Las mejores agencias inmobiliarias en Algeciras cerca de ti para vender o comprar tu casa
Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en Algeciras, has llegado al lugar correcto. En nuestro directorio encontrarás las mejores agencias inmobiliarias en Algeciras.
Estas empresas no solo te ayudaran a encontrar la casa de tus sueños o en vender o alquilar tu propiedad lo antes posible, sino que también te conectarán con un amplio rango de opciones y compradores potenciales, asegurando que cada transacción sea ventajosa y eficiente.
Listado de las empresas inmobiliarias en Algeciras
Aquí te mostramos nuestro listado de las agencias inmobiliarias en Algeciras. Navega y haz clic en la que más te guste o la más cercana a ti.
Ranking de las 10 mejores inmobiliarias en Algeciras
Echa un vistazo a nuestra lista de las mejores empresas inmobiliarias de Algeciras. Aquí encontrarás la agencia adecuada para ti, perfectas para comprar, vender o alquilar tu casa. Incluimos horarios, teléfonos de contacto, opiniones de clientes y precios de sus servicios.
Inmobiliaria El Estrecho
(243) 4,8
Martes: De 17:00 a 20:30
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 20:30
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria El Estrecho es una agencia con sede en Algeciras, Cádiz, que ofrece una gama completa de servicios inmobiliarios, tanto para compra, venta como alquiler de propiedades.
Fundada en 2018, se caracterizan por un enfoque basado en la transparencia, innovación y profesionalidad, brindando atención personalizada a cada cliente. El equipo de El Estrecho incluye profesionales con experiencia en agencia de la propiedad inmobiliaria, administración, marketing y planificación estratégica.
Se especializan en la intermediación de pisos, casas, locales comerciales, garajes y otros tipos de inmuebles, con especial énfasis en la zona de Algeciras y sus alrededores, como San Bernabé, Rinconcillo, Getares y otros barrios cercanos.
Entre sus servicios destacan la valoración gratuita de inmuebles, asesoramiento financiero, y la promoción de propiedades a través de plataformas online y su página web, que ofrece un buscador avanzado para facilitar la búsqueda de inmuebles.
¡Descubre cuánto cobra una inmobiliaria por sus servicios! Te explicamos los costos habituales para que estés preparado y no te pille por sorpresa.
Surhome Servicios Inmobiliarios
(195) 4,9
Martes: De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 9:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 9:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 9:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
SurHome Inmobiliaria es una agencia ubicada en Algeciras, especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades residenciales y comerciales en la zona del Campo de Gibraltar.
Ofrecen un servicio personalizado basado en la experiencia y transparencia, gestionando propiedades como pisos, chalets, locales comerciales y más. Su equipo está compuesto por profesionales como Lucas Carrasco y Priscila, quienes ofrecen asesoramiento integral durante todo el proceso inmobiliario.
Son miembros de GICA, lo que amplía su red de propiedades disponibles.
FASE INMOBILIARIA
(156) 4,9
Martes: De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 9:00 a 15:00
Jueves: De 9:00 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 9:00 a 15:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
FASE INMOBILIARIA es una agencia ubicada en Algeciras, Cádiz, que ha logrado consolidarse como una referencia local en el sector inmobiliario. La agencia cuenta con profesionales como Jorge, Carmen y Belén, quienes se encargan de ofrecer un servicio integral, desde la compra hasta la venta de inmuebles, incluyendo asesoramiento fiscal y legal.
Se especializan en la gestión de herencias, viviendas protegidas (VPO), y compraventa de inmuebles. Además, resuelven trámites de manera rápida y eficiente, facilitando todo el proceso inmobiliario. Aunque no se especifican detalles sobre la comisión ni tarifas adicionales, los clientes valoran positivamente la transparencia y la facilidad en la resolución de trámites.
INMOBILIARIA DOBLE M
(135) 4,4
Martes: De 17:30 a 20:00
Miércoles: De 9:00 a 14:00,De 17:30 a 20:00
Jueves: De 9:00 a 14:00,De 17:30 a 20:00
Viernes: De 9:00 a 14:00,De 17:30 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Inmobiliaria Doble M, con sede en Algeciras, es una agencia inmobiliaria que se especializa en la venta y alquiler de inmuebles tanto residenciales como comerciales en la región.
Ofrecen un servicio integral en la gestión de inmuebles, desde la compra hasta la venta, y suelen encargarse de todos los trámites, lo que facilita el proceso para los clientes.
Plenocasa Algeciras
(135) 4,9
Martes: De 17:00 a 20:00
Miércoles: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Jueves: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Viernes: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 20:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Plenocasa Algeciras es una agencia inmobiliaria destacada en la ciudad de Algeciras. Su enfoque está en proporcionar un servicio profesional, eficaz y personalizado. Destacan por la atención cercana y resolutiva del equipo, en especial de Elías y Lola.
Plenocasa ofrece un servicio integral que cubre desde la compraventa hasta la resolución de trámites complejos. Su equipo se esfuerza por brindar un trato cercano, garantizando que los clientes se sientan seguros y respaldados durante todo el proceso inmobiliario.
Tecnocasa agencia inmobiliaria
(110) 4,8
Martes: De 17:00 a 21:00
Miércoles: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Jueves: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Viernes: De 9:30 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Tecnocasa Algeciras Norte es una agencia inmobiliaria que opera bajo la franquicia del Grupo Tecnocasa, con presencia en España desde 1994. Esta oficina en Algeciras se inauguró en marzo de 2023.
Se especializan en la intermediación de ventas y alquileres de inmuebles en la zona de Algeciras Norte, ofreciendo un servicio cercano y profesional a sus clientes.
La agencia cuenta con una amplia cartera de inmuebles en exclusiva, lo que les permite ofrecer un seguimiento detallado y personalizado a cada cliente. Además de la gestión de la compraventa, proporcionan asesoramiento financiero a través de Kìron, la red de intermediación de crédito del Grupo Tecnocasa, lo que facilita a los compradores la obtención de hipotecas.
Utilizan diversas herramientas para promocionar las propiedades, como la revista Tecnocasa, que tiene una tirada de 22 millones de copias al año, y su página web. Este enfoque, junto con el trabajo en red con otras oficinas, les permite reducir los tiempos de venta y maximizar la visibilidad de los inmuebles.
Vancasas Exclusive Real Estate | Inmobiliaria en Algeciras
(57) 4,5
Martes: De 17:00 a 19:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 19:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 19:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 19:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
VanCasas Exclusive es una agencia inmobiliaria con sede en Algeciras, especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades tanto urbanas como rústicas.Fundada en 2011 en plena crisis inmobiliaria, ha logrado posicionarse como un referente en la región gracias a la dedicación de su fundadora, Vanessa Duque Rodríguez, quien dirige la agencia con pasión y un enfoque muy cercano al cliente.
La agencia se enfoca en propiedades de lujo, ofreciendo un servicio completo que incluye asesoramiento inmobiliario personalizado, Home Staging y gestión de todo el proceso de compraventa. Además, ofrecen la posibilidad de valoraciones gratuitas para los propietarios que deseen conocer el valor de mercado de su inmueble. Trabajan en áreas como Algeciras, Sotogrande y Campo de Gibraltar, gestionando tanto viviendas como propiedades comerciales y terrenos.
Su equipo se caracteriza por ser joven y dinámico, con el objetivo de satisfacer las demandas de los clientes, ofreciendo las mejores garantías financieras y facilitando hasta el 100% de hipotecas para la adquisición de propiedades.
Tecnocasa San Jose Artesano
(55) 4,8
Martes: De 17:00 a 21:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 17:00 a 21:00
Sábado: Cerrado
Domingo: Cerrado
Tecnocasa Algeciras Centro es parte de la red franquiciada del Grupo Tecnocasa, presente en España desde 1994. Esta oficina ubicada en la zona de San José Artesano de Algeciras ofrece una amplia variedad de servicios que van desde la venta de inmuebles hasta el asesoramiento financiero a través de Kìron, la red de intermediación de crédito del grupo.
Su equipo se especializa en la gestión de inmuebles en exclusiva, lo que les permite proporcionar un servicio personalizado tanto a compradores como a vendedores. Además, destacan por su trabajo en red, permitiendo que las oficinas compartan información y clientes potenciales, acelerando los tiempos de venta. Entre sus herramientas de promoción, utilizan la revista Tecnocasa y su página web, garantizando una mayor visibilidad para las propiedades en venta.
Esta oficina ofrece asesoramiento continuo durante todo el proceso de compraventa, desde la valoración gratuita de los inmuebles hasta el servicio posventa, acompañando al cliente hasta la firma ante notario.
Tecnocasa agencia inmobiliaria
(55) 5,0
Martes: De 16:00 a 20:00
Miércoles: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Jueves: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Viernes: De 10:00 a 14:00,De 16:00 a 20:00
Sábado: De 10:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Tecnocasa Algeciras Plaza abrió sus puertas en abril de 2023 con el objetivo de ofrecer a sus clientes un servicio profesional y cercano en el ámbito de la intermediación inmobiliaria. Se especializan en la venta y alquiler de inmuebles en la zona de Centro-El Corte Inglés en Algeciras, aunque también gestionan propiedades en áreas circundantes.
La agencia ofrece inmuebles en exclusiva, lo que les permite tener un control más preciso del proceso de venta y ofrecer un servicio de alta calidad. Además, cuentan con el respaldo del Grupo Tecnocasa, lo que garantiza acceso a una amplia cartera de clientes y el trabajo en red con otras oficinas del grupo para agilizar las operaciones. También disponen de servicios de asesoramiento financiero a través de Kìron, facilitando el acceso a hipotecas para sus clientes.
Utilizan diversas herramientas de marketing para promocionar las propiedades, como la revista Tecnocasa, que tiene una tirada de 22 millones de copias anuales, y su plataforma web con geolocalización de inmuebles. También ofrecen un servicio posventa, asegurando el acompañamiento de los clientes incluso después de la firma del contrato.
Activa Casa Agencia Inmobiliaria
(48) 4,0
Martes: De 16:30 a 19:30
Miércoles: De 9:00 a 14:00,De 16:30 a 19:30
Jueves: De 9:00 a 14:00,De 16:30 a 19:30
Viernes: De 9:00 a 14:00,De 16:30 a 19:30
Sábado: De 9:00 a 14:00
Domingo: Cerrado
Activa Casa es una inmobiliaria con más de 20 años de experiencia, establecida en 2002, y es reconocida como un referente en el sector de la intermediación inmobiliaria en España.
Ofrecen una gestión integral tanto para propietarios como para compradores, cubriendo todas las fases del ciclo inmobiliario. Se especializan en la venta y alquiler de una amplia variedad de inmuebles, como apartamentos, casas, locales comerciales, terrenos y oficinas.
La agencia cuenta con varios departamentos especializados: uno financiero (Activa Credit), que facilita las mejores condiciones hipotecarias a sus clientes; un departamento jurídico dedicado al derecho inmobiliario; y una red de agentes que permite promocionar las propiedades en múltiples puntos geográficos a nivel local y nacional.
Además, proporcionan publicidad gratuita en portales inmobiliarios y revistas especializadas, y colaboran con empresas de reformas, mudanzas, mobiliario y más, para ofrecer un servicio completo a sus clientes.
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Impuestos que debes pagar al comprar una vivienda en Algeciras (Cádiz)
Al adquirir una vivienda en Algeciras, Andalucía, es importante conocer los principales impuestos que se deben pagar:
- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): Si compras una vivienda de segunda mano, tendrás que abonar el ITP. En Andalucía, el tipo general es del 7% sobre el precio de compra, aunque hay tipos reducidos para colectivos específicos como familias numerosas, que pueden beneficiarse de un tipo reducido del 3,5% en la compra de su vivienda habitual.
- IVA (Impuesto sobre el valor añadido): Para viviendas de obra nueva, en lugar del ITP, deberás pagar el IVA, que es del 10% sobre el precio de la vivienda. Si se trata de una vivienda de protección oficial, el IVA puede ser reducido al 4%.
- Impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD): Además, tanto para viviendas nuevas como para la formalización de hipotecas, se debe pagar el IAJD, que en Andalucía es del 1,5%.
Otros gastos a considerar:
- Gastos notariales: Suelen oscilar entre 600 y 1.000 euros, dependiendo del precio de la vivienda.
- Registro de la propiedad: El coste de inscribir la compraventa en el registro varía entre 400 y 650 euros.
- Tasación: Si solicitas una hipoteca, la tasación del inmueble puede tener un coste de entre 250 y 600 euros.
¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Algeciras?
Algeciras ofrece una variedad de barrios adecuados para diferentes estilos de vida, y su ambiente costero hace que sea un destino ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y ciudad. Aquí te dejo algunas de las mejores zonas para vivir:
- Centro: Si disfrutas de la vida urbana y te gusta tener acceso a servicios como tiendas, restaurantes y transporte público, el Centro de Algeciras es perfecto. Esta zona es el corazón de la ciudad y está llena de vida y actividad. Ideal para jóvenes y profesionales que buscan estar cerca de todo.
- San García: Este barrio residencial es muy popular entre las familias gracias a su tranquilidad y cercanía a zonas verdes y a la playa. También cuenta con modernas viviendas y es perfecto para quienes buscan un ambiente más relajado, lejos del bullicio del centro, pero con buenos servicios cerca.
- La Reconquista: Si buscas una mezcla entre accesibilidad a servicios y tranquilidad, La Reconquista es una excelente opción. Es una zona familiar, con amplias áreas abiertas y bien conectada con el resto de la ciudad.
Consejos para contratar servicios de gestión inmobiliaria en Algeciras
Si estás buscando servicios inmobiliarios en Algeciras, estos consejos te ayudarán a hacer la mejor elección:
- Reputación y experiencia: Es esencial elegir una inmobiliaria con una buena reputación y experiencia en la zona. Agencias como Inmobiliaria El Estrecho y Vancasas Exclusive son conocidas en Algeciras por su atención personalizada y conocimiento del mercado local. Revisa siempre las opiniones de otros clientes para asegurarte de que tienen un buen historial de servicio.
- Variedad de servicios: Asegúrate de que la agencia ofrezca los servicios que necesitas. Algunas, como Ubi Domus, se especializan en la compra, venta y alquiler de propiedades, mientras que otras también ofrecen servicios adicionales como tasaciones, asesoría legal y gestión de hipotecas.
- Transparencia en comisiones: Antes de firmar cualquier contrato, asegúrate de conocer los costos y comisiones de la agencia. La transparencia en este aspecto es clave para evitar sorpresas. Pregunta por servicios adicionales como la promoción de inmuebles o la gestión de reparaciones en caso de alquileres.
- Conocimiento del mercado local: El mercado inmobiliario en Algeciras está en constante cambio, con un aumento en la demanda de viviendas en zonas como San García y El Rinconcillo. Asegúrate de que la agencia tenga experiencia en las zonas que te interesan.
Siguiendo estos consejos, podrás tomar una decisión informada y encontrar la inmobiliaria que mejor se ajuste a tus necesidades en Algeciras.
Preguntas frecuentes sobre inmobiliarias en Algeciras
¿Cuál es el precio promedio de las viviendas en Algeciras?
En 2024, el precio medio de las viviendas en Algeciras es de 1.158 €/m², con variaciones según la zona. Por ejemplo, en el barrio San García-La Juliana el precio es de 1.553 €/m².
¿Cuáles son las zonas más demandadas para comprar una vivienda en Algeciras?
Las zonas más populares para comprar una vivienda incluyen San García, El Rinconcillo y Puerta Europa. Cada una de estas áreas ofrece diferentes ventajas según el estilo de vida que busques.
¿Qué tipo de propiedades están en oferta en Algeciras?
En Algeciras se pueden encontrar desde pisos de 2 y 3 habitaciones en promociones nuevas, hasta chalets y casas adosadas. Los precios varían según el tamaño y la ubicación.
¿Cuál es el rango de precios de las viviendas en Algeciras?
El rango de precios de las viviendas en Algeciras varía considerablemente, desde 64.900 € para apartamentos pequeños hasta 905.000 € para propiedades más grandes y exclusivas.
¿Es un buen momento para invertir en Algeciras en 2024?
2024 sigue siendo un buen año para invertir en Algeciras, especialmente en las nuevas promociones de obra que ofrecen pisos con opción a compra y viviendas protegidas en urbanizaciones cerradas.
¿Qué zonas están en desarrollo en Algeciras?
El área de Sotorebolo, con el desarrollo de la segunda fase de Torre Bahía, y el residencial Reina Victoria son zonas en crecimiento que están atrayendo inversores.
¿Cuáles son los precios de alquiler en Algeciras?
El precio de alquiler en Algeciras varía según el tipo de propiedad. El alquiler medio para un apartamento es de unos 800 € mensuales, mientras que las casas se alquilan por una media de 852 € al mes.
¿Qué debo tener en cuenta al vender una propiedad en Algeciras?
Para vender una propiedad en Algeciras, es fundamental realizar una correcta valoración del inmueble y trabajar con una agencia inmobiliaria con experiencia para agilizar el proceso y obtener el mejor precio.
¿Qué efectos ha tenido la nueva Ley de Vivienda en Algeciras?
La Ley de Vivienda de 2024 ha moderado las subidas de los alquileres y fomentado la construcción de viviendas protegidas, lo que está estabilizando el mercado en algunas zonas.
¿Es posible alquilar con opción a compra en Algeciras?
Sí, en algunas promociones de obra nueva, como en el Residencial Torre Bahía, es posible encontrar alquileres con opción a compra.