurarte de que todos los aspectos legales de la compra se manejen correctamente y para proteger tus intereses durante la transacción.

¿Cómo se determina el valor de una propiedad en Roquetas de Mar?

El valor de una propiedad en Roquetas de Mar se determina mediante una tasación que considera factores como la ubicación, el tamaño, el estado de la propiedad, las características adicionales y las ventas recientes de propiedades similares en la misma área.

¿Qué servicios adicionales ofrecen las inmobiliarias en Roquetas de Mar?

Además de la compra y venta de propiedades, las inmobiliarias en Roquetas de Mar pueden ofrecer servicios adicionales como asesoramiento legal y financiero, gestión de propiedades, administración de alquileres, tasaciones y servicios de marketing inmobiliario.

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