Las mejores agencias inmobiliarias en Chipiona cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Chipiona, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Chipiona.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Chipiona
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Chipiona. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Chipiona
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Chipiona. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Inmobiliaria La Laguna Chipiona.
(137) 4,5
Martes: De 9:30 a 13:30,De 17:30 a 20:30
Miércoles: De 17:30 a 20:30
Jueves: De 9:30 a 13:30,De 17:30 a 20:30
Viernes: De 9:30 a 13:30
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria La Laguna, ubicada en Chipiona, Cádiz, cuenta con más de 20 años de experiencia en la venta, alquiler y permuta de diversos tipos de propiedades como pisos, chalets, áticos, dúplex y locales comerciales.
La agencia se especializa en ofrecer un asesoramiento integral y personalizado para sus clientes durante todo el proceso de compra o alquiler, facilitando una experiencia confiable y profesional.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Arancha Inmobiliaria
(116) 4,7
Martes: De 9:00 a 14:00
Miércoles: 9:00 a 14:00
Jueves: De 9:00 a 14:00
Viernes: De 9:00 a 14:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Arancha, ubicada en Chipiona, ofrece servicios especializados en la venta y alquiler de inmuebles en la provincia de Cádiz.
Su cartera de propiedades incluye pisos, chalets, áticos, dúplex, locales comerciales y terrenos, cubriendo tanto áreas urbanas como rurales. La agencia facilita un proceso completo y personalizado, desde la búsqueda del inmueble adecuado hasta la gestión de la transacción, incluyendo asesoramiento financiero para la obtención de hipotecas.
Entre sus propiedades más destacadas se encuentran viviendas en Playa de Regla y Avenida de Rota, con opciones que incluyen casas unifamiliares, pisos con vistas al mar y garajes cercanos a la playa. Además, brindan la opción de realizar alquileres de corta duración, ideal para turistas y personas que desean estancias temporales en la zona.
Inmochipiona
(70) 4,8
Martes: De 9:00 a 14:00,De 18:00 a 20:30
Miércoles: De 18:00 a 20:30
Jueves: De 9:00 a 14:00,De 18:00 a 20:30
Viernes: De 9:00 a 14:00,De 18:00 a 20:30
Sábado: De 10:00 a 13:30
Domingo: Cerrado
Inmochipiona es una agencia inmobiliaria especializada en la compra, venta y alquiler de todo tipo de propiedades en Chipiona, Cádiz.
Ofrecen servicios adicionales como reformas generales, certificados energéticos, asesoría arquitectónica y el alta de viviendas para alquiler vacacional. Con más de 20 años de experiencia en el sector, destacan por su enfoque profesional y su compromiso con el cliente.
También proporcionan un completo asesoramiento para vendedores y alquileres anuales o vacacionales.
Inmobiliaria Faro de Salmedina
(54) 4,8
Martes: De 10:00 a 14:00
Miércoles: 10:00 a 14:00
Jueves: De 10:00 a 14:00
Viernes: De 10:00 a 14:00
Sábado: De 10:00 a 13:30
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Faro de Salmedina es una agencia ubicada en Chipiona, Cádiz, que ofrece servicios de compra, venta y alquiler de inmuebles.
Con más de 20 años de experiencia en el mercado local, la agencia se destaca por su enfoque en el asesoramiento personalizado, ayudando a sus clientes a tomar decisiones informadas sobre propiedades en la zona. También proporcionan servicios para vender inmuebles y gestionar alquileres vacacionales.
Además de sus servicios inmobiliarios tradicionales, Faro de Salmedina está comprometida en ofrecer soluciones adaptadas a las necesidades del cliente, como el apoyo en trámites legales y certificaciones.
PAULINO INMOBILIARIA
(50) 4,0
Martes: De 10:00 a 14:00,De 17:30 a 20:30
Miércoles: De 17:30 a 20:30
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:30 a 20:30
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:30 a 20:30
Sábado: De 10:00 a 14:00,De 17:30 a 20:00
Domingo: Cerrado
Paulino Inmobiliaria ofrece servicios especializados en la compra, venta y alquiler de inmuebles en Cádiz.
Cuentan con un equipo experimentado que se enfoca en proporcionar un servicio transparente y personalizado, tanto a propietarios como a inquilinos.
Entre sus servicios destacan la valoración de inmuebles, asesoramiento legal, gestión de alquileres y apoyo en reformas y financiación.
Inmobiliaria Tábano-Chipiona
(47) 4,5
Martes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 17:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Tábano es una agencia ubicada en Chipiona, Cádiz, que se especializa en la venta, alquiler y traspaso de una amplia gama de propiedades, desde pisos y chalets hasta terrenos y locales comerciales.
La agencia tiene una sólida oferta de viviendas nuevas y de segunda mano, con opciones tanto en zonas urbanas como rurales. Entre sus propiedades más destacadas se encuentran chalets, dúplex y estudios en áreas como La Laguna y Playa de Regla.
Además, Inmobiliaria Tábano ofrece servicios adicionales como asesoramiento financiero, facilitando hasta el 100% de hipotecas para la adquisición de propiedades. La agencia está comprometida con proporcionar un servicio personalizado y dinámico, adaptado a las necesidades de sus clientes, ya sea para comprar, vender o alquilar propiedades en la región de Cádiz.
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Inmo Costa Noroeste
(39) 4,8
Martes: De 10:00 a 14:00,De 18:00 a 20:00
Miércoles: De 18:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 18:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 18:00 a 20:00
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Inmo Costa Noroeste es una agencia inmobiliaria ubicada en Chipiona, Cádiz, que ofrece servicios especializados en la venta, alquiler y administración de propiedades.
La agencia se destaca por su enfoque en la gestión integral de comunidades de vecinos, proporcionando soluciones eficientes para el mantenimiento de edificios y la representación legal de las comunidades. Además, cuentan con servicios de valoración gratuita de inmuebles, reportajes fotográficos profesionales, recorridos 360º y home staging para mejorar la presentación de las propiedades.
Su equipo de profesionales también ofrece asesoramiento financiero y facilita la promoción de inmuebles a través de portales exclusivos y redes sociales, asegurando una visibilidad amplia para las propiedades que gestionan. La oficina está ubicada en la Calle Padre Lerchundi, 17, y brindan atención tanto a propietarios como a compradores e inquilinos.
Agencia Inmobiliaria Marina
(32) 4,3
Martes: De 10:30 a 14:00,De 18:00 a 20:30
Miércoles: De 18:00 a 20:30
Jueves: De 10:30 a 14:00,De 18:00 a 20:30
Viernes: De 10:30 a 14:00
Sábado: De 11:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Marina Inmobiliaria es una agencia con sede en Chipiona, Cádiz, que se especializa en la venta y alquiler de propiedades, incluyendo alquiler vacacional y alquiler de larga duración.
Ofrecen una amplia variedad de inmuebles, como pisos, áticos, chalets, casas independientes y terrenos en zonas destacadas de la ciudad como Playa de Regla, Costa Ballena y Casco Antiguo. Además, la agencia proporciona un servicio completo, desde la búsqueda de la propiedad ideal hasta la gestión de la compra o alquiler, destacando por su enfoque personalizado y atención al cliente.
Con más de 15 años de experiencia, Marina Inmobiliaria garantiza una gestión segura y transparente durante todo el proceso inmobiliario, proporcionando asesoramiento especializado en cada transacción.
Su equipo de profesionales está comprometido con la satisfacción de sus clientes, tanto locales como internacionales, y ofrece soluciones adaptadas a cada necesidad.
Inmobiliaria Pleamar
(32) 4,6
Martes: De 9:00 a 14:00,De 18:00 a 21:00
Miércoles: De 18:00 a 21:00
Jueves: De 9:00 a 14:00,De 18:00 a 21:00
Viernes: De 9:00 a 14:00,De 18:00 a 21:00
Sábado: De 9:00 a 14:00,De 18:00 a 21:00
Domingo: De 10:00 a 14:00
Inmobiliaria Pleamar es una agencia inmobiliaria situada en Chipiona, Cádiz, que ofrece un servicio integral de compra, venta y alquiler de inmuebles.
La agencia gestiona una amplia variedad de propiedades, que incluyen pisos, chalets, casas, locales comerciales y terrenos tanto urbanos como rústicos. Además, Pleamar destaca por facilitar alquileres de corta y larga duración, ofreciendo opciones ideales tanto para residencias permanentes como para vacaciones.
Cuenta con un equipo profesional que ofrece asesoramiento personalizado, garantizando un servicio transparente y adaptado a las necesidades específicas de cada cliente.
Ciudad Inmobiliaria Chipiona
(51) 4,9
Martes: De 9:30 a 13:30 - 16:30 a 20:30
Miércoles: De 9:30 a 13:30 - 16:30 a 20:30
Jueves: De 9:30 a 13:30 - 16:30 a 20:30
Viernes: De 9:30 a 13:30 - 16:30 a 20:30
Sábado: De 9:30 a 13:30
Domingo: Cerrado
Esta oficina forma parte de la red de franquicias de Ciudad Inmobiliaria, una agencia inmobiliaria con presencia en varias localidades de Andalucía. Ofrecen una gama completa de servicios inmobiliarios, incluyendo compraventa, alquiler, valoración de inmuebles y asesoramiento jurídico y financiero.
Su enfoque integral les permite ofrecer un servicio completo a sus clientes, abarcando todas las etapas del proceso inmobiliario.
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Impuestos por la compra de vivienda en Chipiona
Si estás pensando en comprar una vivienda en Chipiona, Cádiz, es fundamental conocer los impuestos aplicables:
- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): En Andalucía, el ITP es del 7% sobre el valor de la propiedad para viviendas de segunda mano, tanto si es la primera como la segunda residencia. Esta tarifa es fija desde 2021 para facilitar el cálculo de los costes.
- IVA (Impuesto sobre el valor añadido): Si compras una vivienda nueva, el IVA a pagar es del 10%. Para las viviendas de protección oficial, el IVA se reduce al 4%.
- Actos jurídicos documentados (AJD): En Andalucía, el AJD es del 1,2% sobre el valor escriturado de la vivienda nueva.
- IBI (Impuesto sobre bienes inmuebles): El IBI es un impuesto anual calculado sobre el valor catastral del inmueble. En Chipiona, el tipo impositivo está alrededor del 0,72%, uno de los más altos en la provincia de Cádiz, lo que puede influir en los costes anuales de mantenimiento.
Mejores zonas para vivir en Chipiona
Chipiona es conocida por sus playas, su ambiente familiar y turístico, y sus atractivos culturales. A continuación, se destacan algunas de las mejores zonas para vivir:
- Centro de Chipiona: Esta zona ofrece proximidad a todos los servicios esenciales, incluyendo tiendas, restaurantes y monumentos históricos como el Faro de Chipiona. En el centro, predominan los pisos y apartamentos pequeños, ideales para quienes desean estar cerca de todo.
- La Laguna: Esta área es una de las más tranquilas y se encuentra cerca de la Playa de Regla. Es ideal para familias, con una amplia oferta de chalets y adosados en urbanizaciones con zonas verdes y mayor privacidad.
- Avenida de la Cruz del Mar: Situada frente al mar, es perfecta para aquellos que buscan una segunda residencia con vistas al Atlántico. Aquí predominan los apartamentos de tamaño medio y alto, muy demandados por quienes buscan una vivienda vacacional.
- Costa Ballena: A solo unos kilómetros de Chipiona, es una zona residencial moderna y muy cotizada, con viviendas adosadas, chalets y apartamentos rodeados de campos de golf y áreas verdes. Es una de las mejores opciones para quienes buscan un entorno tranquilo y de calidad.
Tipos de propiedades en Chipiona
En Chipiona puedes encontrar una variedad de propiedades que se adaptan a diferentes gustos y necesidades:
- Apartamentos: Especialmente en el centro y cerca de la Playa de Regla, los apartamentos son ideales para quienes buscan una propiedad vacacional o una inversión en alquiler turístico. Algunos de ellos ofrecen vistas al mar, siendo una opción muy popular entre los compradores.
- Chalets unifamiliares: En áreas como La Laguna o Costa Ballena, predominan los chalets independientes, perfectos para quienes buscan espacio, tranquilidad y cercanía a la playa.
- Casas adosadas: Estas viviendas son comunes tanto en La Laguna como en Costa Ballena, y ofrecen un equilibrio entre espacio y precio, con zonas comunes como jardines y piscinas comunitarias.
- Pisos: Son habituales en el centro de la ciudad, cerca de la playa y de los principales servicios. Los pisos suelen ser más pequeños, pero ofrecen la ventaja de estar ubicados en las zonas más céntricas y turísticas.
Consejos para contratar servicios de gestión inmobiliaria en Chipiona
A la hora de contratar una agencia inmobiliaria en Chipiona, es importante considerar lo siguiente:
- Conocimiento del mercado turístico: Chipiona es un destino vacacional popular, por lo que si planeas invertir en una propiedad para alquiler turístico, es recomendable elegir una agencia que tenga experiencia en la gestión de propiedades vacacionales y que conozca las fluctuaciones del mercado local.
- Servicios integrales: Busca una agencia que ofrezca un servicio completo, que incluya asesoramiento en la compra, gestión de impuestos, y si es necesario, la administración del alquiler o el mantenimiento de la propiedad.
- Asesoría en segunda residencia: Dado que Chipiona es un lugar frecuentemente elegido para la segunda residencia, es útil trabajar con una agencia que pueda proporcionarte asistencia tanto en la compra como en la gestión de los trámites específicos para este tipo de propiedades.
Con esta información, estarás mejor preparado para tomar decisiones acertadas sobre la compra de una vivienda en Chipiona, ya sea como primera residencia, segunda vivienda o inversión.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de la vivienda en Chipiona?
El precio promedio de las viviendas en Chipiona ronda los 1.800 €/m², con precios más altos cerca de la playa y zonas turísticas.
¿Qué zonas son recomendadas para comprar una vivienda en Chipiona?
Las zonas más populares incluyen Playa de la Regla, el centro y La Laguna, por su proximidad a la costa y servicios cercanos.
¿Es un buen momento para invertir en Chipiona?
Sí, Chipiona es un destino turístico atractivo y cuenta con una alta demanda de propiedades vacacionales, lo que hace que la inversión en inmuebles sea rentable.
¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar una vivienda en Chipiona?
Además del precio de la vivienda, deberás pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos notariales y de registro, y en algunos casos la comisión de la agencia inmobiliaria.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Chipiona?
El alquiler de un piso en Chipiona varía entre 500 y 1.000 euros al mes, dependiendo de la cercanía a la playa y las características del inmueble.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender una propiedad en Chipiona?
El tiempo de venta promedio es de unos 4 a 6 meses, dependiendo de la demanda en la zona y del estado de la propiedad.
¿Qué tipo de propiedades son comunes en Chipiona?
Las propiedades más comunes en Chipiona son pisos y chalets cerca de la playa, aunque también hay viviendas unifamiliares y casas rurales en las afueras.
¿Qué documentos necesito para vender una propiedad en Chipiona?
Necesitarás las escrituras de la propiedad, el certificado energético y estar al día con los pagos de impuestos y de la comunidad de propietarios.
¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una vivienda en Chipiona?
Es fundamental revisar la situación legal de la propiedad, su estado estructural, y calcular los gastos adicionales como impuestos y mantenimiento.
¿Cómo puedo financiar la compra de una vivienda en Chipiona?
Puedes financiar la compra mediante hipoteca, y es recomendable comparar ofertas de diferentes bancos para obtener las mejores condiciones.